Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

nidhogg 發表於 2024/5/13 下午12:27:13

看板Gossiping標題Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧作者

(開始負債人生)時間May 13 12:27:13 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:24

※ 引述《e2ne0 (幹你冰蛙)》之銘言：
: 你講得很棒
: 2000～2010平均移轉40萬間
: 2011～2022平均移轉30萬間
: 就你覺得房大家都有買
: 你看我這邊用移轉不是用成交
: 你要講移轉比例我就來講講其他移轉比例
: 你他媽的整體數據都不會看
: https://i.imgur.com/H1xqwpW.jpeg

: 2022年全年是70382間
: 然後贈與是49805間
: 全年真正的成交才60%左右
: 2000年初人家可是遇到SARS
: 而且現在是因為新青安的寬限期靠杯長
: 靠杯難斷頭疫情對台灣造成的衝擊又不大
: 我想也不會斷頭啦
: 新青安寬限期一到差不多就不用繳40%的税了
: 法拍這麼少還不就因為地點好隨便漲
: 快斷頭就加個800 1000萬賣掉還不爽翻
: 你是不是只會看政府美化的數據
: 借錢對你來說一定也是收入不是負債對吧
: 歷史上人口倒三角房價爆跌就是鐵律
: 我就等著看這個財政黑洞的國家來怎麼給我上經濟課

六都房市交易「買賣移轉棟數」創13年新高，這波熱潮能撐多久？
https://www.gvm.com.tw/article/110670

三月初遠見的報導，你要討論移轉數喔，六都光一、二月就爆量了，然後這也符合都市化的方向，人就是往大都市集中。

然後就我講一百次了，年輕人新購要買六都重劃區的新房、中年人換房也要買六都重劃區的新房、老人退休也要買六都重劃區的新房，房價怎麼跌。

事實就舊市區髒亂、道路凌亂狹小、機車廢氣噪音一堆，台灣人自己也受不了啦，一堆人跑去買龜山A7新大樓也不想買老公寓不就這樣，更何況通膨下，老公寓或老大樓重新裝修成本極高，真的鼻子摸摸買預售還貴沒多少錢，工程期繳款負擔還比較輕。

還有台灣財政黑洞國家？笑死。沒有外債，債務佔GDP比重極低，台灣根本財政資優生。

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R3hab 05/13 12:27https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg