Re: [問卦] 欸！限縮房東權益能打房嗎？

※ 引述《herboy (herboy)》之銘言：
: 我剛剛突然想到
: 現在房很貴，應該是因為大家都要買吧
: 如果買不起或是不買，不就降價了嗎？
: 然後買房的好處實在太多了
: 除了自住，囤房賺價差，還可以租人
: 尤其租人根本爽，很多沒簽約的
: 就算有簽約，約到了想趕你走你就得走
: 想漲租金就能漲，一度電5塊還6塊房東說了算
: 如果現在用法律規定，房東如果要租人就一定要照規定走
: 譬如不簽約房客可以檢舉，獎金100萬
: 約到了除非有特殊理由，房客可以優先續約
: 房東不能無故趕房客走
: 水電必須比照台電帳單收錢
: 這樣很多投資客想弄租房也會縮手吧
: 又能保障租客權益，大家租房租的好好的不會想買房
: 也不擔心老了沒人要租你
: 這樣投資房市的人變少，願意買房的人也變少
: 房價會不會就降了？
: 有噴嗎？
: 難道只有我想到！？
: 哪時開始房地才能變成正常使用
: 而不是投資商品呢？
: 有八卦嗎？得修～

菜雞是嗎？

去拿租屋的定型化契約看

現在是比較保護租客好嘛

租客跑了 兩手一攤 都是房東要承擔

沒看到多少租霸上新聞的嗎

就算房東打贏官司也只拿到一個債權

也根本沒屁用

還真以為房東像魯蛇講的一樣

想調就調 想漲就漲啊

漲了 沒人租更慘

懂不懂機會成本啊

例如套房一間7000 漲到8000

你以為每個月多賺1000

但實際上沒租出去 一次就是少7000

會當房東的通常都是追求穩定收益

最好是長期的 最穩最不用煩惱

這也是很多房東願意一次收一年

然後優待尾數或一個月租金

懂沒？

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