Re: [爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)
這種的案子很簡單,不會很複雜那種!
既然建商敢說:代售合約有誤,那麼連同代售商一起告
第一:繼續繳款到繳完合約款項
第二:還在繳款期間千萬不要因為官司斷了合約該繳款項或減少該繳款項,也不要撤告!
第三:繳完合約款項之後,也不要中斷撤告,告到底!
那麼恭喜你們這些持續提告求償的住戶,真的有機會拿到合約內容寫得賠償15%了!
並不是說代售合約內容有誤就沒事,就算是代售出包就一定要照合約內容走
像這種類似的往往很多人會誤會,建商或代售違約,就可以拿到合約的賠償內容的款,開始自己主動減少簽訂合約該繳的款項,甚至開始不再繼續繳合約內容款項的,這是錯的
因為這也算是你違約了!
所以建商當然也有權使用合約內容,扣繳你違約部份賠償!
最好的方式繳完合約內容所應該所繳的款項,一直持續提告!
所以最後要是真的提告成功,賠償款可能是建商或代售賠,這就不甘你們的事了!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.135.187 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: DICB (116.89.135.187 臺灣), 05/01/2022 17:19:23
※ 編輯: DICB (116.89.135.187 臺灣), 05/01/2022 17:21:06
推
合約寫對寫錯是你建商的事,我跟你
→
建商簽的合約內容是哪一天就是哪一
→
天
正確!
※ 編輯: DICB (116.89.135.187 臺灣), 05/01/2022 17:22:29 ※ 編輯: DICB (116.89.135.187 臺灣), 05/01/2022 17:23:46推
等到判決下來,會不會建商人去樓空什麼
→
都沒有...
可能啦 我不敢說絕對
※ 編輯: DICB (116.89.135.187 臺灣), 05/01/2022 17:31:16推
脫產脫光,拿到壁紙QQ,就是另一種
→
兩難
→
說個笑話,白紙黑字法官可以凹成非合約
→
所規定的權利義務
推
我眼殘 在煙酒一下好了= =
→
因為開工後1260天跟括號的日期不同
→
法院用探求契約真意去心證吧
→
只是交屋的品質….
推
合約就合約 上了法院還可以不算數嗎
噓
違約在先還可以收你錢跟你打官司
噓
問大同董事長啊。換人做結果搞成這
→
樣
1
這種新聞每次都讓人很生氣: 預售屋買賣最大的風險,就是法律風險, 如果一開始就用最善良、最好的猜想去簽約, 人家不坑你不就是白痴? 原作講的什麼日期弄錯、交屋單什麼的,2
這類型糾紛有時候會因為房價上漲,導致買賣雙方主張顛倒 買方因為房屋蓋的瑕疵或遲延可能要求解除契約及賠償, 但官司一打好幾年,市場產生變化, 例如:該區房價大漲,縱使是有瑕疵的房屋,仍比預售屋契約約定的價值高, 或是,遲延交屋到一個極限,反而搭到房價上漲的順風車,2
這個事情很複雜我只能跟你說 預售屋本來就有預售屋的風險 預售屋並不是成屋 會有預售屋本身就是建商手上自有資金不夠 那也是當然的因為建案到處在蓋但是開燈率又那麼低爆
首Po這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:1
預售就是建商幾乎在做無本生意 了不起負擔貸款利息 建之前 先跟買方拿錢 同時跟地主拿土地去跟銀行貸款 然後每蓋一層樓後再跟買方拿錢 然後運氣好的話 就如期完工 運氣不好的話...就像這兩年來4
肥宅我想問一下 這天花板看起來 就一層鋼板而已 這樣樓板厚度是多少啊 隔音會不會很差X
我就問一個問題就好 合約都簽了 日期寫的清清楚楚 也都簽字畫押了 那到底拿到執照的日期往後延
爆
[問卦] 浪費了幾十億 那高端的合約可以公佈了嗎浪費了幾十億 那高端的合約可以公佈了嗎? CDC都說了 三百萬針如果沒人打 就是拿去丟 然後之前打的兩百萬 自己承認都是白打 要再重打別的牌子 所以其實也等於都是浪費 還白白浪費醫護的時間薪水還白死了幾個高端仔 所以高端的合約可以公佈了嗎?93
[問題] 領牌後發現車子年份與合約不符如題 小弟與汽車業務簽約22/22式車款 已匯款與領牌 尚未交車 但今日發現車款是21出廠22年式的車 此前業務絕口未提此事36
[情報] Woj合約內容消息修正上次有分享說Woj的新約年薪是10M #1YI6rPvG (NBA) 但這消息好像是錯的 根據紐約郵報的Andrew Marchand29
[情報] 鈴木誠也合約內容(逐年年薪)鈴木誠也和小熊簽下的5yr/85M合約內容 簽約金500萬美金 2022年:700萬美金 2023年:1700萬美金18
[Vtub] 百鬼的合約可能長怎樣?很多人都通靈說百鬼的合約沒有規定開台時數,所以才要開不開 但百鬼每兩週左右就會說收錄中 之前板上有人分享業界人士的敘述 說V的合約其實有蠻多種的,有看績效領的也有月薪制的 如果百鬼簽的是志願役只領月薪沒獎金的合約,是不是不開台大家都能諒解了19
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[請益] 遇到不急著要錢的建商各位房版大大好,小弟3月已下訂宜蘭的預售屋,建商在宜蘭有三個建案,本物件位於蛋黃區 邊邊,現在已經開始整地動工了,預計於2023年12月完工,建商也有用不動產開發信託,也 有配合建經公司。 當時在簽約時,建商就說付款條件隨便我們,他們都配合,只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是:訂金5%,簽約款5%,工程款10%,貸款75%,交屋款5%。2
[問卦] 問疫苗合約內容粗暴嗎?好了啦塔綠班 現在疫苗6、7月就要過期了 所以也快沒有保護客體了 這樣能不能粗暴問一下 幹
79
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