Re: [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？
※ 引述《soulmola (肥宅的教育不能等)》之銘言：
: 如題喇
: 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋
: 想要重建
: 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= =
: 還有什麼方法嗎？
: 有聽過土建融什麼的但要營建執照？
: 有人有這方面經驗嗎？
: 八卦？
人家建商一次蓋五戶
工班叫一組或2組至少成本比
你蓋一戶便宜3~4成.....
建議直接賣掉，買蓋好的透天店面
還比較划算~
不然去買一間貨櫃屋來當店面
超級划算喔~~~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.21.161 (臺灣)
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推
正解
![[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？](https://img.youtube.com/vi/bJjKUu9_jZE/mqdefault.jpg "[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？")
![Re: [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？")
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[閒聊] 透天只蓋兩三層樓很虧嗎？乳提 蓋透天只蓋兩層會很虧嗎？ 家裡長輩說蓋透天要蓋個四五層+地下室才划算 但如果住的人不多 又不想爬那麼多樓梯也不想打掃那麼多地方![[閒聊] 透天只蓋兩三層樓很虧嗎？](https://i.imgur.com/A7Nw3GQb.jpg "[閒聊] 透天只蓋兩三層樓很虧嗎？")
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[請益] 自地自建的營建成本各位事業有成，手握房地產的溫拿大家好 想請教一下，小弟自有於員林重劃區土地小小一塊 前幾年就想要自地自建 去年已經著手規劃 無奈營建成本飆漲，從6萬/坪飆升![[請益] 自地自建的營建成本](https://i.imgur.com/j0K1osbb.jpg "[請益] 自地自建的營建成本")
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[請益] 請問現在自建透套的報酬率？最近投資物件附近蓋了一堆透天套房 （至少十棟以上） 很好奇缺工缺料的現在 自建透套真的好賺嗎，怎麼那麼多人在做？ 大概蓋一間套房得成本是多少呀？![[請益] 請問現在自建透套的報酬率？](https://i.imgur.com/AQXJYG9b.jpg "[請益] 請問現在自建透套的報酬率？")
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[問卦] 多棟透天打通是不是版本解答?肥宅我最近在看房 發現兩棟連在一起的透天打通的話 根本就當今最佳解答吧 透天保底能三層半吧 一樓當車庫+大廳12
Re: [新聞] 裝潢建材狂飆漲！平均漲3成 40坪要多30解決辦法就是移工 台灣40年前以前有漁工討海人 現在的台灣人直接貸款買船，變成船長，指揮外籍漁工 未來工程方面也一定得解禁，讓小型工程公司、工班雇用移工 腦袋清楚可報價接案的工班，通通轉型變成工頭8
Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?中南部好奢侈喔 300多坪才蓋一戶透天自己爽喔 你看台北 隨便拉個建案![Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?](https://img1.591.com.tw/house/2020/09/26/160109145064163504.jpg!338x252.jpg "Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?")
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Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不不討論推文那些天馬行空的想法 本肥朋友之前在南京西路上 有都更已經蓋好新大樓的親戚 注意這是鬧區的大馬路，不是巷子 有的住戶分不到一戶，拿錢去其他地方買房1
Re: [問卦] 自己蓋房會比較便宜嗎？低樓層確實 成本低很多 問題在於你只蓋一間 料叫太少 成本就降不下來
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型看日本就知道惹 趨勢就是大樓 比較容易增值 主要就因為老年化 有電梯
爆
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