Re: [爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)
這種新聞每次都讓人很生氣:
預售屋買賣最大的風險,就是法律風險,
如果一開始就用最善良、最好的猜想去簽約,
人家不坑你不就是白痴?
原作講的什麼日期弄錯、交屋單什麼的,
上面日期寫什麼就是什麼、未完工交個屁屋?
很多事不必用的法律、用社會常識就知道的事,
不需要用"我就是弱勢""我就是不懂法律", 靠同情就想怎樣又怎樣.
這種官司會輸?
不是找到爛律師,就是當事人有所隱瞞,
不然就是一堆細節自己覺得不重要、不知道有法律上的意義,就略了。
我想說的是:上千萬的錢, 拜託, 不要連法律風險的概念都沒有,
現在不是攔轎喊冤、"我是什麼都不懂的小老百姓" 就搞定的時代。
去找個好律師!!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.89.67 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以這房子 有些人不只贏了違約金賠償 房
→
子還是自己的
→
有些人拿不到多少違約金 房子還被建商退款
→
加價賣出
推
如果法律有用,建商政治獻金捐這麼多是
→
嫌錢多?
→
法律是有用沒錯 不過因人而異 有關係就
→
有辦法轉彎 要不要看看走私香菸變成超買
→
?
2
這類型糾紛有時候會因為房價上漲,導致買賣雙方主張顛倒 買方因為房屋蓋的瑕疵或遲延可能要求解除契約及賠償, 但官司一打好幾年,市場產生變化, 例如:該區房價大漲,縱使是有瑕疵的房屋,仍比預售屋契約約定的價值高, 或是,遲延交屋到一個極限,反而搭到房價上漲的順風車,2
這個事情很複雜我只能跟你說 預售屋本來就有預售屋的風險 預售屋並不是成屋 會有預售屋本身就是建商手上自有資金不夠 那也是當然的因為建案到處在蓋但是開燈率又那麼低爆
首Po這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:1
預售就是建商幾乎在做無本生意 了不起負擔貸款利息 建之前 先跟買方拿錢 同時跟地主拿土地去跟銀行貸款 然後每蓋一層樓後再跟買方拿錢 然後運氣好的話 就如期完工 運氣不好的話...就像這兩年來2
這種的案子很簡單,不會很複雜那種! 既然建商敢說:代售合約有誤,那麼連同代售商一起告 第一:繼續繳款到繳完合約款項 第二:還在繳款期間千萬不要因為官司斷了合約該繳款項或減少該繳款項,也不要撤告! 第三:繳完合約款項之後,也不要中斷撤告,告到底!4
肥宅我想問一下 這天花板看起來 就一層鋼板而已 這樣樓板厚度是多少啊 隔音會不會很差X
我就問一個問題就好 合約都簽了 日期寫的清清楚楚 也都簽字畫押了 那到底拿到執照的日期往後延
爆
[問卦] 八卦板一堆新聞的推文是發生什麼事乳提 剛剛看到一篇基輔電視塔被炸到的新聞 本來想說會看到大家會擔心消息無法外傳 到時候首都有什麼狀況沒辦法播送給民眾 結果推文真的是大開我的眼界爆
Re: [問卦] 台大法律系有學生自殺?其實讀法律系很多這種學生 尤其是越好學校的學生,只要考試遇到挫折 一時間想不開,就很容易有精神上的疾病 我大學同學有一個就是,大一大二都是拿書卷的 中南部第一志願的高中生,很會考試68
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[問卦] 就是不交往?兩人都30出頭 和這個女生告白應該有10次 每次都沒答應 也出去約會好幾次了 什麼都聊了 興趣 未來 性癖好等30
Re: [問卦] 為什麼我們國家的法律沒辦法保護我們現在的事情不就演出來了嗎 法律哪裡在保障人民啊? 法律如果保障人民 這三個有前科的還會有機會犯行嗎? 實際上就是刑度太低34
Re: [心得/抒發] 我與貓O苑貓旅館的官司抱歉由於我只是個非法律相關科系畢業的普通社畜 有鑑於有板友對於我的用字遣詞好像有想要討論的狀況 所以我這裡先努力說明一下目前我走到的階段 這麼久沒上線說明是因為下班後及假日就是努力打工想辦法多賺一點律師費 平常家裡還有家屬和貓要照顧,其實是真的很勞累了7
Re: [問卦] 為什麼喬科維奇就是不打疫苗?打疫苗可以保護別人??? 打疫苗不是還是會被感染嗎? 而且目前打過疫苗被感染的比例還比較高 目前唯一打疫苗的說法 就是打完疫苗的人比較不會重症19
[問卦] 法律系最難的科目是什麼欸我阿肥啦 不知道法律系最難的科目是什麼 本肥宅為了考試目前只有念刑法刑訴行政法 刑訴跟行政法都已經覺得很難惹 上次聽我一個考上律師的朋友說
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