[問卦] 如果台灣有保障續租的法規 房市會怎麼變
保障續租的法規就是說
今天只要房客有錢 沒做違反合約的事情
房東不得拒絕房客以同一條件付錢續租
(除非有嚴格證明 房東除了拿來自住之外別無選擇 才能收回)
也就是說 租下去了其實可以長居
跟買房的差別就是 房子到底是不是自己的
有小孩的話 小孩沒有房可以繼承這樣
如果台灣有這樣的規定 那房市會怎麼變化？
房租大暴漲是可預期的 但房價會因此有調整嗎
房租大暴漲 那原本住台北的大概要往基隆桃園移動
這樣台北的一些房子沒人租 要不拿去賣要不落在一個最終房租價格
那這個數字(單坪)大概會落在哪裡？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.95.42 (臺灣)
※ PTT 網址
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共產黨？
噓
台北房子沒人要租？哈哈哈哈哈哈哈哈
推
上海就這樣規定然後房租暴漲30%
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房租爆漲，房價肯定漲啊，市場房子更為
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稀缺，然後建商也想分杯羹
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有這種規定，不可能限制你換約時調漲房
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租，所以跟沒訂一樣
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實務上被房東拒租的，應該是極少數，所
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以訂這法條完全沒意義
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德國很多被拒租啊因為不能趕人
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你在便利商店打工依照柏林規定很難租
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房東要看你職業財力證明還要面試
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[請益] 買房後，續租報酬率2%好嗎？上週陪弟弟斡旋買了一間電梯華廈 房子目前有租約，總價買1750，目前月租2.9萬 交屋時間雙方談妥在7月，但租約到12月 也就是說買家要當5個月的房東 屋主說有必要的話，他可以請租客提早解約，明年想續租出去也可以11
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法合約內基本上是不會調漲的 因為這樣自己站不住腳 : 職業房東來說，房客求的是最高投報最穩租客 : 所以常常來說房客只要願意續約都不會漲租 : 畢竟搬走招租的成本其實不低9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者6
Re: [心得] 小套房給兆基包租代管心得我登591也是被各家打爆 不知這專案到底多少廠商 說這專案要綁3年 合約內不得漲租只能降租 如果之後要收回房子，必須要是自用才能收回4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？台灣就是租屋法規不完善造成房東房客的對立。出了一個張淑晶這個惡房東導致大家對房 東厭惡。 房東請先捫心自問，你租的房子自己會想住嗎？水電一度5-6元每個月還想賺一筆。 以我自己當房東的經驗，當初買的時候裝潢就已經不錯維護的很好，如果沒租人我自己住 也蠻舒服的。房子除了電器比較舊其他都蠻舒服的X
Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？這問題也炒很久，包含租屋、空屋、囤房稅都是問題 1.租屋問題 這對於房東和房客都是問題 房東: 在台灣租屋法律面保障是偏房客，有租屋甚至當房東的都會發現這問題3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎？我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房（買得起想要的房） 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子，只要有繳房租 就可以一直租下去，這樣也是居住正義
[問卦] 若房東不得拒絕以同條件續租 房租會多高有的國家房價很高 但是保障租賃的規定很嚴 其中就包含 不得拒絕房客以同一條件(房租)續租 除非有萬不得已的理由必須收回自住 否則房客有錢就可以一直住下去 對多房所有者來說 有穩定的現金流 對無房者來說 是有保障又有彈性的選擇 要是換地方工作就換地方租就好
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