Re: [問卦] 貸款40年的人 如果中年失業怎麼辦 @@?
※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言:
: 我聽說現在貸款可以帶四十年
: 插不多就是研究所畢業開始
: 工作到六十五歲退休 剛好繳完
: 阿可是四十年變化那摩大
: 如果中年失業 或是有什麼變故
: 人生不就GG了 = =
: 還是說有什麼備援方案??
恩...
1. 你可以賣房子,回去窩老家,除非當時"經濟爛到百業蕭條",要不然通膨狀況下
你房子賣到"剩餘"的房貸應該不是太大的問題...
2. 你可以把房子出租,除非當時"經濟爛到百業蕭條",要不然你地點屋況別太奇葩的狀況
下,出租+打工應能扛的住(應該說一開始買的時候就請先考慮這種狀況來決定你買的
物件總價)
這兩招供參考~
當然自己槓桿開到炸掉那種,只能說風險要自己抓好
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.195.207 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
考國考阿 隨便考 隨便上
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那麼悲觀嗎,我還指望賣房後可以拿
→
回繳的錢
推
問這種問題好像認為房價不會漲也不會通膨
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考慮這種極低概率的事真的很好笑
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買在這個時機點,只能說心臟很大。
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少子化,會開始通縮啦
若是"通縮"的話,一個理性的政府會盡可能地避免這件事情發生(無論房價高低) 更加開放外勞是一個解法,而且現在就正在做
※ 編輯: a96932000 (220.143.195.207 臺灣), 07/16/2023 02:20:25→
通縮造成的影響遠不如高房價 空空
→
科科
推
八卦版大多是無腦信徒和收錢公關沒辦法討論
推
個人淺見,少子化只會讓雙北房價更保值,
→
雙北外反而風險較大,考慮到醫療資源集中
→
緣故。雙北還是可以買的。
推
寫這麼多,沒第二間房子是玩的起
→
雙北外才穩,雙北現在比較危險
55
[請益] 請問我這樣該買房嗎?提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業,年薪約150~180萬台幣,收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬,總價1200萬,家裡無法支援,希望至少兩房34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬37
Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?1500萬現在買,每月繳房貸35k,到了55歲中年失業,房貸大概繳到剩下600萬。 失業繳不出來,把房子賣掉,賣2500萬,還掉剩餘貸款600萬,手邊剩下1900萬。 中年失業省一點花,去租個20k的兩房,一年24萬。 1900萬/24萬=79年,足足可以租79年,55歲的平均餘命30年。 租到死還有剩。28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?現在房價是貴 但是如果利率再繼續降低 稅率再不改 房價沒有崩盤的理由 現在的房價已經比定存還好賺了 房價1500貸款120027
[請益] 房貸比租金還貴是什麼狀況?想說買房收租 發現很多物件都開好高 要負擔的房貸都比租金還要高很多 以後升息 房貸還會再更高 但是拿去出租11
[請益] 房貸清掉or現金買房請益各位投資大神好, 小弟有一個買房&資金調度的問題想要詢問. 目前身上有兩間房貸, 太太也是兩間房貸. 房子1. 2018年買, 剩餘貸款200萬, 升息後利率約2.26%. 出租26000. 房子2. 2019年買, 剩餘貸款500萬, 升息後利率約2.21%. 出租25000. 房子3. 2021年買, 剩餘貸款550萬, 升息後利率約1.94%. 自住9
[請益] 貸款與資金方向建議各位大神好 小弟目前狀況 自住房買1630萬,貸1290萬,剩餘1250萬,剛開寬限期,時間2年 今年要交屋預售屋520萬,預計貸8成,已付2成自備款。預計出租15000-17000之間,可能 剛好自償或貼一些。8
[問卦] 現在是不是真的百業蕭條呢??電價已經確定要調漲了, 聽說在這之前疫情已經快把經濟弄得蕭條。 我想請問大家, 現在是不是真的百業蕭條呢?? 大家是不是已經要過苦日子的準備呢??1
[問卦] 中國能發動戰爭撐多久的八卦?俄羅斯這次撐沒半個月 貨幣通膨一半 經濟百業蕭條 如果中國發動戰爭 經濟能撐多久2
[請益] 貸款問題小弟最近買了一個中古屋,準備要交屋了,約500左右,打算出租。目前的經濟狀況如下 ,家庭年收約500,定存約700,股票約800,已有自住房屋,無貸款,但此屋有借親戚去 做房貸,目前大約剩70左右,以及前年有在台北買預售屋約1200,預計明年底交屋,目前 是希望此屋貸好貸滿。 想詢問各位此棟中古屋貸款有必要嗎?是否會影響到明年底交屋的預售屋,感謝
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