[問卦] 房屋貸款除自備款外 不花一毛錢
最近看了一部影片 裡面教如何聰明貸房貸
首先買一間800的房子 自備160
中間正常還款3年(利息不贅述因為是假設)
然後再找其他銀行鑑價轉貸1000
把中間差額拿來付之後的每一期還款
等錢用完時再操作一次
只需籌到當初的自備款即可
鄉民對這個方式 有什麼想法嗎
--
房價不會跌嗎?
貸款中的房子還能再轉貸一千萬?
我說的不是二胎 是轉貸 要把之前的還掉
有黨證無擔保沒問題
你是不是當銀行都是白癡
銀行也是有賺錢不是
不要說出來...
把中間差額拿來付之後的每一期還款,可
這只是假設 但中間差額還是可以擋很久的 除非第二次鑑價沒到1000這麼高
以解釋解釋嗎
先拿出黨證
這個很常見阿~~~以前說是以債養債...
為什麼其他銀行要幫你鑑價1000?
我也有問 他說三年前的房價 會跟現在一樣嗎?
去房板問問看ㄚ
平轉不一定有寬限期喔,你終究要還
到本金的
其實就是轉增貸的應用而已...也沒啥奇怪
先理債再理財是基礎,但最高段卻也是理債
你也要肯定這三年房價會漲,之後也
會一直漲才行,不然哪來的那麼多差
價可以補
是在搞笑嗎
銀行也知道你這戶3年前鑑價是800
虛心請教 知道3年前800 但市場行情變到1000 第二次就不會到1000了嗎
不出租上漲的錢會不夠付貸款
要你那個社區1000的交易夠多才行這樣
那那個社區不是戶數多的投資客社區
就是大家都想賣房子,也不是什麼好社區
轉貸1000萬,房價要1000/0.8=1250萬
800萬漲到1250萬?天選之地
沒有啦 只是假設800漲到1000而已
前提是要賭對未來趨勢,不然就是法拍加
信用破產。很像信用卡借錢時代的操作方
式。
拿信用卡來類比+覺得會法拍就知道生錯時代了
我也想過這點 現在還會像次貸風暴那樣危險嗎
可以啊,像新竹這波一千漲到三千,貸款能
多貸一千六,拿來還轉貸兩千四的房貸可以
撐二十年。
法拍大多是信用擴張到太扯,甚至有不良習慣
不然單純這樣操作是不至於爆掉的~~
更何況還有理財型房貸可以應用XD~~只能說
在錯誤的板問這種問題XD~~~
怕觸犯到版規被刪文 最少知道八卦怎麼樣不會被刪
先理解一下次貸,再考慮台灣有沒有這個風險吧
之前看電影大賣空 有稍微了解
如果你能幫你家的狗辦貸款...大家可能要小心
利息不贅述 笑屎
如果是2019到2022的時空旅人這樣是可行
的
前提是要增值而且是大幅增值
07/18 19:19
你知不知道轉貸年限不得超過剩餘年限
就算給你多貸款錢 你也要繳得出來
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[討論] 有沒有"不太敢看第二次"的電影?我說的不是那種不舒服或是恐怖,所以不敢看第二次的電影, 而是因為太感動了,所以不敢看第二次,怕哭到稀哩嘩啦... 我剛剛開電視,看到電視在播春風化雨,本來歡呼了一聲, 但是馬上轉台不看,原因是我看這部片每看必哭,所以絕對不敢再看>< 大家也有這種太過感動,所以不敢看第二次的電影嗎?53
[問卦] 建商蓋一堆新房子,賣不掉也會有錢嗎?其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓,但是大家也知道,賣不出去也一堆,導致空屋率 很高 小弟想問的是,如果建商蓋了社區大樓,假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交,也就沒有現金進來32
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬9
Re: [閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?問一個增貸問題 爬了文還是有點不懂 請大家賜教.. 假設買一間1000萬的房子 貸款800萬 過三年之後房貸還掉100萬(假設啦) 貸款剩700萬 但房子漲到1200萬且銀行鑑價有跟上 這時我可以從銀行增貸出多少錢呢?1
[請益] 房屋轉貸的疑慮目前想房屋增貸 但房子持有兩年,原銀行增貸可能利率不好 所以打算要轉貸 有先問過永X銀行的部分 說利率可以給比現在銀行的低一些
爆
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