[問卦] 我不信!台灣房價所得比居然比我想像低...

Roystu 01/18 23:19確實 還沒買房的盧蛇整天身在福中不知福

rb731024 01/18 23:21人家是實坪 台灣是虛坪懂嗎

sam7207 01/18 23:21買了房 看到賣價更是舒心 還好早買

john668 01/18 23:21算一下一坪多少錢吧 實坪算

mopepe5566 01/18 23:22台北市一坪五百萬才合理

sted0101 01/18 23:2240

john668 01/18 23:22別拿人家40坪實坪房子跟台灣20坪房子比價

mopepe5566 01/18 23:22蛋白區一坪100萬起，才合理

fbifxxkma 01/18 23:23先喊房價所得比就贏了啊，反正那些地

fbifxxkma 01/18 23:23方魯空可能一輩子都沒去過

john668 01/18 23:24人家住40坪房 你住20坪房子 比所得比??

leonian 01/18 23:24實坪制下去就知道啦 可惜......

DASHOCK 01/18 23:25台灣人太有錢了 連公設都買得很開心

reason825 01/18 23:25物價水準也是偏低，所以人均GDP（ppp)

reason825 01/18 23:26才會排全球14名

ssh713 01/18 23:26用中位數? 人家是錢有車庫後有庭院 台北

ssh713 01/18 23:262000萬是鳥籠 能這樣比?

john668 01/18 23:27人家就是避掉房子坪數來比 營造假象

gprs910 01/18 23:27喔喔 好

kobe760903 01/18 23:27加州中位數單身7w5 兩人9w3 怎麼可能

kobe760903 01/18 23:27文中的6w9

fbifxxkma 01/18 23:29然後整天在那邊實坪制，台灣又不是

fbifxxkma 01/18 23:29沒有透天可以買

ray7788 01/18 23:29看到上面留言我就放心了, 還好已買, 建

ray7788 01/18 23:29議嫌貴的考慮下泰國

fbifxxkma 01/18 23:30啊一直說德國歐洲國外那麼好

fbifxxkma 01/18 23:31怎麼不移民過去？一直窩在台灣老家

kobe760903 01/18 23:32每次要討論就會有樓上要人移民的滑坡

kobe760903 01/18 23:32仔

sted0101 01/18 23:35台灣人的居住面積含電梯車道啊

john668 01/18 23:36你說的居住面積包含公設

ssh713 01/18 23:36樓主的調查一定是虛坪阿 我買大樓30坪

john668 01/18 23:36最少要打65折

sted0101 01/18 23:36實坪算下去看看,看是所得幾倍比唄

ssh713 01/18 23:36難道調查會說扣掉公設剩20坪?

fbifxxkma 01/18 23:37國際級大都市的居民擔心的都是租不起

fbifxxkma 01/18 23:37只有台灣人在擔心買不起

fbifxxkma 01/18 23:37就知道台灣多幸福

splendidpoem 01/18 23:39調查裡的居住面積已經排除掉公設了

splendidpoem 01/18 23:40，只計算室內的樓地板賣家。怎麼還

splendidpoem 01/18 23:40有人在講公設？

splendidpoem 01/18 23:40(*)面積

junior020486 01/18 23:40一堆人在那邊虛坪，人均居住面積已

junior020486 01/18 23:40經扣掉虛坪了，果然是蠢蛋無誤

john668 01/18 23:42台灣那個哪裡排除公設 去看清楚吧

pomelolawod 01/18 23:44謝謝你 讓我知道OURs都在扯後腿

peter9s3b 01/18 23:44還以為是啥有公信力的報告…

lyping 01/18 23:46沒想到罵人蠢蛋的才真的是蠢蛋 現在那些

lyping 01/18 23:46比台灣高的幾乎都在崩跌中 台灣也要看齊

lyping 01/18 23:46嗎

sted0101 01/18 23:46唉,那裡說台灣的有排除公設,都自己喊?

sted0101 01/18 23:47主計長都說有含公設了

junior020486 01/18 23:47https://i.imgur.com/ekyVhXk.jpeg

junior020486 01/18 23:47蠢蛋嘻嘻

john668 01/18 23:47還沒排除公設就慘輸一堆國家了

splendidpoem 01/18 23:48看得很清楚啊，他的資料來源是《20

splendidpoem 01/18 23:4821年家庭收支調查》，而調查裡面的

splendidpoem 01/18 23:48定義是：「係指房屋總樓地板面積的

splendidpoem 01/18 23:48總坪數，公寓、大樓僅含自家陽台，

john668 01/18 23:48020486這你自己寫的喔 什麼來源 笑死

splendidpoem 01/18 23:48不含公共使用之樓梯間、走廊等」，

splendidpoem 01/18 23:48因此已經扣掉公設了。

junior020486 01/18 23:48還有再講公設的我快笑死

junior020486 01/18 23:492021家庭收支調查啊，文盲噢CC

junior020486 01/18 23:49連文章打一篇你都不去看，在那邊公

junior020486 01/18 23:50設公設，笑死

abc14514 01/18 23:50新北台北下去平均跟紐約比說比較低XD

john668 01/18 23:50https://imgur.com/a/w9ah5kK

junior020486 01/18 23:51平均有問題嗎？ 紐約市人口800萬人

john668 01/18 23:51看看人家立委探究的結果吧

junior020486 01/18 23:51，土地1000平方公里

junior020486 01/18 23:51台北市260萬人，土地271平方公里

junior020486 01/18 23:52台北+新北人口數都比紐約市少

jim543000 01/18 23:52呵 因為數據是假的 臺北市110年可支配

jim543000 01/18 23:53所得中位數是1274522 新北市1017258

john668 01/18 23:53在講啊 看一下我貼的連結吧 XDDD

john668 01/18 23:532020扣完只有10坪 2021扣完變15嗎 笑死

abc14514 01/18 23:54好啦 記得再加基隆 笑死人

junior020486 01/18 23:54笑死，主計處不能信，邱顯智最可信

john668 01/18 23:54原來一年內台灣人均坪數增加5坪啊

junior020486 01/18 23:54噢XD

junior020486 01/18 23:5410坪怎麼來的啊笑死，邱顯智最可信

junior020486 01/18 23:55，主計處最不可信XD

jim543000 01/18 23:56自己除一除吧 1910/127=14.86

john668 01/18 23:58那位就喜歡拿一些似是而非的東西去洗風向

jim543000 01/18 23:58連查中文資料都能查錯 我也懶得去驗證

jim543000 01/18 23:58英文資料了 大概可以猜想也是坨屎

john668 01/18 23:58先畫靶再找數據射箭 無聊的文章一堆

sted0101 01/18 23:58111年每戶達45.1平方公尺,史上最高

john668 01/18 23:59都喜歡避重就輕 然後偷換概念

john668 01/18 23:59噁心啦 少看那種文章

sted0101 01/18 23:59實際上大家房子都愈買愈大間,總之我是信

sted0101 01/18 23:59了~

sted0101 01/19 00:00大家都買45.1坪以上,加公設至少70坪了吧

junior020486 01/19 00:011910/127是搞笑吧，台北市家庭收入

junior020486 01/19 00:01中位數，以可支配所得，也是144萬

junior020486 01/19 00:02，你127是什麼鬼？

john668 01/19 00:02那位就專職帶風向專家 我可沒那麼閒

john668 01/19 00:02去找一堆數據還要發精美文章 浪費我時間

john668 01/19 00:03一堆邏輯都不通 隨便講都有問題

junior020486 01/19 00:03沒數據可以反駁就廢啊，在那邊我沒

junior020486 01/19 00:03那麼閒，笑死

sted0101 01/19 00:03https://i.imgur.com/Cff357s.png

john668 01/19 00:03關於這篇 上面我不就講包含公設了

junior020486 01/19 00:04好了啦，有人貼出來了啦，2021是11

junior020486 01/19 00:040年 end

john668 01/19 00:040101你找得很好 包不包含數字不變XDDD

sted0101 01/19 00:04109後扣了公設還是維持 45坪以上,可見這

sted0101 01/19 00:05三年大家都買70坪房子~甚至百均,這樣平

sted0101 01/19 00:05均下來再扣公設才能維持~

john668 01/19 00:05真的快笑死

junior020486 01/19 00:05住宅存量最多的就是老公寓啊，本來

junior020486 01/19 00:05就沒什麼公設，一年新屋頂多8-10萬

john668 01/19 00:05還沒扣就輸 美加紐奧 扣完之後慘輸全世界

junior020486 01/19 00:05戶，瞭？

sted0101 01/19 00:06數字會說話,總之我是信了,沒買70坪以上

john668 01/19 00:06還想用房屋比去掩蓋 可憐哪

sted0101 01/19 00:06就不要來拉低大家平均,OK?

john668 01/19 00:06版主少看這種帶風向文章吧

john668 01/19 00:06原PO啦

junior020486 01/19 00:06全部住宅存量接近900萬戶

junior020486 01/19 00:07加上戶數增加，小家庭為主

junior020486 01/19 00:08在那邊70坪以上我快笑死，是規定10

junior020486 01/19 00:089年後全部老公寓都不見只能算新大

junior020486 01/19 00:08樓噢XD

junior020486 01/19 00:09老公寓跟老透天老華廈都不能算，只

junior020486 01/19 00:09能算新大樓，對吧？

EvilSD 01/19 00:16其實有個很大吧問題是台灣空屋率很高

shiared 01/19 00:17為何首爾的家庭收入中位數只有3萬美？

tang0050 01/19 00:21光看到人均15坪感覺就不用看了

a96932000 01/19 00:22薪資只算正職,而家庭收入組成不一定只

a96932000 01/19 00:23有正職,還有派遣 part time之累的收入

jim543000 01/19 00:23我找到的可是主計處資料 台北市民國110

jim543000 01/19 00:23年每戶可支配所得中位數 1274522 junio

jim543000 01/19 00:23r020486要挑戰一下嗎？

a96932000 01/19 00:23所以家庭收入並非正職薪水*2

shiared 01/19 00:28首爾家庭收入跟台灣家庭收入標準不一樣

shiared 01/19 00:28吧 90萬vs 160萬 這樣可以比？

john668 01/19 00:31再回來補個刀 歐美一堆房子有前後大院子

xxox 01/19 00:32阿北要蓋社宅本身就是敗票找死

john668 01/19 00:32也沒算進實坪居住面積

john668 01/19 00:32台灣這樣再比下去根本窩居又貴

ck901372 01/19 00:33你自己信這個數據嗎...

yeay 01/19 00:33好奇臺灣人均15坪的定義，一般人應該不容易

yeay 01/19 00:33達到。以臺灣公設動輒30％以上，也就是一家

yeay 01/19 00:34三口通常住60坪以上。

yeay 01/19 00:34不過如果是以總房屋坪數除以總人數嗎，這個

yeay 01/19 00:34數值就算合理。比如某些人有10房以上，就可

yeay 01/19 00:34以跟其他十幾個個沒房的平均15坪，臺灣人喜

yeay 01/19 00:34歡買房的很多，的確有可能。

yeay 01/19 00:34只是，比較起來，可能看每一間房子的平均坪

yeay 01/19 00:34數還比較有意義。

a96932000 01/19 00:36覺得怪的可能忽略掉,上一輩甚至上上一

a96932000 01/19 00:37輩現在可能是2人甚至1人住一間透天

a96932000 01/19 00:37就算是公寓,分下來也頗可觀

a96932000 01/19 00:38少子化+老齡化,年輕人體感上的居住空間

a96932000 01/19 00:38比實際數據小...不意外啦

a96932000 01/19 00:40是不知道有沒有算到"租屋"~如果租屋算

a96932000 01/19 00:40多的是兩個人分一間2房甚至3房公寓

a96932000 01/19 00:41這樣一個人大概也能分到10坪上下的面積

a96932000 01/19 00:43當然租客可能覺得自己的空間就房間內而

a96932000 01/19 00:43以...所以10坪根本假的...etc

Hotaruinori 01/19 00:50實坪制再來說

kusomanfcu 01/19 00:51平均，整天唉唉叫的低於平均不是很正

kusomanfcu 01/19 00:51常嗎

chris44099 01/19 01:05你那數字一看就知道空屋一堆，還不懂

chris44099 01/19 01:05問題在哪嗎？

chris44099 01/19 01:07照你說的不算公設，等於一家四口平均

chris44099 01/19 01:08都住近百坪的房子，現在一堆建案都2.3

chris44099 01/19 01:080坪含公設的，這數字你敢信？我是不信

lyping 01/19 01:08哪裡的公寓45坪 笑死 那種公寓幾乎賣不掉

chris44099 01/19 01:10照你說的不算公設，等於一家四口平均

chris44099 01/19 01:10都住近百坪的房子，現在一堆建案都2.3

chris44099 01/19 01:100坪含公設的，這數字你敢信？我是不信

chris44099 01/19 01:10啦

paulgao 01/19 01:23人均居住面積跟房價所得比兩篇分開，參考

paulgao 01/19 01:23意義在哪？

jeffsu 01/19 01:25台灣房屋自有率遠高於世界好嗎

xixixxiixxii 01/19 01:26表示有一群人住的是上千坪，平均嘛

jeffsu 01/19 01:26如果台灣居住算難 那你去國外會更慘

jeffsu 01/19 01:27全世界都有魯蛇買不起 但台灣只有兩成

paulgao 01/19 01:27總是有人拿美化過的數據來表達自己已經在

paulgao 01/19 01:27台灣置產的優越感，殊不知買的比別人貴超

jeffsu 01/19 01:27這在世界都是排名前面的

paulgao 01/19 01:27多當盤子還很開心，舉凡汽車3c生活用品樣

john668 01/19 01:27開始扯自有率了嗎

paulgao 01/19 01:27樣比人貴

john668 01/19 01:28民情文化就不同 華人最愛買房

john668 01/19 01:28人家歐美有些喜歡到處租 可以一直換房

jeffsu 01/19 01:28不然要扯啥 為啥八成有房 你沒房先想想

john668 01/19 01:29我沒房? 笑死 我有還不只一間 照樣覺得貴

jeffsu 01/19 01:30數據都跟你講了 台灣房市並沒有很過分

john668 01/19 01:30上面推文看了沒 早打臉原文

jeffsu 01/19 01:32難怪新加坡人跟我買房說台灣房價太便宜了

john668 01/19 01:32你找雲新加坡人嗎 我認識的都說台灣太貴

john668 01/19 01:42關於自有率 https://reurl.cc/Xqmb8j

john668 01/19 01:42真的別再看那位專職帶風向寫手寫的文章

john668 01/19 01:42通篇亂七八糟數據與邏輯

john668 01/19 01:43上面推文講新加坡 剛好我上面網址那底下

john668 01/19 01:44有講到新加坡的制度 新加坡人買房簡單多

bokonon 01/19 02:07原來我活在居住很正義的台灣喔？沒有炒

bokonon 01/19 02:07房沒有囤房的問題？那邊來的平行時空

a96932000 01/19 02:16然後德國就....

a96932000 01/19 02:17https://reurl.cc/xL685E ...

doit3210 01/19 02:28台灣就虛坪制，塔綠班很急欸

doit3210 01/19 02:29買十坪扣一扣剩下六坪半，馬德勒

darkbishop 01/19 02:43馬上扣人柯粉帽子 真的十分理性

jeffsu 01/19 02:47新加坡房價亞洲第一會覺得台灣貴??

jeffsu 01/19 02:47所以你沒在買賣過得比我懂囉XDDDD

jeffsu 01/19 02:48難怪白粉大部分脫離現實

AMDMARSHAL 01/19 02:49反正都是做一輩子買不起

lwmyueh 01/19 03:0215.57坪?原來我也是拉低標準的

younggrass 01/19 06:04台灣房價一坪60萬起跳是比較合理的

younggrass 01/19 06:07蛋黃區應該要80萬以上合理

nrxadsl 01/19 06:28讚，一定要讓民進黨再連任八年

akira27 01/19 07:28趕快去看醫生吧

ter2788 01/19 07:31虛坪自然低

ter2788 01/19 07:32實坪算下去馬上崩潰 譖這麼爛

herro760920 01/19 07:39從房板洗到八卦板是在幹嘛

lyping 01/19 08:06國際上台灣三線城市都排不上 還有戰爭疑慮

lyping 01/19 08:06 竟然覺得自己可以跟一線城市比房價 島上

lyping 01/19 08:06的人真的很沒國際觀

x80378 01/19 08:18所以你是在幫炒房找理由開脫嗎？

route22 01/19 08:24台灣的排水橋樑水電電信的品質算高檔貨

Irelia56 01/19 08:28公設扣掉 連付的公設錢也扣掉嗎？

dolemi9854 01/19 10:07你說的都對 太便宜了 現在就是低點

dolemi9854 01/19 10:07趕緊地買

lusifa2007 01/19 10:48人均15坪 小家庭三個人45坪還不含公

lusifa2007 01/19 10:48設 實際買到60、70坪嗎？

sted0101 01/19 11:12總之我是信了,買不起70坪都是魯吧

sted0101 01/19 11:12這是平均吔~拉低平均的不要來亂