Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？
認真說，沒有什麼不好。
只是一般會拿出來租人的，多半條件會差一點。
人之常情拉，想像一下你有兩間房子。
你會住條件比較差的，拿條件比較好的出來租人嗎?
不可能嘛。
還有條件真正好的房子，房東寧願賣人，等賣的期間也不會想租人。
租人對房子是一個損耗。你不知道房客會對房子怎樣。
而且現在租金市場低到可笑，租人收到的錢根本補不回來。
一堆人給的房租低到靠杯，還要附冷氣、家具、包管理費，還要附車位。
這是賺個屁阿。
所以租人要能夠賺錢的就是，
條件不太好，不好賣的房子，租人。
冷氣用二線品牌的，千萬別用一線品牌的，買得到二手就用二手的。
家具用二手的，不然就用IKEA，這個年輕人很愛，還可以加一點租金。
有條件賣，好賣的房子，千萬不要拿出來租。
租不了多少錢的。
--
不一定啦
中肯
我就看過裝潢300萬租7萬的
這沒有一定啦 有人還在工作 就近住爛房子
爛屋蓋滿裝潢好隔套房出租，也是很賺
你大概不知道有人爽爽收房租過 賣了就沒能
我家隔壁租人第一個房客就差點把馬桶毀了
一直收 而且房子整理一下也不會花很多
還有其他毀損 導致她後來租價得降價
她自己也不住 按照屋況 要賣肯定要大修整
要怎樣可以把馬桶毀了?
聽說她花蠻多的 房客會一直喊東喊西
可能倒了什麼腐蝕性東西
難怪一堆專業房東都把爛房子租人
因 為 要 躺 平 ！
中肯
那是遇到爛咖 就像買車會買到車王
正確啊！多花 一 兩百萬在設備裝潢上 租金也
拉不了多少 隔壁爛爛的便宜你1 千就爽滿租了
小時候看好的拿去租人 還怕對方生意不
好 好幾個月沒收到 最後家具還被拆光搬
光 被對方天罰 看到都不知道該說啥
朋友家租爛的想做教學 設備裝下去 房東
就開始每年漲租 破爛房也能發大財 聽
說那房東還超多房子 一堆房仲在外找
租金哪裡低了
會欸 自己住能住就好
你沒發現你通篇矛盾嗎
你要看條件啦，台北更多公寓切割出租，
拿租金去租新大樓的房東啊
這種文最近有夠多 現買現套 嘻嘻
不一定我之前租6坪小套房住，但我有15坪
精華區房租人
不全是吧 便宜治百病
不是租金太低，收不回來就是因為房價
太貴
5
我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下4
租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)X
那天有看到相關討論 竟然有鄉民說“買了房一輩子就被鎖在那裡 遇到爛鄰居也搬不走 租 房就不一樣 鄰居很爛想搬就搬” 這說法真可笑 我就想問 買房跟租房遇到爛鄰居的機率何者較高？ 現在有能力買房者 要嘛富二代 要嘛中高所得者
終身租房沒不好啊 我支持的是“有多少錢做多少事” 沒有錢那就租房 不要去買房 因為有錢你就會買了6
終身租房是沒什麼不好,但是你要去思考一些現實面的事情, 比如房租會不會漲? 房東會不會說不租就不租? 到時候你就必須重新找房了, 搬來搬去也是一件身心俱疲的事,若你是單身倒也罷,你如果有老婆小孩呢? 尤其小孩又已經讀書了呢? 一下搬這一下搬那,小孩到處轉學,對他也不好吧, 若是小孩大了,想要找對象結婚成家,女方一聽到自己沒房,父母還是租房,1
終身租房子的好壞不是問題的根本 問題的根本是財富的累積 你如說每年能夠存個一千萬 買不買房子 其實就是個人選擇4
租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性2
多出來的現金沒地方去 只好拿去買美國科技權值股 老的時候資產會太多 而且很難找到願意租房給你的房東 很不方便6
沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後，X
自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題
X
[閒聊] 房東的辛苦談剛好看到有人貼燈泡壞掉算誰的 有感而發 房東其實蠻辛苦的 我自己有本業 租房子只是額外收入![[閒聊] 房東的辛苦談](https://i.imgur.com/zaYdbe2b.jpg "[閒聊] 房東的辛苦談")
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Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？可以呀！ 只是你會更痛苦 因為這樣做就沒有人有賣房動機 房子都更也是蓋好自己留著 有房子的人會走向只租不賣![Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？](https://i.imgur.com/kCyUm3Mb.jpg "Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？")
Re: [問卦] 中國打房成功，台灣人是會更討厭中國？共匪真的比塔綠斑有良知 共匪知道 房產稅會轉嫁到租客身上 所以上海地區已經開始實施房租指導價 如果房東堅持要收高房租 房客可以先租一年 然後拿轉帳證據告房東 賺十倍回來![Re: [問卦] 中國打房成功，台灣人是會更討厭中國？](https://i.imgur.com/aZVxTE9b.jpg "Re: [問卦] 中國打房成功，台灣人是會更討厭中國？")
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Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題沒啥問題因為我也是這麼幹 只是台中800萬的房子拿去租2萬CP值未免也太低 你說台中沒600以下房子 其實海線一堆新成屋600以下(甚至三房也買的到) 我自己買的2房500含車位貸款400預計租1W5-2W(含管理費)5
[閒聊] 決定賣房的停損點？雖然 大家都說 現在沒有人在賣房子的 買了都留著租人 也比賣了好5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了
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