[閒聊] 有看我自介需要我對購屋提出建議者
※ 引述《gogin (愛喝可樂的勾勾)》之銘言:
: 當了好久的新莊人
: 偶然發現
: 我居然沒在這邊自介過
: 看到有人發表不標準的自介
: 發一個不知道合不合標準的來看看
: 大概是這樣
: 我是前房仲
: 如果有需要討論跟仲介的話術問題
: 歡迎找我
老實說
底下推文很多關於房地產的討論
也有收到幾封討論的信件
但老實說
每個案子都需要詳細的討論
不見得可以用一個SOP 流程解決
尤其是中古屋
中古屋每間房子都有他特殊的地方
不管是裝潢樓層
尤其是屋主心態 仲介心態
都要了解才可以討論
不過
有人會回我
不好意思
關於這個例子
我或誰說不方便透露
連地址還有社區都不知道
要請我幫忙做出價或議價的動作
對不起
我做不到
以往我幫忙過買屋的人
也都是基於彼此信任
因為我不是在貪圖我幫忙人的錢
我也沒收仲介費
我只是想幫忙而已
如果彼此不信任
我想
你還是自己努力會比較好
^0^"
因為我給的建議 你也不會相信
不是嗎
希望一些想買房子的朋友
我可以幫到你們
對了
因為久沒當仲介
我對土地這塊並沒以前熟悉
這十年土地變動很大
所以我不熟
請要詢問土地的大大
可以去找其他專業的人士
大概是這樣
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.96.107 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒地址社區要詢價?當原Po通靈王?
→
他給我他有查的資訊 連多少買時價登錄都查了
→
但其他資訊都沒有 地址社區不給 我想我幫不了他
推
....這還真的扯
→
標題 請改閒聊
推
要人幫忙出價議價也要能找到屋主阿,他在搞笑嗎?。。
→
板主 我改標題了
推
※ 編輯: gogin (114.44.96.107 臺灣), 07/23/2020 09:00:40
當你是通靈王嗎?+1 傻眼啊哈哈哈哈哈
41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。30
[問題] 被房仲騙怎麼處理目前在金山街租屋因為離公司很近,打了好幾個電話詢問到有一個一間看起來還不錯的房子。 後來他跟我確認他是房東,房子的名字是在他底下,但是今天要正式簽約的時候他約我到xx房屋簽約,我整個人就不爽了。當初房子說是他的,現在變成是仲介。 我兩個月的訂金都付了...想問怎麼處理比較好? 我認為租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理,不是以這樣欺騙的方式來租。 萬一碰到其他關於該房子的事情要處理,該找誰幫忙?25
[請益] 買賣合約解約後問題家父近期與xx房屋簽屬專約買賣房子底價800萬元 約過1個月仲介就來電有人開價750問能否調整底價, 家父基於信任仲介專業就同意了 後續1周仲介來電希望可以約出來見面談 當天雙方見面談(代書也在場), 同意770成交 仲介提出買方詢問是否可以將成交價寫87020
[心得] 買家賣家別被專任綁住先補血 我覺得如果房仲能帶看幫忙斡旋有他的苦勞,該給的還是要給 但是還是要靠北一下垃圾房仲是製造恐慌讓買家追價 最近遇到的一些心得,基本上因為上述理由我實在很不想透過仲介,所以盡量靠自己認識 的人去社區裡面留意或者詢問14
[請益] 屋主自售,改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬), 蠻喜歡這間房子,於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬), 但屋主堅持620萬才要賣, 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了,11
[請益] 土地持分的透天中古屋想請各位資深的大大們,幫忙解惑一下... 這兩天在桃園看一個27年的透天中古屋,屋況各方面條件都維持不錯,想入手。 物件類似類似小社區,獨立停車位在1樓,無管理室,公設等問題。 仲介提供的物件資料有兩種:建物登記謄本和土地登記謄本。 唯一有點擔憂和不理解的地方,是土地謄本上寫《權狀所有權 - 1/10》。6
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?你這種症頭還有一招處理 你進店頭可以直接說: 買賣雙方服務費超過 3% 的案子 就不要介紹給我了 : 這樣買賣雙方的服務費3
[請益] 買中古屋的流程各位購屋大神好 小弟最近想要買一間屬於自己的房子 但是不太清楚購買中古屋的撇步與該注意的事項 因為屋主是自售的緣故 中局沒有房仲介入幫忙撮合與代辦