Re: [問卦] 美國調升利息是因為房租太貴?

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1. 我以前只相信租不如買 600萬三小國三房, 租金20000-23000 但是現在是否是買不如租 2500萬悅揚三房, 租金30000-34000 (591 34000已出租)

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看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉

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肥宅我剛剛看到 美國CPI計算方式和佔比 其中房價和房租 佔比高達42%

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升息1%對什麼的影響？ 對投資客是完全無傷害的 轉嫁租金這說過好幾次了 如果你並不想被租金拉高而受害，你勢必轉往買房一途 對房價支撐就起來了

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記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件

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各位好我就是該死房蟲，囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多，請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數

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沒有高手回答 那我只好自問自答了 房貸利率2%的前提在此 央行利率恐「連二升」半碼以上 目前最低利率1.56

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這個，如果是真的 那你會買嗎？不會嘛，因為預期房價會變更低，所以你還是不會買。 不買還是要住，那就先租屋等。 那我會降價賣嗎？當然不會啊，會買房子的都嘛是看漲，尤其是大通膨時代。 不賣也不一定會轉出租，畢竟出租要家具要管理，利息又低，還會被報稅破壞自用資格。

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一堆愛喊升息的都是沒讀書的 升息之後無殼蝸牛更沒機會買房了 因為升5趴每千萬貸款利息一年50萬 你看這幾年有無殼蝸牛上街抗議嗎 沒有啊