[問卦] 台灣現在就是實坪制???
安安大家好
最近房屋的虛實坪大家討論的很熱烈
熱烈到有些虛坪信徒開始改口說
台灣現在就是實坪制了
有卦嗎?
怎麼反駁?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.206.14 (臺灣)
※ PTT 網址
推
詐騙集團最講誠信
推
台灣已經獨立了啊
→
房蟲定義:虛坪就是實坪的意思
噓
法律上主建物權狀就是實平制,平方公尺
所以虛坪是不照法規販賣跟宣傳嗎 哈哈
推
※ 編輯: cdcardabc (111.82.206.14 臺灣), 02/19/2024 18:18:03
急了
→
實質坪數表示
噓
垃圾政府放任炒房
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有些人沒看過權狀啊….
→
因為喊實坪的根本沒買過房,他們只會跳針
→
一坪多少多少,我長這麼大還沒看過權狀上
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面寫單價的。
→
推
你去看房買房,哪個人不知道自己看的
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物件實坪是多少?代銷仲介都會跟你說
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……合約書和權狀……等有法律效益的
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文件都有寫
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所以才說現在就是實坪制了……
推
那幫炒房仔怕得要死,怕台灣接軌國際
→
執行實坪制
推
公設能灌水超爽
推
所以樓上還是不講自己的實坪是要什麼啊,
→
盲目跟著喊房蟲只會讓人覺得你很魯而已。
真的 被連車都沒買過的人說魯 一定是魯到爆ㄏㄏ
→
既然已經是了 照這種邏輯更應該改吧~
推
既然是了那你還想改什麼
推
很簡單"從頭到尾一致化" 很困難嗎?
很難啊 既然A=B 且 A=C 那房蟲們何必大費周章跟大家說B= C 多浪費精神跟體力啊 哈哈 絕對不是因為膽小喔
→
※ 編輯: cdcardabc (111.82.206.14 臺灣), 02/20/2024 18:25:29
已經是卻只藏在權狀裡 還各種原因花式擋
88
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群問:為什麼要推實坪制? 支持實坪制者常見回答: 1. 因為國外都這樣,為何台灣不這樣? 2. 如果改不改真的都沒差就推啊,反對的是不是怕了? 請問根據上面兩個回答,誰能說說到底為什麼要推實坪制?42
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對? 因為會讓房價跌啊! 說總價不變的人,請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位),公設33%的電梯3房 虛坪制,總價1800萬,平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)9
Re: [新聞] 拍影片談居住正義 柯文哲:大力蓋社宅、贊成實坪制(手機發文,請見諒) 有人問:「實坪制不就是把現在虛坪制的單價灌回實際坪數,有差嗎?」 還真的有,實坪制絕對不是不同的計價方式這麼簡單,而虛坪制正是現在房屋公設比高的主因。 關鍵就在於「免計容積」。 免計容積就是建商在蓋房子的時候,不用計算在容積裡的空間,如露台、梯廳、停車場等。6
[問卦] 虛坪制房價就世界貴了 實坪制還得了如題 每次都在喊改實坪制房價不會跌只會漲 啊問題是為什麼虛坪含公設房價就這麼貴 不合理啊 今天不是說變成實坪制變貴欸5
Re: [新聞] 公設比從35%壓低至25% 每坪單價漲看下面討論的那麼熱烈,卻沒人回我的問題,我另外發一篇問一下好了 下面推文有說實坪制很好查詢,所以我想問 a.那新聞說的每坪多少,通常是指實坪還是虛坪? b.台灣每坪房價統計是實坪還是虛坪? 當然實坪制和虛坪制理論上的價格是一樣的。3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:- 其實虛坪制 最有利的就是炒房啊 我相信酸的人也心知肚明這才是重點 誰不知道現在可以直接查室內實坪多少 哪個國家用實坪制沒有樓梯電梯
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Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?笑死 藍白仔是經濟太好沒東西洗 現在要洗實坪制? 你們國會最多數 快修法呀 實坪制房屋總價還不是在那邊
爆
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