Re: [問卦] 1萬5租房跟繳3萬房貸選哪個比較聰明
當然是繳3萬房貸聰明
因為繳3萬元,利息只有幾千元,本金還掉2萬多.
租金大於房貸的利息
當然買房划算
再說房子再爛都會漲
因為錢會貶值
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捐款給野狗的,都是蠢貨.
為了養野狗,就要殺死更多的豬跟雞,除非狗是吃素食.
這些殺業,捐款的人也要承擔,這就是共業.
因為你幫忙養野狗,所以豬雞才會死的更多.
因此,捐款給野狗,反而讓自己承擔了殺生的共業.
真是天下最笨的事情.
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※ PTT留言評論
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Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重1.只要國家經濟有成長或貨幣會貶值,那房價就是長線看漲。 最近20年,經濟成長與貨幣貶值常常是同時在發生,所以房價長線一直都是漲勢。 國內外長期的經驗來看,房價上漲的幅度通常會大於 通貨膨脹與經濟成長的幅度。 2.在低利率的時代,同樣的房屋條件下,你繳的房貸利息比你的房租低。 除此之外,因為貨幣貶值是持續進行式,買房可以用來對沖貨幣貶值的財務損失。22
[請益] 租金大於房貸利息的物件?請教版上眾大大個問題 以下座標南部,而非台北 許多鄉民大大都分享過尋求租金報酬率夠高的物件能夠cover過房貸本身利息, 但我有個疑問是報酬率若沒有高到可以cover本利和,又一直沒有繳本金,雖然能從房租 扣掉利息獲利,可是隨著時間過去,屋齡變大到老屋,房子的價值還是會變小,那萬一想2
Re: [問卦] 為什麼台灣人這麼想買房?推文又是一堆低財商搞笑份子 扯什麼台灣房貸通常大於租金? 我明明講利息 他扯房貸lol 房貸=本金+利息 這中間只有利息是消費8
Re: [問卦] 房貸小於房租484才是賺啊在不考慮房價起伏的狀況下 你要比較的是利息,不是房貸本利 因為你的房貸月還款是本金+利息 然後本金是繳進房子裡的(存錢的意思) 利息則是給房東(銀行)的租金8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸6
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3所謂的租不如買的概念是指 當你的房租大於房貸的利息錢時你就開始虧錢 因為你的本金存在這棟房子裡 你的房不會賠本賣 未來加上房價漲幅 未來售出後你這幾年繳的本金+頭期+漲幅就全回到你手中1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利- 這很簡單 假設你租金跟房貸利息差不多的情況下 你租房繳了三十年租金後房子還是房東的 同學繳了三十年房貸後房子是自己的 或是中間遇到像什麼股市崩盤這種大好機會
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