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Re: [問卦] 房市什麼時後會泡沫化啊?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房市什麼時後會泡沫化啊?作者
monarch0301
(席哈)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:26

房地產只會讓熱錢往上流。

空屋產業鏈上游從購屋者手裡得到債權憑證後

就可以拿去銀行變成現金

變成銀行代替賣屋者向購屋者索債

那你說他們花個幾百萬就蓋出來的房子賺了好幾倍。

是不是會拿賺到的錢繼續獵地繼續製造空屋呢?

那國家現在需要的是更多的空屋嗎?

買房者只是存款沒地方擺而已

反正持有稅那麼低

假設租出去一個月可以抵一年的稅

滿租一年不就抵12年了

等於租出去滿一年把未來11年的稅都收到了

剩下11年都不用繳稅。

裡面要種什麼換了植物或是養雞生蛋都可以

當然比存在銀行划算啊

尤其台灣糧食自給率那麼低

空屋可以學新加坡搞室內糧食工廠恆溫種菜

一間透天空屋種出來的菜搞不好比一分地還多

房地產不管怎樣的賺啦

隨便蓋只要能遮風避雨

都會有無殼蝸牛排隊來幫你繳房貸的

反正稅那麼低對不對

政客都帶頭在炒。大家風行草偃 心照不宣

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.156 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1655056552.A.FF7

starlitfish 06/13 02:01風在草上吹 如何不低頭 唉 可悲世代

frankhsu421 06/13 02:02但除了抵房屋稅, 還有購屋成本啊,

frankhsu421 06/13 02:02成本回收的困難度呢, 這些人即時存

frankhsu421 06/13 02:02款多也不會讓錢虧掉吧

這樣說吧 假設你信用良好想貸多少都沒問題 你用頭期款同時買五間房 銀行都讓你貸到9成5 五間都租出去 房貸給房客繳 五年後。五間都賣掉 還完所有房貸後每間賺200萬 你是不是就等於用五年時間淨賺一千萬了? 除非接下來升息不想炒了 要收手了。才會用現金買房 但這個現金也不是你的血汗錢呀 這是過去五間房的房客有幫你繳房貸才會賺到的房產增值的錢 房客為了生存 沒地方住當然拼死也會把房租繳出來 但是最後賣房的資本利得歸你 是不是很爽? 所以跟銀行關係好的人一定會玩房地產的

isagoo 06/13 02:04室內大種菜 電夠不夠?

frankhsu421 06/13 02:05種大麻?

※ 編輯: monarch0301 (101.12.44.156 臺灣), 06/13/2022 02:08:39

monarch0301 06/13 02:09而且你把房子賣掉的動作是從銀行把

monarch0301 06/13 02:10購屋者還沒還出來的房貸變成你口袋

monarch0301 06/13 02:10裡的現金。這麼快樂的事政客會不幹

monarch0301 06/13 02:10嗎 銀行就是快樂印鈔機呀

monarch0301 06/13 02:12那你說政客是不是希望同樣面積的房

monarch0301 06/13 02:12地產賣越貴越好? 套錢更方便呀

monarch0301 06/13 02:14沒有什麼虧掉不虧掉的問題

monarch0301 06/13 02:14錢花不完的人要的就是不會變值的房

monarch0301 06/13 02:14產 本來就來不及花的存款擺在銀行利

monarch0301 06/13 02:14息也很低

monarch0301 06/13 02:14就算找不到租客拿去養雞生蛋也划得

monarch0301 06/13 02:15

frankhsu421 06/13 02:15所以空屋大家搶, 風險最低, 跟壽險

frankhsu421 06/13 02:15一樣都是無本生意

monarch0301 06/13 02:16而且像是新竹等高收入地區的地早就

monarch0301 06/13 02:17被炒到天上

monarch0301 06/13 02:17上班族的一部分薪水都要拿來付房租

monarch0301 06/13 02:17或房貸。房地產上游賺到的錢如果通

monarch0301 06/13 02:17通要換成美金離開台灣

monarch0301 06/13 02:17搞不好台灣外匯存底會直接被抽乾

monarch0301 06/13 02:18這些人搶空屋的錢本來就是以前炒房

monarch0301 06/13 02:18炒來的。根本不是辛苦錢。哪有差。

monarch0301 06/13 02:19持有稅又低到可笑 根本當玩具在收

monarch0301 06/13 02:19集呀