Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」 學
※ 引述《sakula0616 (貪汙黑道民眾黨挺)》之銘言：
: ※ 引述《k21m8ywr (騎虎水啦 你執政黨要躺?6)》之銘言：
: : 其實低房價地區該不該蓋社宅真的一個有趣的議題
: : 這就跟蓋捷運的感覺差不多
: : 往往你等到房價跟地價都噴發的時候
: : 想蓋社宅已經蓋不起來了
: : 地價跟附近的居民抗議就會增加非常多的困難
: : 如果你在發展起來之前先蓋好
: : 那麼困難度勢必下降很多 而且有穩定房價的功效
: : 所以也有人提倡在規劃區域發展的空間裡面就加入社宅
: : 這樣一邊促進地方的發展一邊也能穩定房價
: : 這也跟有沒有完整的都市計畫有關係吧
: : 雖然在低房價地區看起來好像沒有住宅需求
: : 但是總不可能永遠都是這樣
: : 總有一天這些區域也會發展起來的吧
: : 呃….會發展起來的吧？
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 我直接跟你說另一個問題
: 真的蓋好
: 那位學生就會問
: 為什麼你台南市長任內要在不需要社宅的台南蓋一堆?
: 有時候就是那些柯糞為了反你而反
: 社宅就是要在房價過高的地方興建
: 所以人口密集度高(房價高的地方)才有迫切需求
: 一個大台南
: 上下班不都自己開車或騎車
: 這邊太貴買不起
: 你就搬去住遠一點點10~20分絕對有買得起的
: 還買不起
: 那是你自己問題了
: 桃園社宅 租金被大幅度調漲
: 根本喪失該有意義
: 社宅不就是為了減輕民眾負擔
: 這些人安安靜靜
sakula0616大大知道公宅作用嗎？
是那些白癡智障說一定要在高房價地方蓋公宅才有用？？
有蓋很公宅國家，實驗研究觀察出的結果，出乎意料之外，還增加幾項好處！
1.增加促進當地經濟發展更加好，會比沒蓋公宅前經濟發展更好！
2.增加當地些許生育！
原本公宅是用來讓剛出入社會打拼年輕人和外來就業人口，結局因為沒有口袋深的父母或有龐大祖產族籍居住問題！
還是你覺得剛踏入社會的年輕人口袋錢有多少？？
外地來就業的人口袋有多深？？
因此才會有蓋公宅來解決這些問題，甚至吸引其他地方的人來解決缺人缺工問題！
我就問現在台灣還剩多少公司工廠有自己宿舍可以完全滿足自家員工問題？？還有現在有多少公司工廠會花錢蓋員工宿舍？？
現在大部份的公司工廠有員工宿舍都是給外籍員工居住，解決外籍員工居住，那自己台灣籍員工就不用住了？？
台灣籍員工居住公園？？還是天橋下？？高速公路橋下？？
所以不要在以為只有高房價地方需要蓋公宅而已
就像暖市需不需要蓋公宅？？
暖市一個月基本薪資居多，房價都是一千多萬，有多少剛踏入社會年輕或外地人買的起？？
還有暖市租金好像最便宜的老公寓雅芳坪數少3000-4000元（不包水電［少數］），多數很多都是8000-10000起跳，那麼每個月的基本薪資會因為租金和水電會剩多少？？
還有外地學生就讀居住問題，學校宿舍不可能滿足學校所有學生居住，那麼那些學生每一個自己口袋會很深還是學生父母口袋很深，每一位學生都有龐大祖產祖籍的啊？？
所以公宅是一定要在高房價蓋才有用？？
是誰規定的？？誰說啊？？
--
公宅還有高齡弱勢租屋的功用 說沒用的死
忠超好笑
黨說的，然後買不起是你自己不努力。
你講的研究有問題，1是因為地區經濟好稅
收高才有錢蓋社宅，而不是蓋社宅經濟變好
這根本違反常理
你知道美國貧困區也有蓋公宅嗎？ 所以美國貧困區是稅收高的地方嗎？
不希望全是窮人住
蓋社宅並不能幫到最弱勢因為是新蓋的租金
太高
包租代管才是真正幫助弱勢的政策
蓋社宅只是政治鬥爭工具
房租太高這個好解決啊！ 中央要是配合地方補助貼補稅金，讓地方免除地價稅和房屋稅啊！ 這可以省下不少租金，可以解決租金問題！ 就像柯文哲之前說的：他自己也想降低公宅租金，可是一但降低房屋稅和地價稅，那麼下 一任台北市長會延續還是中斷，對下一任市府稅收有影響，就讓下一任去解決！
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:08:42然後你內文邏輯也很奇怪，外地人特定跑去
高雄就業領最低工資？你去哪遇見這種人？
你的1是講社宅幫助經濟發展
所以台南、嘉義、雲林跑去暖市就業是白癡囉？？ 我有認識的人耶
所以賴清德的13萬是爛芭樂就對了
賴講的社宅一半以上是包租代管你們根本沒
在關心
而且新建社宅無法幫助窮人，不代表社宅沒
用他可以租給中產啊
到底誰跟你講社宅只有照顧窮人一種功能？
你們永遠把包租代管無視非常奇怪，這塊比
新建社宅更重要
你們不管討論或製圖永遠排除包租代管
你說的包租代管租金跟公宅租金相比也沒便宜多少內.....（好像最多1000-3000元而已）
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:10:10其實社宅本身可以視為社會福利的延伸
從公托到長照還有照顧弱勢等等
然後社宅對於租房環境的健全也有很大的
幫助
而這些都是建立在數量要足夠的點上
這也是台灣社宅最大的困境
數量不夠根本無法達成他的功能
不是台灣而是絕大多數國家社宅數量都很少
台北市都嫌蓋新的太貴，其他縣市財政能力
更無法負擔
我最近看東京住宅政策看一半還沒看完
東京絕大多數也都是民間出租住宅，都營住
宅也是比例很少
因為日本有膠囊旅館一天房租好像才幾千日圓，台灣膠囊旅館很多嗎？
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:14:08包租代管有一個優勢就是他大多數是老屋，
老屋租金就是便宜到不像話，再加上租金補
貼，那才是窮人吃得到的政策
比公宅租金便宜1000-3000還是由中央補貼才降低這幾千的...
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:15:23我高雄的親戚老屋三間房租一個家庭一個月
1萬2，還加入包租代管
所以賴功德在吹社宅數量還是包租代管數量
？笑死
請問你新建社宅要怎麼蓋怎麼租租金才能比
？不可能好嗎
免除公宅的地價稅和房屋稅，由中央補貼這塊！ 可省下公宅租金少說2000-3000起跳
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:17:46你們都不看政策賴清德有講一半以上是包租
代管
你笑死什麼？別人講話都不看就在網路嘴砲
窮人不能拿一樣產品比租金那脫離現實了
所以沒有口袋深的父母是一種罪囉？？
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:19:15 ※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:20:22跟父母有什麼關係？
你不是說「窮人」！ 剛踏入社會年輕人有多少是有錢人？？ 剛踏入社會年輕人口袋能有多深？
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:21:56黨沒蓋 沒辦法 只能護航惹
塔綠班（黨）：不是經濟不景氣，是你不夠奴隸！
※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:26:36 ※ 編輯: DICB (112.78.84.193 臺灣), 10/16/2023 23:27:01看到推文開始洗台南不需要社宅了，建
設困難，網軍洗一洗就不用蓋了，台南
早就漲翻天了，當每個台南人都在台積
電工作領高薪逆
社宅應該蓋在年輕勞工多的地方，侯友
誼唯一有料的就是鼓勵企業蓋勞工宿舍
，這個算是有加分
就不要蓋一堆 沒人住變蚊子館 又開始罵
社宅要依地方需求來蓋 盲目追求數字才浪費錢
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Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護![Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
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Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶: : 這不就傳統政客在做的事情嗎? : 果然這種政策最得人心~ 你說的太偏頗不正確，回一篇大家來討論討論。 我們講實際面 - 有誰覺得在台北買破公寓或外圍買新大樓是有錢人？37
[問卦] 少子化最根本問題就是房價太高的卦！？講一個簡單的例子，如果一個家庭中增加了一個成員，那麼他們就需要多一間房間來滿足住房需求。但現在的問題是，房價過高，很多人買不起房子，尤其是年輕人和低收入家庭。同時，他們的薪水也不夠支付自己的開銷，更不用說負擔額外的房屋費用了。 在這樣的情況下，對於這個家庭來說，要生小孩是否真的是一個現實的選擇呢？他們可能會考慮到生小孩會增加生活負擔和經濟壓力，因此可能會暫時擱置生育計劃，或者甚至永遠不會有孩子。 這也是為什麼高房價和物價對於生育率會產生負面影響的原因之一，因為對於許多家庭來說，財務壓力太大，無法承擔額外的經濟負擔。這也是政府需要重視的問題，需要通過政策來解決高房價和低生育率這樣的問題。 另外，公宅的重要性在於它是解決低收入戶和中低收入戶住房問題的一個重要手段，尤其對於那些無法負擔高房價和高租金的家庭來說，公宅是一個非常重要的福利。 然而，公宅分配的方式目前仍然存在著一些不公平的問題，例如有些地區的公宅申請標準過高，使得一些有需要的家庭難以申請到公宅；另外，公宅的分配也存在著黑箱作業、人情關係等問題，進一步損害了公平性。![[問卦] 少子化最根本問題就是房價太高的卦！？](https://i.imgur.com/0o9G7zcb.png "[問卦] 少子化最根本問題就是房價太高的卦！？")
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[閒聊] 基隆會有公宅嗎？如標題，柯文哲的公宅常常被攻擊，但他確實是全台蓋最多公宅的市長，所以他可以嘴：要批評台北的公宅，你先蓋一戶出來再說！ 然後我看最近七堵開元路那邊老舊港務局宿舍要拆了，不知道會蓋成什麼…？有可能弄成公宅嗎？那樣陽明海運裡面的員工應該會搶著租吧！ 不過…更可能的是便宜賣給建商，讓建商又油水賺滿滿… 有沒有基隆公宅的八卦？ -----![[閒聊] 基隆會有公宅嗎？](https://i.imgur.com/72NbANvb.jpg "[閒聊] 基隆會有公宅嗎？")
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[問卦] 蓋1000萬戶公宅不就能解決房價問題了讓沒錢買房的人至少可以長期租得起小套房 每個窮人都住公宅 建商房子賣不出去 自然就會降價了 蓋1000萬戶公宅不就能解決居住正義的問題了？？？？12
Re: [新聞] 四年蓋四萬戶公宅達標！ 內政部：再拚202雖然中央到現在只有自己蓋42戶 不過只要把公家內的所有宿舍都算進來 不就輕鬆達標嗎？![Re: [新聞] 四年蓋四萬戶公宅達標！ 內政部：再拚202](https://i.imgur.com/srDGty6b.jpg "Re: [新聞] 四年蓋四萬戶公宅達標！ 內政部：再拚202")
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[問卦] Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？為什麼還是很多人搞不清楚 打房不是用來解決"居住問題" 以現況來講 你怎麼打也解決不了 他還是高 居住問題要靠的是公宅
Re: [問卦] 幹你娘 六年了結果一戶社宅都沒完工我們最會蓋公宅的花大次長 從小到大全部都待在政大同溫層 出來隨便找個學店鳥系當教授的花大次長 以前隨便講個幾句話 被莫名其妙隨便亂聽的群眾當成居住正義高手 覺得台北公宅亂蓋 決定自己蓋 覺得台北公宅租金太貴 說自己蓋的公宅租金才不會那麼貴![Re: [問卦] 幹你娘 六年了結果一戶社宅都沒完工](https://i.imgur.com/8wveOb0b.jpg "Re: [問卦] 幹你娘 六年了結果一戶社宅都沒完工")
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[討論] 蔡英文蓋的社會公宅好漂亮我們的總統蔡英文 在台灣各地蓋了好多社會公宅 都好漂亮 根本媲美豪宅規格 但是平民的價格就可以居住 謝謝蔡英文總統 謝謝民進黨這麼照顧台灣社會 這次總統大選一定要選擇民進黨候選人 賴清德![[討論] 蔡英文蓋的社會公宅好漂亮](https://i.imgur.com/5OqBzJ9b.jpg "[討論] 蔡英文蓋的社會公宅好漂亮")
![Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶](https://i.imgur.com/Ebg6oIbb.jpg03/30 "Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶")
![[問卦] 蓋1000萬戶公宅不就能解決房價問題了](https://i.imgur.com/ytoXu5Hb.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 蓋1000萬戶公宅不就能解決房價問題了")
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[討論] 藍委：不副署、不公布 有憲政風暴![[討論] 藍委：不副署、不公布 有憲政風暴](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png "[討論] 藍委：不副署、不公布 有憲政風暴")
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[討論] 黃國昌哽咽，對抗惡魔黨累了![[討論] 黃國昌哽咽，對抗惡魔黨累了](https://img.youtube.com/vi/YaaIFUqaAcw/mqdefault.jpg "[討論] 黃國昌哽咽，對抗惡魔黨累了")
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Re: [黑特] 新任美國國防副部長提名人![Re: [黑特] 新任美國國防副部長提名人](https://i.imgur.com/pPHkQu9b.jpeg "Re: [黑特] 新任美國國防副部長提名人")
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Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦26
[黑特] 憲訴法修法100%違憲啦5
[討論] 民進黨當初怎不放下身段和白的8席合作22
[討論] 俊憲/亭妃 vs 龍介哪個比較可能會贏？4
[討論] 美國挺台力道越來越強大，為何討論不多？![[討論] 美國挺台力道越來越強大，為何討論不多？](https://i.imgur.com/obtdGyhb.jpeg "[討論] 美國挺台力道越來越強大，為何討論不多？")
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Re: [討論] 本省人不是來自對岸是來自哪裡?10
[討論] 認真問，三惡法違憲的機率多高8
[討論] 尚市長我覺得你換個ID發文吧6
[討論] 500元新鈔印傅崐萁大頭貼的可能性？8
Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦![Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦](https://i.imgur.com/fyhX0Xnb.jpeg "Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦")
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[討論] 國民黨地方選舉強是因選民服務做的好嗎？7
[討論] 黃國昌什麼時候會開始拿起夜壺錄實況？![[討論] 黃國昌什麼時候會開始拿起夜壺錄實況？](https://img.youtube.com/vi/2YFMM1k7iVo/mqdefault.jpg "[討論] 黃國昌什麼時候會開始拿起夜壺錄實況？")
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[討論] 要抵制花蓮，不如抵制整個國旅7
[討論] 黃國昌居然有辦法指控藍綠私下交易6
[討論] 民進黨2026在雙北是不是沒望了？3
dpp為什麼不要白的財劃法？6
[討論] 假如要上憲法法庭，藍白這次還能找誰?5
[討論] 明年公務人員到底能不能加薪？15
Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎![Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎](https://i.imgur.com/jByvkNWb.jpeg "Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎")
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[黑特] 新任美國國防副部長提名人![[黑特] 新任美國國防副部長提名人](https://i.imgur.com/aqXsJjab.jpeg "[黑特] 新任美國國防副部長提名人")
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Re: dpp為什麼不要白的財劃法？
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[討論] 突然覺得藍白說法律好幸福喔!!!!!2
[討論] 所以DPP對財劃法分配不均的邏輯是這樣5
[討論] 民眾堂個個都是賣貨高手？5
[討論] 國昌是不是罷免連署交出身分證![[討論] 國昌是不是罷免連署交出身分證](https://i.imgur.com/IwR5R2hb.jpeg "[討論] 國昌是不是罷免連署交出身分證")
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[討論] 要執政黨立委提倒閣是什麼破腦？![[討論] 要執政黨立委提倒閣是什麼破腦？](https://i.imgur.com/666lKgfb.jpeg "[討論] 要執政黨立委提倒閣是什麼破腦？")
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Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦
![Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/9s7Lp5P8sTR8oIspdObaUg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEwNjA7aD01OTY-/https://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/news_tvbs_com_tw_938/48c6d9f1ca334fbc8200162406153a66 "Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦")