Re: [問卦] 台灣是怎麼搞到買房子1/3變公設的？
※ 引述《chiafann (NAZZZ)》之銘言：
: 電梯也就算了 但一堆無用的公設也算進來
: 然後吃掉房子坪數 還要付一大筆錢
: 其他國家有這樣玩嗎
: 台灣是怎麼搞到買房子1/3變公設的呀
其實想法要改變
現在家就只是睡覺的地方
洗澡去公設游泳池洗
看書去公設閱覽室
朋友來去公設交誼廳 ktv
請吃飯去公設的廚藝教室煮給朋友吃
不要什麼都在家做
大概4這樣
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.62 (臺灣)
※ PTT 網址
推
直接買老華夏老公寓 願意賣的還不多
推
在樓梯間做愛
→
花錢買公設，使用還要收錢
→
別吹牛了 哪來的朋友
推
洗澡去健身房看書去圖書館朋友約KTV
→
吃飯去麥當勞KFC，結論住北車或公園
爆
首Po電梯也就算了 但一堆無用的公設也算進來 然後吃掉房子坪數 還要付一大筆錢 其他國家有這樣玩嗎 台灣是怎麼搞到買房子1/3變公設的呀 --![[問卦] 台灣是怎麼搞到買房子1/3變公設的？](https://img2.591.com.tw/house/2021/09/09/163116731469538604.jpg!fit.730x460.jpg "[問卦] 台灣是怎麼搞到買房子1/3變公設的？")
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這點其實不是不行 有一派都更學者建築師也的確是支持將某些公設改為比較適合一般使用的 像是洗衣機 不是每家人每天都要洗衣 洗衣機也很吵又占空間 那是不是能夠改為公用洗衣機 廚藝教室這種也適合日後高齡化共餐需求1
第一 雙樓梯是最大因素 完全沒有再利用的可能 只能說 就是預防萬一 誰敢主張取消 遇到逃生梯不足 就是罪魁禍首 第二就是容積獎勵 政府獎勵建商公設有不計容積的部份 在室內坪數不變的情況下，走道寬敞 跟走道狹窄9
雙逃生梯 其實也才28%左右 近乎30%的公設其實是最低標準 有公設不是奇怪的事情 奇怪的是 公設坪數被灌到購買坪數內 （虛坪制）
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[閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設台灣的新建案現在公設比都30幾起跳這有點病態之外，我覺得更病入膏肓的是一堆沒用 的公設。 一般人要這種公設是要幹嘛? 梯間、機電房、管理室、逃生梯、消防設備、防空避難室等都很合理。 但是現在一堆都蓋什麼54
[閒聊] 多樣公設的社區大樓會特別吸引你嗎？各位前輩好，小弟目前是住在新北三重的30年老公寓 終於存到可以買房的頭期約250左右，可以買房了 這半年來看了不少新建案，目前鎖定兩房 上週看了仁義重劃區有小小的心得 新房子的公設種類真的五花八門！！！28
[請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室現在連非豪宅社區也都一堆琳瑯滿目的公設 想問問大家社區若有這些公設，目前營運的情況是如何？ 1. 咖啡廳： 供餐品項（有點心、輕食？）； 消費方式（付費or扣管理費點數）；22
[問卦] 現在大樓公設都要蓋得跟飯店一樣嗎？今天好奇 去看了一個預售屋 除了介紹他們 位置多好 學區多好19
Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)建議開網頁版，圖不少 沒有必不必備的公設 只有看你要不要 譬如說我來介紹一下文山區-冠德微山丘的公設 他們很特別 公設是在10棟大樓的其中1棟裡面 其餘的9棟大樓全部都只有電梯&丟垃圾&梯間![Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)](https://i.imgur.com/6CAv1x4b.jpg "Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)")
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Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設他貴在"救生員",其他費用並不高. : 健身房:跟游泳池差不多道理，還要多淋浴間什麼的，而且也沒有教練，外面比較划算還 : 有人維護器材。 沒啥支出費用. : 社區健身房器材維護也很麻煩吧。我不覺得外面會比較貴。外面還有妹子可以看(誤)。8
[問卦] 有錢人真會在豪宅游泳池游泳嗎現在新成屋公設很多， 常見的有游泳池，SPA，桑拿，廚藝教室，健身房， 也有交誼廳和宴會廳。 這是有錢人的享受， 不是凡人能想像的。![[問卦] 有錢人真會在豪宅游泳池游泳嗎](https://i.imgur.com/9YMFfIyb.jpg "[問卦] 有錢人真會在豪宅游泳池游泳嗎")
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[問卦] 大樓公設都誰在用的八卦？各位大大晚安，吃飽了嗎？賈霸委？ 本魯肥宅，宵夜喝豆漿 最近陪朋友去看房子，都是很新很厲害的華廈 共通點都是房間小客廳大，然後公設佔很多 除了警衛室，閱覽室之外
Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎公設比主因不是你列的那些 : 都主打健身房、游泳池、桑拿、空中花園、媽媽教室、閱覽室、圖書館、鋼琴、電影院 、 : 卡拉OK包廂、兒童遊樂設施、飯店式大廳….等等， 游泳池不論在室外或屋頂都不佔公設比![Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎")
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