Re: [討論] 黃國昌畸零地當停車場收租,居民出面證實
這件事做好笑的點是
柯粉每次都喊課房屋重稅,
有學過國中社會課經濟學都知道,就是會轉嫁到租客身上。
只是轉換率幾%的問題而已。
一般是100%轉嫁租客,因為投報率跟現金流早就算好了,良心一點的大概50-80%。
但柯粉不管,不課重稅就是居住不正義。
結果,咱們阿昌,就是用「稅率」當藉口去漲。
而且轉換率極可能超過100%。
1500-》2000=33%。
具體被多課多少稅不知道,但應該沒有超過33%才對。
(而且33%還是成本,1500是售價,怎麼看都是被課一點,轉嫁給租客一堆)
--
阿塔真是沒話講
我現在就是一棟房子出租,我歡迎囤房稅
漲33趴又怎樣 不爽不要租 就沒有對手啊
柯布林就是拿槍往自己腦袋開的\
蔥哥一次漲足33%,地價稅有本事也漲33%
啊,笑死
柯布林:我要屯房稅
之後真的買房以後會靠北為什麼稅這麼重
也是柯布林:幹拎良怎麼房租漲了
不知道在講什麼,閱讀障礙? 扯一堆無關
的
你會被課囤房稅的你要第四戶才被課
現在持有稅這麼低、沒房貸的房子一樣會
漲租呀,房東會說我生活費不夠了,忍痛
漲一千
挖靠 原來調高屯房稅只有柯粉支持
那歡迎民進黨跳出來說支持居住正義
你被課囤房稅就漲租,你漲阿
但不支持屯房稅 歡迎歡迎
看有沒有人跟你租
打囤房跟炒房哪裡有問題?
不知道中央現在是誰執政,竟然還呼應
出租要課比較少才對
太離譜了,惡質房東,暴利,時代力量
要出來主持公道
只有柯粉支持的屯房稅,小英趕快清查
我現在在在北部工作,我台中房子只能租
一下是不是柯粉內奸 笑死
出去來補貼我在北部租房
漲租也是有極限
買不起房柯布林,可憐啊
看是哪種房東多拉,囤房大戶還給你租勒
你房東說漲就漲喔? 那你現在就可以漲
到200% 阿,幹嘛等囤房稅過才漲?
柯粉就智商不足才會當社畜啊
囤房大戶房東心地那摩善良喔?
推文到底在講什麼? 網軍程式出錯喔
有錢賺不賺? 現在就可以漲租金 200%
台灣原物料先漲,終端跟著大漲一波的劇
不賺?
情都演過幾次了,低能柯粉還是打死不信
屯房稅200%漲拉 不要再騙自己了 看狗昌就知
還巴巴的等著囤房稅來才來漲租金?
所以蔡英文的居住正義是什麼
漲了柯布林會罵政府就好,每次什麼都推給執
政黨就好
大家都想拿到 對應的報酬阿 看狗昌就知
你就囤房大戶房東你敢漲就漲阿
房東要漲藉口多的很拉
居住正義只能沒有房地的人才能要求?
???? 柯粉在胡言亂語什麼
你漲到沒人租得起,就被囤房稅客到死
柯糞乖乖去給狗幹,不知所云
都已經第四戶才開始課
你是多大戶的房東?
一群白癡塔綠斑
你說的 我部份同意 但"吐出來的過程" 民調
現在屯房稅低到很多人寧可空著也要挑租客
你以為現在囤房大戶房東沒有漲到頂嗎?
先飛天 做騎樓生意的先死 南韓上演中
能漲到頂的他們會那麼客氣?
現在能租25000的,有人那麼善良20000
就租出去?
別傻了白痴塔綠斑
你以為房東佛心來的,屯房稅低就低價租人?
你去看591的租金波動,許多人想租
高市囤房稅 嘉惠租屋、育兒、弱勢及首購
的,許多人來看的,房東就調高租金
貪婪的政客阿 嘴臉真夠噁 滿嘴仁義
道德
二月新聞
一個閒置幾個月沒人想租的,
房東就把租金調低
而且現在囤房稅課的是第四房才開始課
你還可以把兒子女兒老婆都拉來當人頭
會被課到的是超級超級囤房大戶
連人頭都不夠用的那種
我就不明白一堆塔綠斑在那邊反對蛇摩?
每個阿塔家裡房子都那麼多喔?
笑死,蔥哥都示範給你們看了還不信
現實生活的漲租案例就擺在那裏,硬裝瞎
你多推幾十行,蔥哥的租金會降嗎?哈哈
他漲租你可以不租阿
奇怪勒
頭蓋骨裡的器官確定是腦組織嗎?
你塔綠斑可以推個囤地稅阿
看不爽人家空地租人家當停車場
一堆新空屋在那不出租也賣不掉放在
那,塔綠班就是眼瞎看不到
你們要塔綠斑了解空屋會不會太嚴苛了
所以屯房稅要搭配社會住宅啊,咱們偉大的
民進黨執政七年,社會住宅完成幾戶?
現在的民意就是囤房稅加社會住宅
你們塔綠斑的主子可不像你們,他們還要
票的
低能柯糞一定要搞到自己連租房子也租不
起,在家當啃老族,成為社會毒瘤
我也只能祝福了
現在柯糞就一直裝瞎 雙標無腦瞎挺
繼續鬼扯啊 垃圾綠蟑
瞎扯
精華地段的房子真的不怕你漲稅 反正我就熱
門
呵呵執政後,執政前講的都是屁?
柯布林聽不懂啦
台獨金孫都不台獨了
不要廢文偷渡概念,支持不代表是柯粉
爆
首Po昨天還一堆柯粉網軍 狂洗帶風向 扯說翻車 同一時間 我昨天就發文了 依照我對黃國昌的了解 只要他第一時間沒有出來咆嘯,肯定就是栽了 而且我還加碼 依照黃國昌個性,至少再神隱三天 目前根據三立新聞記者獨家採訪報導10
老實說這根本沒差 頂多就違法停車場 這種東西就跟當初反旺中合併時代 中天抓到黃國昌亂丟菸蒂一樣 一般民眾啥感覺1
房價高 綠共:柯粉真可憐,真他媽窮,股市上萬點幾年了還買不起房子,廢物魯蛇! 停車位月租兩千 綠共:哎呦幹他媽沒天理呦!從1500漲到2000唷!惡地主爽爽賺大錢唷! 可能綠共都是買了高價房卻租不起停車位吧,不怪他們27
通常把地拿來蓋停車場 就是為了囤地等改建阿 水泥一鋪就能收錢 加減補貼一下稅金 等到時機合適就改建成大樓開賣惹 不過我們不能這樣隨便猜測他人意圖X
該罰的開罰,該退錢的退錢 那些租車位的,因為你們的房東搞社會運動 被黨抓到違法了,車子再自己去找地方停吧 --3
其實這樣算車位租金行情還不錯欸。 我家附近這種沒遮篷的,大連鎖管理業者管理的停車場,環境好多了,有自動柵欄、監視 器,新一點的還有車牌感應。季繳4,500~6,000就租的到。 證明物以稀為貴,舊舊爛爛鋪個水泥就能收到一個月2,000。連結回政黑點,不動產行情 就這樣啦,有需求自然會推升價格,需求仍高高(無論購買、租賃)時,稅賦只是拿來漲7
視 : 器,新一點的還有車牌感應。季繳4,500~6,000就租的到。 : 證明物以稀為貴,舊舊爛爛鋪個水泥就能收到一個月2,000。連結回政黑點,不動產行 情 : 就這樣啦,有需求自然會推升價格,需求仍高高(無論購買、租賃)時,稅賦只是拿來3
這塊停車場沒有申報停車場登記證, 所以沒有繳稅。 但是新聞報導裡的停車場租客說, 地主告訴他地價稅漲了, 所以停車費調漲。 停車場的人是不是被無良地主騙了, 白白多付30%租金?? 幫忙宣傳7/16 地主出遊, 大家記得捐錢! --X
不懂打這個意義在哪,撇除停車場沒登記違規 外,把地讓出來供人使用不是符合居住正義嗎 不然把地空著當蚊子場沒比較好,出租一個月 2000大家也都租得起,正黑又翻車了 --
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Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票8
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?大一經濟學不是有學過嗎? 如果對貨物課徵 從量稅或從價稅 在需求不變下 供給曲線自然左移反映成本6
[問卦] 低薪是因為課營所稅嗎?是這樣啦 之前有板友說房租一旦課稅就會拉高租金 #1ZtG7f9- (Gossiping) 無殼蝸牛將陷入更深的深淵之中 為了保護租客,那就絕對不能課房東稅~~~ 我就在想啦,依據同樣的邏輯2
Re: [新聞] 租客荷包鐵失血?仲介公會:囤房稅課下去其實不管現在要修正的法規 還是南韓失敗的案例 重點都是課的不夠重 人都是逐利的 你在那邊2.4 3.6 4.8,絕對會被轉嫁租金2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?X
[黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家你只要 看看黃國昌 邱顯智的居住正義 永遠都是課稅 課稅 房東租不出去課囤房稅 房東收入要課稅 政府還要給租房族租金補貼 靠么 都是成本轉到房客 無殼族看到 房東要多課稅:好耶 我們要投給他們- 我看你是不懂喔 就假設社會住宅啪一下就蓋好了 國有土地免錢 造價也做清德 像乳溝一樣擠出6000戶 1戶2人最多就12000票 扣掉本來就投你的33% 死都不投你的33% 剩下33%才是你的目標
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