Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不
其實看房價所得比之外,還要看租金所得比,之前
不是才有一篇美國一些區域租金所得比高達90%,相
比台灣根本租屋天堂。然後有人會說國外房價所得
比這麼低,幹嘛還花大錢去租。難道外國人都是傻
瓜嗎,不是吧,不就是稅制不同買得起也可能養不
起嗎?
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推
絕對養不起,而且存不到頭期款,都被租金吃光了
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嗯啊 居住正義可以租房 不等於買房正義
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會先變街友
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台灣的房價所得比應該是世界第一了吧! 當全世界9成9都是實坪制的時候 台灣還在玩古老的灌水虛坪制 灌水灌的超爽的 騙笑欸騙七年快八年的居住正義好笑8
房價所得比9.8 這很高嗎= =? 有一個盲點 台灣年收120萬台幣以下相當接近免稅,也就是房價比是用實質所得去除的結果 其他已開發國家稅金起碼20%~40%,在計算這類統計都是用帳面收入在算 以日本為例,只要正職不是打工仔11
的 : 。」 : 溫先生鎖定新北的中永和三重板橋地區,總價一千萬左右的小套房,打算搭配政府推出的 : 新青安貸款,來減輕買房壓力。 : 上班族溫先生:「因為最近有那個,新青安的那個房貸的那個政策嘛,因為我女朋友是21
: : 台灣的房價所得比應該是世界第一了吧! : 當全世界9成9都是實坪制的時候 : 台灣還在玩古老的灌水虛坪制 : 灌水灌的超爽的18
月經文,看到實在是很無奈, 但還是覺得要來闢謠一下。 資料來源:Numbeo 資料日期:截至2023年中 房價所得比22
嗯 在美國買房不難 不過養房子很難 一間2000萬的房子 以加州來說大概要繳1%-1.5%的稅金 而且是交易價格喔 不是像台灣用公告地價這種可笑的制度 美國房子的維護費也很貴 住condo的話 管理費一個月500美元算是低的 如果住獨棟別墅 雖然沒有管理費 但是因為大多是木造建築4
很好奇 租屋+自有屋一起算>=2 的數字有多少, 比如說台北家裡有房子,去台南工作、求學租屋,這樣就算2, 假設台北有房,高雄有房,自有房都不出租,然後到第三地工作例如新竹租房,這樣算3, 有自有房還是會租房,
爆
[請益] 房價的極限會到哪?薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先 不論77
Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多,很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理,但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向,先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西25
[閒聊] 為什麼外國人都不買房啊?先看德國 房屋自有率50% 雖然有著嚴謹的租屋制度 但是這幾年除了租金高漲之外 房東還會挑房客 其他如澳洲 美國 等歐美國家的房屋自有率大概在60-70%左右23
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房房板近年流程 說房價漲 日本沒漲 說日本升息崩盤因為日本人有切腹精神 errrr6
[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 按房價的基本面-薪資當成出發點來看,若一個縣市薪資越高,理應其房價越高,這是很 符合邏輯的思維! 若按此邏輯,各縣市房價所得比應該是相同的數字,不應該存在數據高低差異 但這是邏輯推理,不是真實情況!3
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反人人有屋租 比人人租不起好 近2%的人在路上跟你要錢好還是0.03%?- 還在講「房價所得比」、「不吃不喝X年」 就真的是搞不清楚狀況 買房就是看錢,錢的來源除了所得,還有移轉 只要父母支應,就算收入不高,房子就是買得起 「房價所得比」沒有考慮到世代資本積累的現實情況
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