Re: [問卦] 不懂得買指數型ETF的人是不是很囧
台灣最穏的玩法就是先衝高本業薪資
然後買間自住房 吃五六倍槓桿的增值
然後剩下的錢不是還房貸 就是拿去買大盤指數
可惜這種方法很多鄉民看不起
他們一下罵房地產增值是房蟲
一下看不起被動投資覺得報酬率太低
最後就是30歲了淨資產連一千萬都沒有
很慘的
※ 引述《sprinter1 (短跑選手)》之銘言
: 如題
: 先說這篇不是給股神或富二代看的
: 阿肥我玩股票10幾年了
: 這幾年也陸續把部位都移到VOO
: QQQ
: 我在想..
: 如果有一個人35歲時放100萬在指數型ETF (最好是美國的)
: 抓保守一點年化7% 每10年翻倍
: 那65歲時就變800萬了
: 雖然30年後通膨會很恐怖
: 但這筆錢至少可以免於當下流老人
: 35歲拿出100萬不難吧
: 且中間也會再陸續投入新的資金
: 但是我跟一些身邊投資賺少賠多的人講這個
: 他們都說現在是高點了 我先買台灣50反一避險 等下次崩盤再說
: 然後我已經聽他們講了好幾年了
: 別人懂的買指數ETF的資產一直往上
: 然後亂投資的資產一直原地踏步
: 所以說不懂得買指數etf的人是不是很囧
: 一定有人推文說現在糕點或是美國會一直好下去嗎?
: 啊…那你還是去放空股市就好啦
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嘻嘻 我家人玩過 軋一次窮一生
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)69
[請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎?先感謝版上各位大佬(尤其Ceca大)的經驗分享,讓我能上到車。 本業年薪200 up (有家庭,一個小孩) 目前手上資產(皆在臺中/高雄)及負債狀況 自住房:入手價2000,實價登錄約3800萬 投資房1:入手價850,實價登錄約1000萬(租金19000)27
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?因為做定期定額被動投資的你這輩子不會翻身啊 因為做定期定額被動投資的你這輩子不會翻身啊 因為做定期定額被動投資的你這輩子不會翻身啊 : 股板也是阿,很多人年化報酬率3~40% : 看似非常平常,實則已經是很頂很頂的戰績27
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢ㄚ巴真的財商很有問題 要知道 假設不動產增值跟ETF年報酬率都是4%好了 你買一間1000萬的不動產只要200萬頭期款 (甚至之前85成)的時候只要150萬頭期款28
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?隨時All in 或定期定額買指數型ETF, 才是這些網紅說的被動投資, 才會讓報酬率貼近大盤的長期平均報酬率。 如果要擇時再買,就算是買指數ETF, 就變成主動投資了,22
[心得]無情真實股市與房市投資比較其實我上一篇的重點主要是提醒大家,在高點買房的風險,有可能跟樂居創辦人一 樣套牢10年未解(這部分網友KrisNYC有提供蠻不錯的建議,大家可以參考),並 比較資金除了買房外,是否有其他選項。沒想到除了KrisNYC外,其他網友都比較 關注投報率的部分,所以我在這邊再提供一個情報給大家參考 P.S. 自住覺得喜歡,負擔得起就買了(捏起來賭一把的買法不叫負擔得起),本篇主要22
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲17
Re: [請益] 認真問,初學股票要去哪裡週末閒聊文齊發, 最簡單的方法就是拿閒錢投資大盤ETF, 如果怕會買到最高點, 那就切成250份, 每個交易日買一份,6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎?先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,6
[請益] 37歲男理財規劃夫37歲受雇醫師 妻36歲家庭主婦 預計一個小孩 薪資年收約440萬 房租年收入60萬 每月支出生活費 房貸:15萬
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[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢爆
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[問卦] 上街抗議被酸面試 你真的不會生氣?96
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