Re: [討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用
※ 引述 《rhino0314》 之銘言：
: 你們都沒有看過租賃契約嗎？
: 租賃契約中約定承租人應依法、依土地使用分區使用
: 這不是最最最基本，最最最正常的嗎？
: 通常就是解約、損害賠償
: 國昌老師昨天的說法是他不知道、歡迎政府去查
: 欸，可是作為承租人的法定代理人的國昌老師
: 你現在已經知道了耶
: 請問要不要跟對方要求解約、請求損害賠償
: 另外要求對方將土地回復原狀，把停車場挖掉？
承租人如果有違法事實程序上要由行政機關先認定事實
被裁罰人如無異議
簽約人再依約執行吧
你怎麼會覺得平民黃國昌法律上可以自己認定自己解約呢
這件事就是哥布林查黃國昌水表查錯人翻車
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.22.66 (臺灣)
※ PTT 網址
→
是喔，那黃國昌最近打的蘇治芬有先由行
→
政機關認定事實？
推
黃國昌是法律專家會不知道這塊地的問題？
→
沒有關係的話早就告承租人了
→
認真問，國昌老師爆料之後有被起訴判刑的
→
比率高嗎？
→
所以就是有地呀，在那居住正義
→
那要有人要先向公務機關檢舉，行政調查
→
屬實才會裁罰，
→
不過黃身為公眾政治人物的道德影響就…
推
你沒租過房子是嗎？
推
有報稅的合法收入 應該沒什麼爭議了吧
→
反正窩不知道啦
→
罰款了還是要還原啊 怯戰昌有後續動作
→
收回嗎
→
窩不知道。就沒事了？？？
![[討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用](https://i.imgur.com/PZBrA90b.jpg "[討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用")
爆
[討論] 黃國昌的行為在普通人當中很常見(更新) 感謝版友的指教 說明『土地分區使用』和『收費停車場申請』 是兩件不同的法律問題 另感謝有人提出是不是山坡地的問題？65
[討論] 柯文哲：黃國昌很想來民眾黨，但臉皮薄將黃國昌列民眾黨不分區？柯文哲：他臉皮太薄 那麼，民眾黨有沒有可能把前時代力量立委黃國昌當「巨星」，列入不分區名單？柯文哲 認為，「黃國昌很想過來（民眾黨），但臉皮薄」，柯文哲更說，「說服習近平不要打仗 ，比說服黃國昌加入民眾黨選立委容易」。![[討論] 柯文哲：黃國昌很想來民眾黨，但臉皮薄](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2023/03/12/20230312-105403_U18448_M835912_dd56.jpeg?itok=xwgsabtR "[討論] 柯文哲：黃國昌很想來民眾黨，但臉皮薄")
35
Re: [討論] 黃國昌這做法不就白手套嗎？今天最後一篇了，認真回 首先有兩件事情要講清楚 1.黃國昌知道這塊地被當作停車場 你硬要說他不知道的話，那就不用討論下去了，變成宗教問題 2.黃國昌收的租金是遠高於農地出租行情的![Re: [討論] 黃國昌這做法不就白手套嗎？](https://i.imgur.com/J21yYoNb.jpg "Re: [討論] 黃國昌這做法不就白手套嗎？")
54
[討論] 國昌老師會怎麼罵黃國昌的行為？剛看新聞 黃國昌今天被爆出 名下有土地違反土地使用分區、改作他用， 原本是都市計畫保護區， 卻改作停車場使用，而且還對外收租![[討論] 國昌老師會怎麼罵黃國昌的行為？](https://i.imgur.com/bYstFxwb.jpg "[討論] 國昌老師會怎麼罵黃國昌的行為？")
19
[討論] 問黃國昌幾個問題，歡迎辯論國昌老師昨天直播說 有什麼問題歡迎網友指教辯論 那我剛好有幾個問題 希望國昌老師好好回答一下 1.為什麼一開始要說是畸零地？![[討論] 問黃國昌幾個問題，歡迎辯論](https://img.youtube.com/vi/M0ESkG3nQD0/mqdefault.jpg "[討論] 問黃國昌幾個問題，歡迎辯論")
18
[討論] 國昌說只有蠢貨能胡扯黃國昌回應23筆不動產爭議「只有蠢貨能胡扯」 結果承租人承認這塊地， 他違法拿來當停車場， 而且黃國昌完全不知道這件事。![[討論] 國昌說只有蠢貨能胡扯](https://cdn2.ettoday.net/images/7097/e7097324.jpg "[討論] 國昌說只有蠢貨能胡扯")
7
[討論] 停車場事件，綠粉承認翻車了很難嗎？地是黃媽的，只是過戶給孫子。租約是黃媽跟承租人簽的，所以到底干黃國昌什麼事？ 現在在扯什麼550公尺，黃國昌怎麼可能不知道之類的，說真的知道又如何，不知道又如 何？父母的地本來孩子就不會特別干涉好嗎，更何況是租給其它人，而且黃國昌自己也說 了，如果那塊地用途有 犯法就是依法拆除。![[討論] 停車場事件，綠粉承認翻車了很難嗎？](https://i.imgur.com/Qwo2D1bb.jpg "[討論] 停車場事件，綠粉承認翻車了很難嗎？")
X
Re: [討論] 國昌老師每天開車經過停車場是不是都突然「看到停車場」跟「知道停車場違法」還有超大一段距離吧 首先黃國昌要先知道這塊土地的使用分區 再來他要知道這塊土地能怎麼使用 接著看到停車場之後他還得確認承租人有沒有申請 到這部分他才能知道這塊土地使用有違法嫌疑![Re: [討論] 國昌老師每天開車經過停車場是不是都突然](https://i.imgur.com/hGuAFvnb.jpg "Re: [討論] 國昌老師每天開車經過停車場是不是都突然")
2
Re: [轉錄] 黃國昌 臉書 澄清房產爭議所以就事實認定，答案是2對吧 只是國昌不知道他有開停車場，但收的租金有繳稅 再說一次，事實行為的認定 法律方面不清楚，好像有看到說違法就回收 那國昌認定租客的行為合法與否？
![[討論] 黃國昌的行為在普通人當中很常見](https://i.imgur.com/SkjflRCb.jpg180.217.216.211 "[討論] 黃國昌的行為在普通人當中很常見")
爆
Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣？![Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣？](https://i.imgur.com/2xT33F9b.jpg?fb "Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣？")
爆
[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動![[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動](https://i.ytimg.com/vi/vF_u1cQE934/maxresdefault.jpg "[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動")
78
[討論] 認真問不副署，藍白真的不敢提倒閣嗎 ?75
[討論] 翁曉玲：這只是序曲，我要端正大法官![[討論] 翁曉玲：這只是序曲，我要端正大法官](https://i.imgur.com/HYrnBunb.jpeg "[討論] 翁曉玲：這只是序曲，我要端正大法官")
44
[討論] 藍白不倒閣，那就明年開啟大罷免時代囉![[討論] 藍白不倒閣，那就明年開啟大罷免時代囉](https://i.imgur.com/CmJmJ1vb.jpeg "[討論] 藍白不倒閣，那就明年開啟大罷免時代囉")
爆
[討論] 高雄最近幾年有變好嗎![[討論] 高雄最近幾年有變好嗎](https://i.imgur.com/5z0Cmn5b.png "[討論] 高雄最近幾年有變好嗎")
45
[討論] 原來國民垃圾黨惡搞大法官不是第一次53
[討論] 競猜本次大法官會通過幾席?47
[討論] 競猜明年大罷免會罷掉幾席藍委![[討論] 競猜明年大罷免會罷掉幾席藍委](https://i.imgur.com/RRdXdyhb.jpeg "[討論] 競猜明年大罷免會罷掉幾席藍委")
36
[討論] 沒用的60席，不釋憲也不倒閣 還能幹嘛 ?34
[討論] 台北拿比高雄台南多你真的可以？27
[黑特] 大家一樣公式，為啥高雄台南覺得被搶錢?27
[討論] 財劃法簡易解釋版![[討論] 財劃法簡易解釋版](https://i.imgur.com/eqCTb5Xb.png "[討論] 財劃法簡易解釋版")
33
Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎![Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎](https://i.imgur.com/FkSrEBmb.jpeg "Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎")
25
Re: [討論] 認真問不副署，藍白真的不敢提倒閣嗎 ?32
[討論] 額..徐委員，你戳破了鎖還在耶![[討論] 額..徐委員，你戳破了鎖還在耶](https://scontent-ams4-1.cdninstagram.com/v/t51.2885-15/470912284_9288279114530225_5554596624359496680_n.jpg?stp=dst-jpg_e15_tt6&efg=eyJ2ZW5jb2RlX3RhZyI6ImltYWdlX3VybGdlbi42NDB4MzQyLnNkci5mNzE4NzguZGVmYXVsdF9jb3Zlcl9mcmFtZSJ9&_nc_ht=scontent-ams4-1.cdninstagram.com&_nc_cat=1&_nc_ohc=dK-bS5eHd6MQ7kNvgHXWcBI&_nc_gid=38d31a55563b427f8cde767269110f95&edm=APs17CUBAAAA&ccb=7-5&ig_cache_key=MzUyNzk2MzIzNTk4OTc3MTk2NA%3D%3D.3-ccb7-5&oh=00_AYDB7-aH5a4ORGUdbtQVlNJt95ZjAtgqxcYoHFu07j-zKA&oe=676D6BAA&_nc_sid=10d13b "[討論] 額..徐委員，你戳破了鎖還在耶")
23
[討論] 藍白說那為何綠營那八年不提自己的財劃![[討論] 藍白說那為何綠營那八年不提自己的財劃](https://i.imgur.com/5StDOfYb.jpeg "[討論] 藍白說那為何綠營那八年不提自己的財劃")
19
[討論] 反對財劃法真正理由19
[討論] 連署罷免廖偉翔人不少耶![[討論] 連署罷免廖偉翔人不少耶](https://i.imgur.com/lnlFXBWb.jpeg "[討論] 連署罷免廖偉翔人不少耶")
18
[討論] 蘇巧慧：三讀版本害新北少了200億![[討論] 蘇巧慧：三讀版本害新北少了200億](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/22/realtime/31137223.jpg&s=Y&x=476&y=156&sw=3006&sh=2004&exp=3600 "[討論] 蘇巧慧：三讀版本害新北少了200億")
27
[討論] 明明選的是賴清德 最後變成傅崑萁在執政![[討論] 明明選的是賴清德 最後變成傅崑萁在執政](https://i.imgur.com/8KoCiZgb.jpeg "[討論] 明明選的是賴清德 最後變成傅崑萁在執政")
18
[討論] 藍白幹嘛秀底牌？他們很怕被罷免15
Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣？![Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣？")
18
[討論] 目前反財劃法的首長![[討論] 目前反財劃法的首長](https://i.imgur.com/wYbORXpb.jpeg "[討論] 目前反財劃法的首長")
13
[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!![[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!](https://i.imgur.com/buEs7Xmb.jpeg "[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!")
13
[討論] 財劃法要怎麼分高雄才能拿第一多的錢？12
Re: [討論] 劉仲敬會怎麼論這次的三法案？![Re: [討論] 劉仲敬會怎麼論這次的三法案？](https://i.imgur.com/kkD5fm7b.jpeg "Re: [討論] 劉仲敬會怎麼論這次的三法案？")
13
[討論] 黃國昌狗樣被國民黨呼巴掌還大呼值得![[討論] 黃國昌狗樣被國民黨呼巴掌還大呼值得](https://i.imgur.com/UiYllTyb.jpeg "[討論] 黃國昌狗樣被國民黨呼巴掌還大呼值得")
12
[黑特] 柯文哲簡直走向阿扁後塵!![[黑特] 柯文哲簡直走向阿扁後塵!](https://i.imgur.com/AGCLuTyb.jpeg "[黑特] 柯文哲簡直走向阿扁後塵!")
12
[討論] 明年哪些福利要消失惹？