Re: [問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？
※ 引述《YahooTaiwan (超可♥小南西我老婆✡)》之銘言：
: 終於等到選舉完，短期內不會有亂帶風向的網軍了
: 一直很好奇蓋社會住宅到底能解決什麼問題？
: 讓人民都租得到房子嗎？
: => 591 一堆啊！除了老人誰租不到？
: 讓人民都租得到便宜的房子嗎？
: => 社會住宅租金也沒便宜到哪裡去
: 讓房價降低，讓大家買得起房嗎？
: => 社會住宅只租不賣，佔著公有地在那邊不賣，房市供給沒增加是要怎麼降低房價？: 所以社會住宅到底是要解決什麼問題啊？
: 居住什麼正義的，我真的搞不懂
我覺得社宅還是有其必要性
但最好不要蓋在我家旁邊就好
社宅的必要性是在於當租金漲幅的太誇張時
政府還是有一定的手段去控制租屋市場
現在社宅租金太高 但還是租的出去
就代表租屋市場還是活絡的
若是真的像香港那樣連租屋都租不起的時候
就要有手段去控制租屋市場了
另外 社會住宅還可以起到社會福利跟社會救助的作用
弱勢族群租屋不順的時候 社會住宅絕對是一個出口
針對低收入戶、更慘的 低收入老人
社會住宅的租金補貼是一種社會福利以社會救助的性質
你一定會說為什麼要去救助窮人
窮人自己不努力
但也有很多是因為資源短缺造成的貧窮
況且若是一味的忽略貧窮人口的需求
在犯罪人口上就會反撲
所以社宅還是有好處的
不然還有一個方法
但是在台灣絕對行不通
就是跟日本一樣對於房東做嚴格的管控
對於租金跟租約有一定限制
不能隨意節約或漲租
但要通過這種法案 在台灣是難上加難
立委自己就是房東的一堆
所以在社會福利跟社會救助的必要性上
社宅還是得存在
--
一直剝奪對方資源然後再來笑他不努力
不一定是剝奪 但是不重視底層人民福利 在犯罪、失業率還有社會進步上 絕對會是失敗的
不需要自己蓋 房租補貼就好了
我不認同 租金補貼在房租一旦飆漲的情況下 政府是完全沒有手段的
太少 所以感受不到效果 進入不用作的
循環
所以社宅蓋在蛋殼區比較適合
覺得房價還是要控制
以前一般受薪，可能不吃喝10年
現在可能不吃喝30年，根本放棄
太快放棄了 平均死亡年齡是80歲
※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:18:38房租補貼，房東不想繳稅就會拒租了
沒錯 房租補貼要是合法繳稅的 但現在願意報稅的房東我不信有到一成
蛋殼區也不用蓋 蛋殼區的租金也會低
改成房價太誇張時控制買屋市場不是更好
覺得不用作的 大概住的不錯吧
補貼是萬安同意的 可以查議會質詢
社會住宅要在蛋黃區，讓有剛需但買不起的年
輕人可以租房過渡。也可以享受到便利。
蛋殼蛋黃我認為都可以 社宅並不是要讓人便利 而是要有社會福利與救助的性質
※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:21:09目前選票結構就是如此 發錢最快
草包期待阿北 一人送一套房給他們
現在年輕人誰在追求租房啦，人人要買
房的觀念深根蒂固，不把買房環境搞好
跑去搞租房市場有個屁用
買房跟租房是兩回事 買房搞好 跟社宅並不衝突
※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:22:50窮鬼都滾去苗栗啦
不作 人民就是選擇去追逐資產 繼續推
租金補貼只是變相加稅，不能抑制炒房
升資產價格 台灣的GDP超韓日 但薪資占
比遠低 受薪的撥奪感會更強烈 解方 學
不丹用宗教和心靈層面（愚民？
社宅都蓋在苗栗 所有窮人都去不就好了
窮人憑什麼住台北
事實就是老人都有房 管你年輕人幹嘛
房租趨勢是落後房價上漲的趨勢
完全認同，但有房的老人才不在乎這個社宅
，因為自己用不到，他只在乎自己的房子價
錢不要跌。
當然在乎 蓋在自己家旁邊會很慘 誰要跟低
端人口住在一起
你能想像松濤苑 陶朱隔壁住一堆阿貓阿狗
嗎
照顧弱勢不乾脆蓋社會救濟院，僅限
需要救濟的人入住？一般民眾誰租不
到房？
你也只敢說一般民眾啊 那不一般的人就該直接放生嗎？
房租其實反映的是當地薪資的負擔能力
真正需求慘的老人是租不起的 價位也太
那就只能改變 住到別的地方去
都更慢一部分也是老人不想改變 不想搬
要室內空間不變 又要有新房 很難
蓋一棟專屬於不一般民眾住的地方才是
解決根源問題吧？廣蓋社宅是因為台灣
有一百萬戶不一般民眾嗎？
搞不好有啊 包括精神疾病、身心障礙、低收入戶 這些都是很難租到房子的對象
把經費直接拿去給社會福利機構照顧真
正該照顧的人，比蓋社宅這麼間接照顧
的手段還要有用吧？
社宅就是一種社會福利啊 這哪裡間接 超級直接的 況且還有手段可以控制租屋市場 有什麼不好
※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:38:36 ※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:39:34更不用說社宅需要抽籤，就算抽籤優
先好了，社宅也有總額限制，除非社宅
數大約需照顧的民眾數才不用抽籤，否
則永遠有人會被犧牲
你有想過抽籤沒中又需要被照顧的民
眾是作何感想嗎？
那是因為現在社宅數量太少了 反對聲浪又太大 像你這種
我知道 需要被照顧又抽中的民眾 超爽
直接租房補貼甚至直接租房免費都比
花幾十億蓋一棟需要抽籤才能照顧弱
勢的社宅有用，台灣到處都租得到房
房東若不願意租就靠政府補貼錢讓房東
願意租，同樣的經費拿去蓋房租人根
租金補貼要靠房東誠實報稅啊 一般人都不願意的 怎麼做到房租補貼 況且長期的房租補貼並不是正常的政策
※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:46:34本只是爽到營造商而已
一直靠補貼 並沒有真正解決租屋市場問題 要不就修法 但修法修了8年也沒修出能保障租金、租約優勢的法案 所以才說不可能修法成功
※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:47:57 ※ 編輯: nacy204327 (1.162.13.220 臺灣), 01/14/2024 09:50:13給房客申請租金補貼就要放棄自住出售減免
小資包租公不可能讓房客幹這種事
跟油價一樣 拿稅金去補貼而已
一直說直接補貼的到底有沒有租過房子啦
補貼手法很多種啦，名下沒有自住房
產的人一律補貼不行嗎？一定只能沿
用目前半殘的補貼機制嗎？補貼不到就
應該修改補貼機制，而不是用另一個
抽籤才能爽的機制來掩蓋問題
靠北喔，買得起房是天賦人權嗎？
老人都有房有房貸 誰管你年輕人買不起
所以在台北市蓋舍宅就是笑死啊，社宅
請去金山萬里好嗎
但74%覺得不用 謝謝你詳細解釋
75
首Po終於等到選舉完，短期內不會有亂帶風向的網軍了 一直很好奇蓋社會住宅到底能解決什麼問題？ 讓人民都租得到房子嗎？ => 591 一堆啊！除了老人誰租不到？ 讓人民都租得到便宜的房子嗎？![[問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/07/realtime/25908913.jpg&s=Y&x=0&y=6&sw=800&sh=532&exp=3600 "[問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？")
4
有用，有敗票的作用 我問你啦，你有房子，房子旁邊有一塊國有地空著 你會希望他蓋社宅？ 要確耶 告訴你，正常人都是希望蓋公園![Re: [問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？](https://i.imgur.com/52Bxagjb.jpg "Re: [問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？")
1
最沒屁用的政策 到底知不知道 社宅有多貴? 舉例基隆剛開工的 450戶就要25億元 還有後續維護成本 人會老 房子也會老 這都是龐大的舉債 讓子孫去納稅維護9
看不懂為什麼只租不賣叫做供給沒增加 租就是固定提供給實際有需求的人使用 反而當年國宅跟前幾年A7合宜宅那種賣出去就沒了 然後過幾年大家加價賣 這種才叫供給沒增加好嗎1
答案是「沒用」且「不正義」，至少台北市蓋社會住宅就是騙票，一堆自詡正義的白痴想幹 的就是鬥地主。 請問讓收入水平沒到層峰者住到層峰區，意義是什麼？ 以這邏輯，要年薪200在新北、桃園通勤的人，繳稅養三、五萬月薪的住北市熱區，其它沒 住到的人是否利益無端受損？對國家有什麼利益？根本說不通
有錢有什麼租不到? : 讓人民都租得到便宜的房子嗎？ : => 社會住宅租金也沒便宜到哪裡去 不懂行情不用出來丟臉 社宅沒便宜但都滿租 就你聰明??![Re: [問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/04/28/2/21445034.jpg&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [問卦] 蓋社會住宅到底有什麼用？")
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Re: [討論] 你心目中的居住正義是？大方向 居住正義指的是租得起就好 買得起是奢侈品 1.政府該做的是應該要保障人民 只要你願意腳踏實地工作![Re: [討論] 你心目中的居住正義是？](https://i.imgur.com/gbFkP09b.jpeg "Re: [討論] 你心目中的居住正義是？")
16
Re: [新聞] 解決高房價 藍：除興建社宅也應提高租金< : 連結： : 標題：解決高房價 藍：除興建社宅也應提高租金扣除額 : 內文： : （中央社記者劉冠廷台北4日電）國民黨今天表示，民進黨政府上台後說要打房，但實際10
Re: [討論] 社會住宅的直播今天的有話好說，陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱 如果有看的話不難發現，雙方在社會住宅政策跟進程看法相近 歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠 如果有關注住盟長期的倡議就知道，主要的社會住宅理念不外乎： 「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」![Re: [討論] 社會住宅的直播](https://img.youtube.com/vi/Nj6HdSr6GuY/mqdefault.jpg "Re: [討論] 社會住宅的直播")
6
Re: [討論] 你心目中的居住正義是？其實很多人都搞錯方向了吧 重申一次 社會住宅不是貧民區 而且社會住宅 也不是用來照顧貧民的 社會住宅真正的用途 是穩定房租 照顧中產的 T大說有錢的 租豪宅 沒錢的 租社宅![Re: [討論] 你心目中的居住正義是？](https://img.youtube.com/vi/Ps_ThA0cflo/mqdefault.jpg "Re: [討論] 你心目中的居住正義是？")
1
[問卦] 欸 社會住宅！小弟我剛買房啦齁 其實本來對社會住宅也不甚瞭解 剛才隨便查一下才發現 哇操 原來社宅是租屋喔？![[問卦] 欸 社會住宅！](https://i.imgur.com/JJbg18Eb.jpg "[問卦] 欸 社會住宅！")
5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增3
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億策 : 專案報告，興建社會住宅的「財務大洞」備受關切，台北市議員游淑慧、王欣儀、徐立 信 游淑慧、王欣儀、徐立信三位議員想得很周到耶，不特別表揚真是對不起身為台北市民 台北市政府蓋社宅因原物料而增加經費，三位大力砲轟舉債，說不如不要蓋了，把錢拿來2
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億留言說到重點了，政府興建社會住宅，真的會賺嗎， 原物料成本很難預測。 另外，蓋社會住宅的目的是什麼，讓租不起外面的人可以租得起嗎？ 外面租屋市場的量遠遠超過5萬，不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年，可續約一次，2
Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲？社會住宅說穿了是一個定位問題： 你要把社會住宅看成調節租金用？ 還是要把社會住宅當作救助弱勢用？ 我認為現在比較傾向前者， 也就是當有市價7~8成租金的物件出現，2
Re: [討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了？"2015-8-30 明年我們執政，我會全力和縣市政府合作，來辦理社會住宅，八年要完成20萬戶， 來真正落實居住正義。" DPP官網新聞稿![Re: [討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了？](https://img.youtube.com/vi/ZMt-Ik1io44/mqdefault.jpg "Re: [討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了？")
爆
[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？97
Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對88
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Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/dY2C6G0b.jpeg "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")
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[問卦] 日本宮城縣：考慮建土葬公墓 吸引穆斯林![[問卦] 日本宮城縣：考慮建土葬公墓 吸引穆斯林](https://pbs.twimg.com/profile_images/1612051476666548225/kHiXKX4H_200x200.jpg "[問卦] 日本宮城縣：考慮建土葬公墓 吸引穆斯林")
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[問卦] 蹦闆：打人就是不對，有打的都備案，卦？31
[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?![[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?](https://i.imgur.com/njwO9Reb.jpeg "[問卦] 電視台只剩一種聲音 是誰的錯?")
24
[問卦] 其實統神很耐打耶！21
[問卦] 真的有對高雄不公平嗎?網路1直洗高雄被搶![[問卦] 真的有對高雄不公平嗎?網路1直洗高雄被搶](https://i.imgur.com/n1toZoOb.jpeg "[問卦] 真的有對高雄不公平嗎?網路1直洗高雄被搶")
![[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？](https://i.imgur.com/745ipJkb.jpegeg "[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B？")
![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/yPBmPKOb.jpeg27.53.72.76 "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")
![[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？](https://i.imgur.com/NkrInrPb.jpeg114.137.235.170 "[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？")
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