[問卦] 買房子以開價的八到九折出價能買到房子嗎
請問大家
如果要買房子
以開價的八到九折出價
有機會能買到房子嗎
例如說一間房子他原本開價500萬
有辦法用400萬到450萬的價格成交嗎
大家覺得這樣有機會能買到房子嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.140.199 (臺灣)
※ PTT 網址
推
可以
→
南部可以
→
可以啊
→
北部朋友都買新屋就去零頭而已
→
你不行嗎
推
我都直接從3成開始出
推
可以啊 其實可以更低 賣家都在竊喜了
推
先查實價登錄價格再判斷都更等問題。有的
→
水溝整修。需打掉偽建。這些都影響交涉價
→
位因素。晚上八點後看房才知道有沒有惡鄰
→
。
→
可以的 多看幾家就有了
推
有可能
噓
我都直接喊10%
推
有出有機會吧,有些人的價格是喊出來讓人
→
砍的,算是臺灣的一種陋習吧?
推
一般從七折開始喊
→
可以
推
打3折出價
推
正常吧
→
大膽一點 直接5折喊
50
[請益] 有關於實價登錄看中了一間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四年同格局與條件(含上下三層)實登之後,含車位價格平均約落在490萬。 於是我向仲介提出500萬的議價斡旋,但仲介回應我是不是在開玩笑,認為我的出價差太多,說別組客人都出550萬~570萬,但我自己整理的近年同條件18筆成交案只有3筆超出520萬。 雖然可能有人會說不買最大,但是聽到房仲這樣回應我,真的會認為自己是不是對於房價認知有誤差。 請問各位實價登錄的參考價與目前現實成交價真的差那麼多嗎,還是我的出價需要再調整呢? --43
[請益] 近期看房心得最近看高雄幾間房子,假設開價1200就說之前有人出1050人家都不談,或者1388人家出到1250來談,價格就剛好開價88折才有機會談;就算說前兩個月實價登錄跟目前開價差太多,就說一日三價現在漲翻天!遇到10個大概九個都這樣做,問有沒有收斡也數字這麼剛好九折附近,真的越看越心寒!不知道是真的價錢硬還是他們手法就是這樣,8折或折85折出價鳥都不鳥你!不知道各位大大有怎樣破解或者見解 -- Sent from nPTT on my iPhone X --23
Re: [新聞] 美國房市 出現降溫跡象我大約在三月時,賣了一棟在美國矽谷的房子, 所以我可以分享這段時間,我在矽谷觀查到的房市變化。 在年初時,矽谷的房市都很熱絡,房價也在持續上漲中。 1,2月時,在熱門區賣房,一個週末會有100多組人來看房子。 週一週二時,屋主可能會收到10到30多個出價。25
[請益] 實價登錄參考出價最近看了一間喜歡的房子,請問如果一間房子在4年前實價登錄的價格是400萬,開價大約 600萬一般如果有意購買,大概會先怎麼出價?因為還有加上買賣仲介費,有可能買比實 價登錄還低很 多嗎? 謝謝。25
Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談這個我有經驗 最近阿肥終於從鍵盤看房升級成約房仲到現場看了 其中一間同棟去年12月實價登陸500萬 屋主開價728萬 我想說實價登錄加個10%13
[請益] 近期中古屋該如何出價上次沒買到房子後 最近還是有看了幾間五年內的新成屋 開價當然都還是跟前陣子一樣 目前有一間中意的 實價查四年前屋主買750 開價9307
[請益] 該如何出價最近在看中了一間房子,屋齡有23年的大樓,坪數約68.8坪(含一車位) 因為位置地點跟小孩子念書的便利性,看了很多目前這個雖不完美但是最合適 我看了去年同六月的時價登錄12F 成交2000萬 約30.1萬/坪 而我現在這一戶是3F,坪數大小跟一年前的12F一樣,目前開價2380萬 若是3F低樓層的價格按照目前的情況出價多少比較合適?6
Re: [新聞] 現在買房怎出價?估價師:直接殺價20%台南這估價師公會根本來亂的會害死人 基本上台北市因為單價很高的緣故, 加上又有一堆中大坪數豪宅線以上的案件散佈在各區 基本上會丟到網路上的高價案都這樣, 87%先開跟周遭開價行情差不多的開價 但周遭其他都是兩房25坪大樓、三房27坪公寓這種6
[問卦] 有房子賣不掉就一直加價到賣掉為止的八有房子賣不掉就一直加價到賣掉為止的八卦嗎? 和親友在聊天 他們家附近 有房子要賣 本來有意願買1
Re: [問卦] 08年金融海嘯真的很可怕嗎?有沒有很可怕我不知道,不過那個時候房子 俗到靠北,09年時我正好在看現在住的房子 社區透天四樓半,地坪28,屋齡13y。 屋主開價320,最後成交260。 對面的隔了半年賣出,成交價320含隔間裝潢。
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形68
[問卦] 不少美國人不認識黃仁勳的八卦?爆
[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已57
[問卦] ==新店沒電了48
[問卦] 黃氏有史以來的頂點是黃仁勳嗎?92
[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題30
[問卦] 要了解日本戰國史 有哪些途徑??23
[問卦] 股市一天-23% 要怎麼調適心情74
[問卦] 姓林的 有史以來最有名是誰??23
[問卦] 新店停電...23
[問卦] 姓歐陽的 你第一個認識的人是誰?67
[問卦] 健身哥練那麼壯,扛水泥怎扛輸工人?53
Re: [問卦] 為何連狂新聞也會被燒22
[問卦] 黃仁勳把得到中職啦啦隊女孩嗎?22
[問卦] j女郎裡面 誰最漂亮呢?34
[問卦] 姓田的 有史以來最有名是誰??19
Re: [問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎19
[問卦]「上班好同事,下班不認識」的人多嗎?18
[問卦] 八卦跟低卡都保證房價要崩了 是真的嗎7
Re: [新聞] 政大法律副教授劉宏恩:電信業者早就兜售19
[問卦] 明天要去新竹北埔玩有沒有什麼要注意的?20
[問卦] 黃仁勳創一支中職隊伍 要叫什麼隊?13
[問卦] 姓史的 有史以來最有名的人是誰17
[問卦] 台南跟高雄哪個比較綠啊?50
[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?18
[問卦] Dua Lipa在台灣紅嗎?19
[問卦] 喝酒的氣氛也太好,難怪一堆喜歡喝55
[問卦] 為何連狂新聞也會被燒16
[問卦] 慈濟阿伯阿嬤為什麼甘願做環保弄寶特瓶?爆
[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師