[問卦] 出價的標準在哪
房仲在電話中笑我
出價出的太低
不符合行情
但是他還是來找我簽斡旋
而且是一個小時前的事而已
想知道
被房仲笑出太少
卻又叫我簽斡旋 的卦
這到底是什麼操作
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.74.53 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大概高底價100萬
可是誰會知道底價
→
※ 編輯: redial (122.100.74.53 臺灣), 08/16/2023 23:29:39
實價登錄附近吧？
→
不要出斡旋
噓
激將法
推
如果你不爽他 你可以說換業務不然不買
→
做業績
推
上鉤了
→
收斡給主管交代一下
推
實價登錄參考看看啊
82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好，前幾天看到了一間喜歡的房子，帶父母親看也覺得滿意，於是就跟 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1250 ，但是我不信，所以硬是要出1230，並且簽了斡旋，也給了斡旋金。27
[請益] 買換約，房仲非常消極，求解請教一下各位網友 小弟最近在買換約 地點是台北，結果屋主給台中房仲接專約 房仲說賣家想淨賺一百 小弟出價已讓屋主有70左右的獲利20
[請益] 買房出價與買清價？各位前輩好 繼上一篇買房出價請益之後，小弟又碰到一個難題，請各位不吝賜教！ 上次出價855萬之後，收到房仲的回覆希望可以出買清價875萬（含所有費用）。 此時不能理解的地方是為什麼不用855萬成交？ 因為如果加上合約上簽的2%+契稅+代書...等等費用，估算一定會超過875萬，這樣房仲不就17
[請益] 專任約到期找屋主買房事情是這樣的，上個月太太與房仲約了一間專任約看房 和太太一起看完後太太留了電話給房仲，一週後傳訊息給房仲出價A元 房仲表明這價格屋主不談，於是又加價到B，依舊不談也不簽斡旋 後來與一起看房的人得知三週後專任約到期，屋主要自己賣和簽一般約 在這想請問，我(先生)可以去跟屋主直接買嗎17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，10
[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？最近看了一間房子還滿喜歡的，於是當天先下了5萬斡旋，隔天再帶家人再看一次，也覺 得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談，於是在斡旋單上把金額改掉。 三天後房仲說屋主表示，覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意，房仲建議已經有10萬了 ，再拿20萬出來30萬看起來比較剛好，於是斡旋單金額再次改成30萬。 隔天房仲打來說屋主覺得有意見，為什麼不是34萬剛好，房仲覺得快談成了，建議補足。8
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中最近剛入手人生第一間 一點心得分享 買房只要想一件事情 就是這個房子你願意付出多少 成交價 + 仲介費 = 實際負擔 這個仲介做不好的地方就是答應你們願意1700去談 他應該直接表明不收斡旋，並說一個有機會成交的底價再收斡旋3
[請益] 買房出價請益各位版友大家好： 小弟最近有機會下了人生第一次斡旋 物件是靠近市區的透天(權狀大約62坪) 做了一些功課大約成交價落在970~1080萬(107年) 屋主開價約1300萬，房仲告知底價大約1250萬3
Re: [請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎先回答問題 根據經驗 基本上可以 說個故事 幾年之前看到一間很特殊的房型很中意 賣方簽了專約 但是帶看的業務很不專業1
Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?重點，你是不出斡旋還是人家不收？ : 包含第一家也沒下 : 然後才過不久 : 就間接收到其中一個消息 : (某房仲私訊抱怨 轉傳過程傳到我這裡)
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