[問卦] 豪宅線是不是讓房子變的又小又貴？
像是桃園，豪宅線從4000萬降到3000萬
建商原本蓋60坪4000萬，只賣有錢人
現在變成40坪3000萬，台北隨便賣一間老公寓都可以來桃園買豪宅
買的人變多了，房子變小了，房價還變貴了
調降豪宅線意義到底在哪裡？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ PTT 網址
推
炒低總價的房
噓
你看香港啊
→
貸款咩
推
不是豪宅線的問題那時候
推
鼓勵大家炒低總價的房
推
幫有錢人留好房
推
然後豪宅線每年往上升，等於繼續炒房
→
可以兩間打通就不算了
→
讓有錢人不投資豪宅 改炒小房子 通通變貴
68
[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！ 不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？ 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ？ 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？37
[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障台北市從7000萬降至6000萬 新北市從6000萬降至4000萬 桃園、新竹、台南、高雄等地從4000萬降至3000萬元 其他地區則降至2000萬元 唉唉 不是![[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障](https://i.imgur.com/dg5sbYWb.jpg "[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障")
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Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3說實話，新北4000萬，其他5都3000萬，剩餘的2000萬 到底算什麼豪宅？ 桃園新建案，4房雙車可能就超過了 四房雙車叫做豪宅？ 還有新竹限3000萬![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://img2.591.com.tw/house/2023/09/28/169587520843395292.jpg!750x666.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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[閒聊] 賣超過4000萬用現金的風險有多大？本身有超過豪宅線4000萬的房子（預售屋） 買的時候沒超過4000萬 但近幾年房價水漲船高 現在已經超過4000萬豪宅線 但超過4000萬的房產不容易脫手![[閒聊] 賣超過4000萬用現金的風險有多大？](https://houseloan.tw/wp-content/uploads/2023/07/%E5%B0%8Flogo.svg "[閒聊] 賣超過4000萬用現金的風險有多大？")
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[閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧以前房價相對離豪宅線很遠，可以各玩各的，但現在房價高漲，以台中來說，兩千多的一大堆。舉例來說，有三間房子原本是2200、2500、2800，當限貸降成3000導致2800的漲不上去，那2200、2500的不就也跟著卡住，同理一直往下遞延下去。總之，當豪宅線離主流、中產會買的房型太近，就一定會一直往下影響吧。以前4000無感是因為2000離4000還很遠啊。現在台中市區預售一大堆兩千多的就影響大了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![[閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧](https://i.imgur.com/nqIY22Bb.jpeg "[閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧")
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Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？這真的是有趣的問題 其實房子兼具自住和投資增值的概念 如果在一個認為明天房子不要說跌，就不會漲的地方 買氣一定不是很好，尤其在台灣 不管財富PR在哪邊，其實大家買房多多少少對於增值有點期待![Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？](https://i.imgur.com/nbRCT6nb.jpg "Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？")
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Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?10
[請益] 除了台灣還有哪個國家有設豪宅線?台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 現在房子單坪越來越貴 像台中，新竹 為了不碰到豪宅線房子坪數越蓋越小 想換個正常四房的房子就卡到豪宅線 全世界有其它國家有這奇怪規定嗎?9
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3豪宅線可貸款定義 台北市7千萬、新北市6千萬、其他縣市則為4千萬，超過的貸款四成。 幾年前大多數房子都在豪宅線以下相安無事，影響不大 但是這幾年房價開始逐漸漲到超過豪宅線，問題就一大堆 以一個 4000 萬房子貸款 8 成可以貸款 3200萬5
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？我個人認為豪宅線不調整只會影響4000萬以下的房產 並不會影響真正的豪宅市場（他們都有錢人才不care) 影響點： 1:原本想投資4000萬左右的人會因為限貸關係轉而投資低總產品 不過我覺得這是少數而已，畢竟投資高價位的投報率太低了
![[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg118.166.222.198 "[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？")
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