[閒聊] 多樣公設的社區大樓會特別吸引你嗎？

oxnessiexo06/10 13:58公設真的都是住戶管理費養起來的，現在建案的公設超多

oxnessiexo06/10 13:58都不實用 我個人聽到有游泳池的建案絕對是立刻轉身離

oxnessiexo06/10 13:58開

subset06/10 14:00只有KTV親友來會用到，其他還好，有游泳池扣分

subset06/10 14:01真的會用到的才是有加分的，不然就是當分母出管理費而已

Justin52206/10 14:04剛好就好 太多根本浪費空間養蚊

zzz4143206/10 14:04想要電子飛鏢機！！

ultradev06/10 14:07覺得健身房、圖書室\自習室很實用，游泳池大扣分

cloud61018806/10 14:16很多人都覺得社區有健身房很讚，但實際上內部的設備

cloud61018806/10 14:16很雞肋，有跑步機就是健身房？我也是醉了！！！大不

cloud61018806/10 14:16如報名外面專業的健身房

ssiou06/10 14:22公設越多越扣分，去看房的時候通常公設都沒人在用

ptttong06/10 14:24自習室 交誼廳就好 其他不用

zzz4143206/10 14:37健身房有的有重訓設備啊 看案子吧

Masahiro06/10 14:51不會

jc1075506/10 14:56通通用不到

RaiGend051906/10 15:07再多公設都打不過一樓有間露易莎星巴克

RaiGend051906/10 15:13管委會優秀的室內泳池是大加分，管委會失職的室外泳

RaiGend051906/10 15:13池就挺扣分

RaiGend051906/10 15:14健身房有跑步機就可以了畢竟這玩意佔地大，也不是每

RaiGend051906/10 15:15個建案周遭都有健身房運動中心或者適合路跑，要做基

RaiGend051906/10 15:15本訓練在家用啞鈴組個簡單轟菌就可以練了

hjkkk12306/10 15:19我家這全都有一個月用不到一次吧，泳池更扣分

hjkkk12306/10 15:20社區健身房設備通常有點廢

hjkkk12306/10 15:22@樓有路易莎可以取代交誼廳+圖書館了

hjkkk12306/10 15:22xD

hjkkk12306/10 15:22https://i.imgur.com/uI0ixiD.jpg

hjkkk12306/10 15:221樓

liocorno06/10 15:23小戶數<100 公設近乎0..但管理費報貴

liocorno06/10 15:24更正<50

borriss06/10 15:25 咖啡廳保證承租N年 搞內外雙櫃台有沒有搞頭(

RaiGend051906/10 15:26交誼廳看過很多到後面只剩下社區開會用跟一樓展示用

RaiGend051906/10 15:26，家裡沒環境唸書的圖書室才有用，KTV看管委會有沒

RaiGend051906/10 15:26有心更新曲目不然也鳥鳥的

KyA06/10 15:29跑步機、桌球桌、撞球桌這三個就好了

toyland06/10 15:42很多公社都是沒屁用的東西，什麼電影院啦、廚藝教室、聚

toyland06/10 15:43會餐廳、鋼琴、室外泳池，通通都是燒錢維護、省錢廢墟的

toyland06/10 15:43東西

saur17606/10 15:48每個人喜歡的不一樣，我這邊羽球場、Ktv、健身房、體驗廚

saur17606/10 15:49房餐飲，我就很常去用，羽球場外面一小時要250-350，家

saur17606/10 15:49裡一小時只要100，假日還可能預約不到，體驗廚房的餐飲也

saur17606/10 15:49比外面餐飲還便宜，物管都忙不過來

colorfulplay06/10 15:51超級喜歡！大基地建案通常=平面車位+多樣公設

colorfulplay06/10 15:51小時後在社區公設練習騎腳踏車、練跳舞直排輪、

colorfulplay06/10 15:51業務談保險約交誼廳、十幾二十個朋友來中秋烤肉等

colorfulplay06/10 15:51滿滿回憶啊！又不會像外面餐廳有時間和人數限制

sm9009706/10 15:57原PO指的電子飛鏢是欣X代嗎？公設少是指大X時代？！ 公設

sm9009706/10 15:57多樣聽起來的確很吸引人 不過想到以後的管理費就…

frank11106/10 15:58新社區，公設還算新，堪用。老社區，應該沒幾個公設能用

muscle106906/10 15:59社區健身房都在比爛的，連基本的home gym功能都沒有

frank11106/10 16:00新建案，建商一定塞好塞滿，想選到低公設的社區還很難

littlechild06/10 16:12我們社區的健身房使用率超高。婆家的社區公設很多，

littlechild06/10 16:12也都很多人用，游泳池滿滿的小孩，閱覽室滿滿的學生

littlechild06/10 16:12，ktv假日超難借到

ILOVEluee06/10 16:12泳池很扣分 要顧PT打掃 還要有救生員 時間久了舊了

ILOVEluee06/10 16:12就更慘了

rrobin06/10 16:14游泳池一般社區根本養不起來

ibaby06/10 16:19xx教室其實很吵 滿滿小孩 還有媽會帶小孩在大廳桌椅寫功課(

ibaby06/10 16:19省冷氣)

lovelyhsfran06/10 16:24停車場 垃圾場 管理室代收包裹 這些就夠了 其他公

lovelyhsfran06/10 16:24設就凹你管理費用的而已

mnb123406/10 16:26如果是上班族，公設都沒有時間用啦

sloya06/10 16:30泳池在高級些的社區不錯阿

ptttong06/10 16:30雙方正常上班族 我就是在找社區單純一點 公設越少的

fautumn06/10 16:31有小朋友的話不錯，自己小時候沒事也都往公設跑

cl3bp606/10 16:33老家20幾年大樓公設 撞球室/桌球室/閱讀室/兒童遊戲區 到

cl3bp606/10 16:33最後都拆光了

proudwit06/10 16:38公設健身超沒用 附近有像雙北那種完善的河濱公園才實用~

hakkiene06/10 16:46如果你是退休族或是正常上下班的 公設可以消磨時間 窮忙

hakkiene06/10 16:46族只是想回家洗澡睡覺的公設沒什麼用

lu071306/10 16:46頭期250煩惱這個好像有點不切實際

a345386606/10 16:47一定要買有泳池的，超棒

eastereaster06/10 16:48公設如果不要可以換錢回來，絕對沒有人要公設

rainbow32106/10 16:48這種公設越少越好 未來都會討錢

chababa06/10 16:51仁義重劃區附近一堆從忠孝橋蔓延過來鴿子

chababa06/10 16:52三不五時就一堆鳥毛，煩都煩死了，外地人買多一點

Dodge06/10 17:10這種東西個有所好 要是真的那麼多人不喜歡 新房子不會越來

Dodge06/10 17:10越多公設 一定是有客群才會這樣規劃吧

leonhsu06/10 17:19養公設的錢拿來開間小七比較實在

newstyle06/10 17:32光管理維修，然後每個住戶的使用習慣不同，搞死你

somia01206/10 17:47最實用：健身房、KTV、會議室、琴房、自習室。但琴房跟

somia01206/10 17:47自習室比較不多見

somia01206/10 17:49ibaby 大提到丟包托嬰問題我們社區也曾發生過，後來大廳

somia01206/10 17:49桌椅就換成無法寫功課的矮沙發

somia01206/10 17:50想寫功課就花點數去會議室寫

ariesd06/10 18:10重點是很多公設比3x%，也沒上述公設，結果要付一樣的錢，

ariesd06/10 18:10那才嘔吧

jizzCPBL06/10 18:23公設有資源回收室+收包裹就夠了 平日上班累都累死 放假

jizzCPBL06/10 18:23時間待在家或在附近公園走走就夠了

likewinnie06/10 18:37ariesd大講到重點,很多佔3X%結果幾乎沒公設,那很嘔..

likewinnie06/10 18:37可能只有管理費少繳點..P.S有游泳池我也是跳過,一年能

likewinnie06/10 18:38用幾次,但要付的管理費跟人力都是其它公設的N倍吧..

likewinnie06/10 18:39說實在的有賣的餐飲的比較吸引,但要專業的,不然N年後

likewinnie06/10 18:40不知道變什麼樣?KTV電影院感覺使用率也不高..

joseph422906/10 18:42交誼廳、自習室、KTV都很實用阿，維護成本也很低

joseph422906/10 18:42但游泳池對我是大扣分

FOUR2670829206/10 18:55只有電梯有用

taoist999906/10 19:02公設要加管理費，才能好好運作。

kl040806/10 19:54不會。浪費我的錢

zsa12306/10 20:00我們家游泳池設在頂樓 邊玩水邊看出去視野景色我覺得不錯

GoalBased06/10 23:23垃圾

dodod4206/10 23:58現在只需要一個超大的收件倉庫，包裹多到爆

racoon15106/11 00:09老議題了。公設都是錢養出來的，未來修繕更可觀。尤其

racoon15106/11 00:09住戶水準不一，控管很難

max540106/11 03:42普通大樓 不要公設 豪宅可以 但也要負擔的起 規劃好

max540106/11 03:42的 要不然一樣垃圾

leoz6992706/11 03:45公設越多管理費只會漲不會跌後面也是養不起乾脆關起來

gust098506/11 08:14住戶素質好的話，公設就能維持很好，不過蠻難的，因為

gust098506/11 08:14承租戶素質就是個問題……

hcbd06/11 10:12地主戶多就很難養起公設，地主戶素普遍不好

y2kvbn06/11 18:01請問公設低是哪間

ToTakeWing06/12 12:32公設愈多愈扣分+1

suyu100306/16 18:44我只需要有人收包裹，用垃圾，和健身房就好