[閒聊] 住大樓最麻煩的

F0r03/21 23:47要選戶數少一點的 今年第一次進管委會當副主委 覺得好像擺爛

F0r03/21 23:47就可以了XD

forsakesheep03/21 23:50高級住宅收的管理費高，至少保全能找好一點的也比

forsakesheep03/21 23:50較好意思要求總幹事跟保全做事，這邊一個月開2萬5

forsakesheep03/21 23:50我看了都提保全可憐

F0r03/21 23:51我們大樓物業也是開最低工資 但是因為保全一天都工作12hrs

F0r03/21 23:51每個月領起來也是4-5萬 真的很辛苦

ken72033103/21 23:56有點太壓榨了

weltschmerz03/22 00:34刁民

hsha03/22 00:58要求一堆但是要出錢就在那屎尿

takomalu03/22 01:43https://i.imgur.com/9XpNbvi.jpg

fattyfatty03/22 01:47透天也有管委… 要選那種馬路邊的

takomalu03/22 01:57https://i.imgur.com/qokQlax.jpg 買啦買啦

gracew070903/22 02:19住一層2-4戶的就還好

gracew070903/22 02:19只是管理費變貴 角錢的時候心會疼

pearlQQ03/22 06:51大吼本來就會這風險，跟人有關就最麻煩

ccufcc03/22 07:13透天才是人住的

yohappy03/22 08:09換R，目前透天還好

yohappy03/22 08:10可是我有點分不清楚你是住北部還是南部XD

forsakesheep03/22 12:05哭啊章魚大那張比台南透天還便宜

forsakesheep03/22 12:06我住北區啊，透天現在都1500以上

dntm03/22 12:24台中都兩千萬以上了

yohappy03/22 13:10往北安路? 往安南找,我同事在那邊買到不錯的透天,大概2年

yohappy03/22 13:10前訂預售,我上次陪婆婆去找她朋友,河堤一帶有些透天也不

yohappy03/22 13:10錯

yohappy03/22 13:11我覺得台南2手價還比預售貴,可以考慮找建案預售的,然後

yohappy03/22 13:11殺價,要注意淹水路段及防水層,最好全屋防水,豪雨的時候

yohappy03/22 13:11還是有差

forsakesheep03/22 13:35感謝，會去看看

yohappy03/22 13:43找有施工進程的,建商獵地是疫情前買,成本還有議價空間,也

yohappy03/22 13:43可以看到防水層及建材,客變有討論的機會,越晚開工越貴,

yohappy03/22 13:43窗框.浴室跟陽台排水要看,有醫師買,去年大雨就排水不及

yohappy03/22 13:43滲入,所以防水很重要

gracew070903/22 14:37安南現在坐地起價 吃北區生活圈

gracew070903/22 14:37晚上西工廠廢氣==

gracew070903/22 14:37不建議安南

gracew070903/22 14:37我覺得鄭子寮很優 生活機能又好

gracew070903/22 14:37鄰居素養好 用錢篩選鄰居還是有用的

gracew070903/22 14:37至少要住到國泰 太子

gracew070903/22 14:37有錢就富立 府都吧 其他建商都不怎樣

gracew070903/22 14:37（如果可以 我也想住雲非凡 每天經過都覺得好想住）

O10lOl01O03/22 15:55我還以為你和台南板99961是同一人XD

forsakesheep03/22 16:26我就是回了那篇才來抱怨這篇的啊XD

yohappy03/22 16:27對我本地人而言，鄭子寮也是安南

yohappy03/22 16:33沒有建議東區,因為那不是原本生活圈,就像我也喜歡虎尾寮

yohappy03/22 16:33一帶,但祖上5代近150年都不是舊府城人,選熟悉的地段,減

yohappy03/22 16:33少重新適應,像現在住市區,但我常常跑回郊區吃早.午餐,超

yohappy03/22 16:33蠢的XD

yohappy03/22 16:37我對建商是沒什麼迷思啦,就一分錢一分貨,安南偏貴沒錯啊,

yohappy03/22 16:37但因為建案不少,標的多,所以我同事可以選到離北區超近又

yohappy03/22 16:37不錯的透天,我記得她訂的時候才1100左右

gracew070903/22 17:57是喔對我來說虎尾寮也還好 那邊復興學區

gracew070903/22 17:57如果有小孩 還是擠建興學區比較好吧？

gracew070903/22 17:58對啊 以前1100買到的都翻倍翻倍

gracew070903/22 17:58真的是有房自重 嗚嗚

yohappy03/22 18:11也沒多久以前,才不到2年,根本還沒交屋,全新的

yohappy03/22 18:13建興也不是人人要去,本地人有自己的考量,跟外地人是不一

yohappy03/22 18:13樣的,還要常回祖厝,搬去不熟的地緣只會找不到吃的而已,沒

yohappy03/22 18:13辦法入口

yohappy03/22 18:15虎尾寮對我也還好,離老家更遠,我必須常回老家呼吸

yohappy03/22 18:17看到同事買到自己喜歡的家,還是很替她們開心,離公司又近,

yohappy03/22 18:17出乎我意料的便宜,我原本還以為那邊飛天了

gracew070903/22 18:30老家是靠近哪裡呀 我覺得台南空氣好慘QQ

gracew070903/22 18:30好想找地方透透氣

yohappy03/22 18:47我不會被套出來的,我有同事買在虎尾寮可以雙車庫+再停機

yohappy03/22 18:48車放大鞋櫃(將近7米面寬),我帶我先生.哥哥.大嫂去看他們

yohappy03/22 18:49都說超爽...可是生活跟消費習慣是長期累積,生活機能再好

yohappy03/22 18:49都無法取代家的感覺,只有回家才是真正的休息,一有體力就

yohappy03/22 18:49是會從市區跑去老家的郊區玩耍,沒回老家就很痛苦,我連吃

yohappy03/22 18:49鳳梨都要特定品種XDD 全聯賣的台農17號好吃! 芒果也要特

yohappy03/22 18:49定產地跟品種XDD 家鄉不一定是空氣好,是有屬於那個地區獨

yohappy03/22 18:49有的空氣跟土地的味道,這是再豪華的市區都沒有的

yohappy03/22 18:51話說回來,建興國中附近有好房子嗎？那邊不是更擠更舊??

forsakesheep03/22 19:04虎尾寮不是也超貴？如果要我選其實我會想買永康大

forsakesheep03/22 19:04橋XD因為小時候住那邊

gracew070903/22 19:35虎尾寮是現在很貴呀 性質就還蠻純住宅的

gracew070903/22 19:35以前聽說是五六百能買到的透天

gracew070903/22 19:37永康大橋進出口就靠中山南

gracew070903/22 19:37上班時間挺塞的

gracew070903/22 19:37前幾年黑淒淒 沒什麼東西 現在人多了價格也是盤起來

gracew070903/22 19:38建興寄學區就好了不用住在那一區

gracew070903/22 19:38整天廟會塞車塞到飽

yohappy03/22 19:46大橋就路很窄啊,充滿回憶的話,也很難買回來,十年前我同

yohappy03/22 19:46學大學一畢業嫁成大電機馬上買在大橋,現在應該也超爽,那

yohappy03/22 19:46邊現在都走質感大樓路線,一戶一千多,太難

yohappy03/22 19:48虎尾寮沒有五六百行情喇,20年前的新透天就要700了,除非預

yohappy03/22 19:48設買20年前的虎尾寮

yohappy03/22 19:49前幾年大橋還沒蓋,只是因為重劃區養地,不見得是沒發展,

yohappy03/22 19:49它週邊高度發展,也是20年前附近就擠到不行了

lazybr03/22 20:05幾年前我家祖地隔壁蓋了六樓電梯透天，開價2000多萬…

lazybr03/22 20:09蓋來賣南科工程師的

lazybr03/22 20:18今年過年晚上從特力屋騎裕信路過去裕農路，途中那一片歐

lazybr03/22 20:18式住宅區看起來還不錯

lazybr03/22 21:32其實沒電梯的透天住久了，會經常爬樓梯爬到厭世，我個人

lazybr03/22 21:32是覺得要嘛裝電梯，要嘛就是1.2樓3.4樓一戶的歐式住宅比

lazybr03/22 21:32較不會那麼累

yohappy03/22 22:08前幾年會買到2000以上是有電梯,但這兩年不只如此了,電梯

yohappy03/22 22:08有好有壞,必須經常維護,不然在家裡也危險,而且鋼索好像也

yohappy03/22 22:08需要定期更換,長期成本不低,房價是全台灣的共業

forsakesheep03/22 22:11我最近有看到開價6000萬的電梯透天看板，不知道在

forsakesheep03/22 22:11哪裡

yohappy03/23 01:18欸,你如果真的要看房不要房仲板看唷,那些都是吃人不吐骨

yohappy03/23 01:18頭的,我牙醫同學也有罵過那個板某個台南房仲,你要自己騎

yohappy03/23 01:18車去找正在動的建案,或是撿附近傳單,多繞繞路,尤其是喜歡

yohappy03/23 01:18的地方四處繞(注意行車安全),要自己去找鄰近的預售砍,不

yohappy03/23 01:18是網路搜尋欸

forsakesheep03/23 11:29我都自己繞啦XD