[問卦] 欸！限縮房東權益能打房嗎？
我剛剛突然想到
現在房很貴，應該是因為大家都要買吧
如果買不起或是不買，不就降價了嗎？
然後買房的好處實在太多了
除了自住，囤房賺價差，還可以租人
尤其租人根本爽，很多沒簽約的
就算有簽約，約到了想趕你走你就得走
想漲租金就能漲，一度電5塊還6塊房東說了算
如果現在用法律規定，房東如果要租人就一定要照規定走
譬如不簽約房客可以檢舉，獎金100萬
約到了除非有特殊理由，房客可以優先續約
房東不能無故趕房客走
水電必須比照台電帳單收錢
這樣很多投資客想弄租房也會縮手吧
又能保障租客權益，大家租房租的好好的不會想買房
也不擔心老了沒人要租你
這樣投資房市的人變少，願意買房的人也變少
房價會不會就降了？
有噴嗎？
難道只有我想到！？
哪時開始房地才能變成正常使用
而不是投資商品呢？
有八卦嗎？得修～
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.210.121 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E._SBMe4AROfrU
→
提高非自住房屋持有成本
有錢人不會怕吧～～ 而且非自住一堆漏洞可以鑽～～～
※ 編輯: herboy (36.226.210.121 臺灣), 12/24/2023 10:12:46→
不可能，房產經濟火車頭
→
有洞就補，但第一步要先立法或修改法
→
規，都不做，就永遠不會改變
噓
早就不能隨便趕 法律先去念熟 好嗎
→
優先承租權
→
你以為為什麼房東不租給老人?
噓
房東變少，大家被迫買房的結果就是房
→
價再漲一波好嗎
→
投票權多的都是有房階級
→
房東要收回自用，你優先承租權有屁用。
→
絕對有用 日本就是這樣搞的
→
日本是日本，這裡是台灣，別發夢了，兩地水
→
準相差30年以上
噓
租約到期效期已消滅，房客是有啥權力？
→
屋主所有權是房客名下嗎？
→
要懂 台灣房客較有利
→
再讓房東太不利 不是好事 反而想出租的
→
房子會變少 台灣問題在囤房稅沒做
→
大家不婚不生使了又帶不走幹嘛要買奇怪
推
出租房屋嚴格納管 一人一戶 多一戶的房屋
→
要繳重稅 可惜政府本身就是炒房族 不可能
→
做到
推
可以 不過要有一定的社宅 不然房東集體不
→
租就不好了
59
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。 後來有段時間是自己另外租房子。 因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費，把大房出租自己租套房還比較划算。 妳到外縣市工作, 本來就有居住成本。 如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。36
[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?昨天看到一個中國移民的日本YT仔， 在講說，日本人為什麼都只租房不買房？ 因為 一．不會面對房東，所有事情都交由租賃公司處理。 二．日本房東要趕房客走的理由非常嚴格，要請人搬走要半年前先通知，![[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[問題] 日本房子是租售同權，為啥廣志還要買房?")
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Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟，像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬，股票一千兩百萬![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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[問卦] 現在不買房 老了真的租不到房嗎？現在房子蓋那麼多沒人住沒人買 房價又那麼高 買得起的人還是少數中的少數 大多數人還是不買最大吧 銷售中心聽說都是請工讀生來演9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者9
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?很簡單 看看離台灣最近的 日本 香港 韓國 多數人不買房只租房 那就是拉高租金因為需求 租不到就是睡馬路6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？台灣就是租屋法規不完善造成房東房客的對立。出了一個張淑晶這個惡房東導致大家對房 東厭惡。 房東請先捫心自問，你租的房子自己會想住嗎？水電一度5-6元每個月還想賺一筆。 以我自己當房東的經驗，當初買的時候裝潢就已經不錯維護的很好，如果沒租人我自己住 也蠻舒服的。房子除了電器比較舊其他都蠻舒服的5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了X
Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯你哪根蔥XD : 稅不能轉嫁你哪個模型推導出來的？ 1. 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 房客負擔不了 寧可回家吃自己 去外面工作資產還要縮水還會工作?你在想啥阿?![Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯](https://i.imgur.com/o2Kuzu7b.jpg "Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯")
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