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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

看板Stock標題Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北作者
zzahoward
(Cheshire Cat)
時間推噓推:120 噓:7 →:197

這個案子新壽就完全沒有牌

都審資料: https://i.meee.com.tw/syTbf60.png

圖 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

最後一次變更,總共五大棟

https://i.meee.com.tw/meTFzu6.png

圖 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

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圖 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

契約要新壽2027/2拿到使照,"得"展延兩年

"得"在法律上的意思是可以展延兩年,但這是針對行為人可以有選擇

而這邊展延的行為人是台北市政府,意思是台北市政府可以去展延兩年

而不是得標人一定可以展延兩年

以台北市的制式地上權設定合約和過去紀錄

包括T17/T18一案其實都已經被議會以及審計查過一輪,權利金沒辦抓出來痛打

通常對權利金會有兩類型的要點

1. 因可歸責於乙方之事由而終止本契約,乙方已繳之地租及權利金不予退還

or

2. 上開權利金,乙方不得以任何理由請求甲方返還。

新壽目前繳的32億權利金基本上很難要回去,市政府這邊也會踩很死,不然就真的圖利




以這個規模的量體來說

這是百億等級的開發案,然後現在那邊連地基都還沒開挖

有幾個問題

a. 新光目前資本適足率就是壓線邊緣,也就是說新光現在根本不可能做大型投資案

到明年六月新新合併完整後重新計算可能才有點餘裕

b. 以現在的進度來說,新光就算你給他展延兩年,他們現在立刻馬上發包出去

正常速度和程序說不定都還拿不到使照

c. 使照給不給捏在市府手上,展延也是捏在市府手上,主動權根本不在新光這邊

d. 現在跟市府撕破臉,只有賠32億跟賠比32億多的選項,打官司贏的機率也非常低

因為隔壁金仁寶差不多同時間標到你看人家蓋多少了

e. 台北市建築法規和檢查很多,又不像某些國家廢土運到水源地倒一倒就好了

你趕工趕到出事一堆機關馬上擁上去檢查停工


所以歸納一下

新光沒錢、就算現在有點錢硬是要開工跟北市賭氣,也高機率變成水花

他們自己也知道,所以也沒發包出去展現決心

現在就是只有賠32億跟賺個8億之類的選擇

說對股東交代

賠32億才是無法對股東交代好嗎,新光現在能不虧錢退出都算賺到了

--

※ PTT留言評論
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Grandslammmm10/09 12:08西瓜甜不甜

magamanzero 10/09 12:09西瓜~

kensmile 10/09 12:09這篇正解

kensmile 10/09 12:09所以台北市府根本不急

kensmile 10/09 12:10急的是新壽

hosen 10/09 12:10人家有中央當靠山,違約還能上法院

v58264579 10/09 12:10西瓜的不動產部門不知道怎麼算的真的天兵

magamanzero 10/09 12:10要說的話 民不與官鬥 關真得要弄你 很多方法

kensmile 10/09 12:10輝達也不急,16個月後,等新壽解約,少付140億,怎

kensmile 10/09 12:10麼會急

CAFEHu 10/09 12:11菁英空軍:準備新獸送分題

kensmile 10/09 12:11以目前都沒開工,16個月後新壽就是死路一條

s800525 10/09 12:12目前連開工都沒有,16個月蓋的完?

zzTwo 10/09 12:13敢開工 建議天天查消防 查工安

deann 10/09 12:13很多人都不知道新光的老闆是誰 吳東亮都不知道嗎

吳東亮 so?

stolencake 10/09 12:13門神門神

macetyl 10/09 12:14沒見過這樣解釋...得...

假如你認為"得"展延兩年是申請就有,那幹嘛不一開始就壓七年? 代表就是使照核准的行為人有裁量權可以決定要不要展延阿

sanwan 10/09 12:16人家算了賺好幾百億,只跟你要140億而已,誰跟你只

sanwan 10/09 12:16要40億,又不是打發乞丐

那賠個40億也還好而已對吧XD

magamanzero 10/09 12:16吳東亮砍站也不會比蔣公子高阿

CAFEHu 10/09 12:16股蛙:市值世界第一VS呆丸門神?呵

cffeisiang 10/09 12:17沒錢為什麼當初要標下來?

cityport 10/09 12:17產業局什麼都不要做,躺在那裡看新壽違約就好

rebel 10/09 12:17照常理來說是這樣沒錯 就像照常理來說搶親也是價高

rebel 10/09 12:17者得 不過世事總是多變...緩議緩議 多少罪惡甲汝之

rebel 10/09 12:17名而行

boogieman 10/09 12:18什麼時後柯文哲變中央變門神了 某h别再瞎唬爛

cloud7515 10/09 12:19你以為民是新光官是北市府 其實是顛倒的

a000000000 10/09 12:19這東西哪有那摸複雜

fakelie 10/09 12:19老黃能找川普告狀 新壽能怎樣

a000000000 10/09 12:19對老黃來講 新壽跟北市府解約對他最有利

a000000000 10/09 12:19新壽不解約 新壽=死

brightest 10/09 12:20有哪個判例是不能展延直接違約的嗎

cityport 10/09 12:20得就是我爽就給你,不爽不給你,法律上都站得住腳

a000000000 10/09 12:20新壽解約以後 北市府不便宜給老黃也是死

a000000000 10/09 12:21新壽跟北市府都是躺者給老黃便宜幹而已

hensel 10/09 12:21是不是看不起美花門神的威力

DIDIMIN 10/09 12:212027/02 快到了耶,完工到申請、取得使照沒這麼快

你要問的是以目前新光狀態,2027/02地基開挖了沒XDDDD

Johseagull 10/09 12:21有個風光出場的機會 新光就別開價太高了吧

noar 10/09 12:22台北也急好不好,拖一年,輝達都跑了,被中央搶走

cityport 10/09 12:23那附近底下全是爛泥,基礎要搞很久,1年半蓋個鬼

doitlasting 10/09 12:23這篇正解,新壽根本沒叫價的資格

banmi 10/09 12:23那就看蔣市府會不會另外開條件囉

新光只能吃下去阿 市府幹嘛再開條件? 退你權利金配點利息就該感恩了

hensel 10/09 12:24再怎麼急也不會把自己送去土城

doitlasting 10/09 12:24「得」展延就是市府可以展也可以不展都是合法的

bojan0701 10/09 12:2416個月,NV也可能不蓋,以台灣立場,越快敲定越沒

bojan0701 10/09 12:24變數

milk830122 10/09 12:24換你你要為了輝達被抓去關嗎 傻了吧

chatbra 10/09 12:24叫老黃幫忙補點錢給新壽不就得了?

假如直接轉移讓老黃直接給新壽獲利,這是有圖利罪的可能性沒錯 因為合約是不能轉移開發權利的

milk830122 10/09 12:25中央地方不同政黨才是重點好嗎

HiuAnOP 10/09 12:25講什麼都沒用啦,討論這個的9成以上都是為了宣傳特

HiuAnOP 10/09 12:25定立場

doitlasting 10/09 12:25「得」跟「應」不會分不要那麼搞笑

cityport 10/09 12:25市府其實現在可以開始跑跟中央申請專案地上權的流程

cityport 10/09 12:25,確保合法性,跑完差不多新壽也違約了

dildoe 10/09 12:25政府示範地皮房產火車頭才是真正不能倒產業XD

TaiwanUp 10/09 12:26好幾兆的產值 140億划算好嗎

robin101246 10/09 12:26西瓜沒牌了

DIDIMIN 10/09 12:26就算使照一路順利通過,蓋房子過程就保佑沒工安意外

chatbra 10/09 12:27市政府當保人,叫老黃幫忙補給新壽當年標到的權利金

chatbra 10/09 12:27讓案子重新來過跑流程

magamanzero 10/09 12:28當初為了避免炒地皮 就規定不能轉移了...

ccr0857 10/09 12:28新北不考慮一下嗎 也算大台北區啊

cityport 10/09 12:28就算新壽明天就開工,後年2月也完成不了地下基礎

lahugh 10/09 12:28新光吃瓜?

eelse 10/09 12:29這種垃圾集團, 北市直接給他40億都嫌多

cityport 10/09 12:30地上權在地政那邊只能塗銷再登記,無法直接換名字

bagaalo 10/09 12:30對味的西瓜

turndown4wat10/09 12:30人家有門神

kto0623 10/09 12:30雙贏就是32+8=100 沒有這數字才不要 繼續耗 政府輸

banmi 10/09 12:30現在就新光就沒要吃蔣市府的40E啊,要吃早就吃了....

turndown4wat10/09 12:30中央八成也樂見新光這樣卡

doitlasting 10/09 12:31北市府開出40億已經條件超好了,新壽違約就是認賠3

doitlasting 10/09 12:312億

magamanzero 10/09 12:31說實在的就放著不管 讓中央去處理就好

calmerrorans10/09 12:31你敢質疑北檢

turndown4wat10/09 12:31全民抵制新光比較實際

banmi 10/09 12:32說什麼新壽怎麼樣不利,但新壽就是拒絕40E了啊!!

你買車子房子砍價砍倒你的目標了你會不會想要再多凹一點看看?

EDFR 10/09 12:32當初某人拉的屎大家幫忙解決 可憐

jackie95509310/09 12:32台灣土地都是私人的

ccr0857 10/09 12:32所以新光到底想怎樣?

就看看能不能多凹倒一點啊 商業談判本來就是這樣 遲早就是會軟掉的

CAFEHu 10/09 12:32九品芝麻蛙:門尼老木

dildoe 10/09 12:33正正交通夠方便 當地附近人有意願 員工好找 應該都

dildoe 10/09 12:33行 硬要指定就嘿嘿

qp7281 10/09 12:33新光不知道在蠢什麼,難怪經營的亂七八糟

win8719 10/09 12:33我就說了很有可能違約被收回去了~還有人說頂多罰錢

kevin850717 10/09 12:34重頭到尾沒看懂新壽哪來的底氣跟市府鬥

snowish 10/09 12:34西瓜數學,不會94不會

doitlasting 10/09 12:34他們就習慣走後門搞特權,買媒體放話施壓市府

win8719 10/09 12:344年沒開工算是重大瑕疵進度嚴重落後了~這個新光很難

rayisgreat 10/09 12:34新壽真的垃圾集團,標的地結果現在根本沒動工,現

rayisgreat 10/09 12:34在都快2026,2027要拿到使照否則違約,聲明說有打

rayisgreat 10/09 12:34算蓋真的笑死人

win8719 10/09 12:34打得贏

GilGalad 10/09 12:34新壽哪來的底氣 看看門神站在哪

qp7281 10/09 12:35穩賠錢的局可以讓你脫身還賺一把,居然還嫌賺不夠

qp7281 10/09 12:35,等時候真的要賠錢給市府我看才是真的背信

ccr0857 10/09 12:35這塊是市有地吧 不能放著不管啊 市府請要有作為

ptta 10/09 12:35輝達根本就是天下掉下來的禮物,幫忙解套,結果新壽

ptta 10/09 12:35還在....

doitlasting 10/09 12:35使照都拿不到還算未來50年利益,還一堆人跟著起鬨

TaiwanUp 10/09 12:35輝達等得了兩年嗎 現在AI一天 人間十年

doitlasting 10/09 12:36台灣人真的易騙難教

win8719 10/09 12:36然後輝達只會想要T16 T17就騙鬼新壽還跑出來放風聲

potionx 10/09 12:36賭性堅強

Karida 10/09 12:36北市府就什麼都別做,坐等新光違約賠32億兼把地吐出

rayisgreat 10/09 12:37北市府在這局根本依法辦理站得住腳,新壽不是解約

rayisgreat 10/09 12:37就是準備違約,現還在放話有夠可悲,當人民白癡?

win8719 10/09 12:37說不給T16 T17輝達就會去印度情嘞全台灣

Karida 10/09 12:37來,連8億利息都不要給它賺,否則就是圖利。

ccr0857 10/09 12:37土地標下來 空在那幾年沒動工也真是莫名其妙

ahlolha 10/09 12:37他們現在在演狗急跳牆前的最後掙扎

watchout 10/09 12:37有時間壓力的才是輸家,一手好牌玩到輸,難怪西瓜

watchout 10/09 12:37長期負報酬

win8719 10/09 12:38他標下來4年了原本明年就要完工的東西現在還空地

win8719 10/09 12:38真的會笑破大家一看就知道標下來炒地的

Karida 10/09 12:38北市府就什麼都別做,等新光自爆違約賠錢就好,跟新

Karida 10/09 12:38光那麼多廢話幹嘛?

milk830122 10/09 12:39台灣就這樣 現在想要操弄民粹逼北市府違法啊

banmi 10/09 12:39不可能啊,新壽標下來的時候,哪知道輝達會看中這塊??

win8719 10/09 12:39全台灣上市公司炒地炒到情嘞全台灣新光也算獨一份

win8719 10/09 12:39他原本要給國巨的

milk830122 10/09 12:39一直帶風向叫北市府為了台灣去違法 笑死

win8719 10/09 12:39但是國巨不要不知道怎又連到輝達了

ccr0857 10/09 12:40所以土地空白在那遲遲不動工 當初標這地是想幹嘛

Karida 10/09 12:40北市府就不要再理新光了,等新光快沒時間快爆掉了就

Karida 10/09 12:41會自己跑來跪求解約了。

roseritter 10/09 12:41都說是西瓜下面人的問題 但西瓜會這麼甜 不就是

TaiwanUp 10/09 12:42炒地皮是央行的問題 輝達是來做事的 有時間壓力

roseritter 10/09 12:42高層一直英明嗎 我覺得這招就高層直接授意

AlarmAlarm 10/09 12:42新壽不掂自己幾斤幾兩 別人送錢給你開工?

AlarmAlarm 10/09 12:42有夢最美 笑死

rayisgreat 10/09 12:43看今天經濟部長的說法,輝達就是愛T17T18那塊地,

rayisgreat 10/09 12:43新壽若有能力蓋另當別論,明明財力不足荒廢那塊地

rayisgreat 10/09 12:43好幾年遲不動工,現在還死扒著放話真的是垃圾集團

magamanzero 10/09 12:43要說的話 這地很好 不然輝達也不會想要

magamanzero 10/09 12:44問題是 西瓜一職放著不蓋是怎樣...

這地其實普通而已,和金仁寶那塊比差多了 不然也會流標那麼多次 但老黃喜歡街廓漂亮的,然後我猜一堆高層住天母以後老美外派過來念TAS/TES也方便

Karida 10/09 12:44如果北市府賺不到新光這32億違約金還多賠8億給新光

Karida 10/09 12:44,那議員真應該對北市府問責。

ccr0857 10/09 12:46北市府也應該積極跟輝達談別的地 總不能一直僵持著

jerrykyo 10/09 12:51新壽就只剩下解約拿回本這條路 根本沒牌可出惹

Ryoma 10/09 12:51有沒有可能新光想把這案當投名狀、搞臭北市府就對了

Ryoma 10/09 12:52獨董都已經請了、這案後就是跟著中央走,賴導我大哥

maniaque 10/09 12:52說真的,不是因為t17 t18 普通,而是當初規劃時想太多

Karida 10/09 12:52誰急誰就輸了

maniaque 10/09 12:52想說有大有小,這樣子適合不同規模的廠商來利用

Arkzeon 10/09 12:53「得」跟「應」都不會分的阿迪仔真的不要來大人的

Arkzeon 10/09 12:53股版鬧

milk830122 10/09 12:53在台灣甚麼最後都會變成政治化政黨對決

maniaque 10/09 12:53但市場上,有資本的,想要的,是方正的 T16 這樣的土地

crazylag 10/09 12:53政府不會接受你估入未來收益來解約 如果也不接受你

crazylag 10/09 12:53和輝達自己喬,新壽放著養蚊子吧

maniaque 10/09 12:54T17 T18 被規劃時用一條路給切割了,所以變成不討喜

maniaque 10/09 12:54除非把路廢掉(這也是NVDA的主訴求),不然大企業不想

maniaque 10/09 12:55要,因地上權並沒有分割土地的權利,只能單一持有

roseritter 10/09 12:55搞臭北市有啥好處呢 2028台北和中央 難道都會是綠

maniaque 10/09 12:55所以長條沒企業想要,當時才讓新壽一家標單就得標

Arkzeon 10/09 12:57新壽唯一看似可以嚇唬北市府的只有「輝達跟我說沒

Arkzeon 10/09 12:57這塊地他就不蓋了」。膽小雞遊戲看誰先縮。輝達本

Arkzeon 10/09 12:57來沒必要陪你演,直接說個不是喔,不是這樣喔。 現

Arkzeon 10/09 12:57在就是新壽自己隨時間到扣血扣到死而已。 要嘛小賺

Arkzeon 10/09 12:578億,要嘛賠32億。想要大尻一筆,沒有。 想要北市

Arkzeon 10/09 12:57府給你「得延長兩年」,你都威脅北市府了,他們怎

Arkzeon 10/09 12:57麼會跟你延長。

maniaque 10/09 12:57新壽現在若想要續租,就只能蓋成時限內蓋得好的規格

他們建照才剛核完 建照要變更要重新跑流程XDDDD 蓋幾間茅草屋建照不可能過的

h321123aa 10/09 12:58賺不夠多跟賠錢是天差地別

wayne0215 10/09 12:58再吵新壽就輪流派員工當鏟子超人挖挖土說是有開始挖

wayne0215 10/09 12:58地基了

IanLi 10/09 12:59正路不走一直搞放話這怎完成溝通

henryeech 10/09 13:00這篇精闢

maniaque 10/09 13:02真為了保住,可以啦,契約沒規定不能打掉重蓋.....

maniaque 10/09 13:03因為蓋好建物,使照,登記地上權50年,就可以報拆

maniaque 10/09 13:03拆掉重新申請建照蓋建物,用地上權的50年去慢慢蓋

maniaque 10/09 13:0450年地上權,挪個七年去蓋建物,還有43年可以用

不是阿 你要拿到使照才能延續 但使照意思是你要蓋得跟建照一樣 但建照要台北市同意才能變更,你覺得台北市會同意新光蓋幾座茅草屋嗎?

ev331 10/09 13:05靠勢到靠北

alittleghost10/09 13:05搬貨櫃屋交差行不行

getx105 10/09 13:0616個月能拿得到始照根本豆腐渣了吧

hugi147 10/09 13:10有沒有可能 輝達故意這樣要告訴大家 現在台灣真的很

hugi147 10/09 13:10有趣?

MrQAQ 10/09 13:12我還以為我走錯版.........................

hayato01 10/09 13:14@hugi147 沒有可能,除非你代替老黃當老闆

gamania5972 10/09 13:14新壽感覺明明可以解約還地之後另找輝達談合作之類

j29871049 10/09 13:14金仁寶還在打基地 一層樓都沒看到 是蓋多少?

smilefred 10/09 13:14網軍不喜歡這篇 不然怎麼把前市長的鍋甩給中央

前市長這個T17+T18也早就被查到內褲翻過來了 議會+審計+監察 事實上就是這兩塊地不太有人要一直流標

charliebitme10/09 13:14你不要那麼專業

obey1110 10/09 13:15新壽想轉手就能賺大筆錢!但政府怎麼可能讓你這樣搞

iWatch2 10/09 13:20老黃故意這樣告訴大家 現在台北市很無能:)

doitlasting 10/09 13:22哪有可能你隨便蓋或搬貨櫃屋市府會核發給你使照,

doitlasting 10/09 13:22不要那麼好笑

cityport 10/09 13:25那裡地下都爛泥,地基要搞很久的,27年2月前新壽不

cityport 10/09 13:25可能蓋出任何東西,現在就可以看到新壽違約了

knifeking 10/09 13:27什麼都沒蓋,說50年預估可以賺140億......

asdlkjfgh 10/09 13:30推這篇 有些推文真的要重新讀一下國文 連應跟得都

asdlkjfgh 10/09 13:30分不清楚

hugi147 10/09 13:30上次還來一直講核能~ 核能 核能~

hugi147 10/09 13:31超有趣的

※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 10/09/2025 13:32:29

hugi147 10/09 13:34https://i.meee.com.tw/VwVOeZO.jpg

圖 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

hugi147 10/09 13:35那個時間點真的很有趣耶

pacino 10/09 13:37新壽就是一個貪心的教材。以為拿了一對a

pacino 10/09 13:39跟市府翻臉後,就照法律走。得延長2年?做夢

ice0101001 10/09 13:49地基打好,往上灌樓層版很快的

eelse 10/09 13:50西瓜就無良商人, 做生意不講誠信, 只想凹大單

roseritter 10/09 13:51連續壁喇賽 可是非常大條

permanent27 10/09 13:51新光哭哭

josephpu 10/09 13:54推這篇 所以高機率是西瓜讓步維持t17t18

saintmen 10/09 13:54你各位幹嘛全都啟動買國外高階顯卡?買得起不代表

saintmen 10/09 13:54想被摃盤子

minikai 10/09 13:58這篇正解

hayato01 10/09 14:00@asdlkjfgh 同意,前一篇有些人「應」跟「得」的意

hayato01 10/09 14:00思搞不懂有點扯

bluesound 10/09 14:00樓上一堆法盲和沒有蓋房子可能也沒買過屋子經驗的XD

bluesound 10/09 14:01新光現在就是想看到有接盤俠來想凹單

Brioni 10/09 14:01台新空空空

bluesound 10/09 14:04講蓋廁所蓋茅草屋挖地基 當建照是空白紙一張的嗎?

RedLover100910/09 14:04這篇專業,感謝分享,學到內容了

fafcfh 10/09 14:06新光有美花門神這張牌,基本上就是穩

Fukker 10/09 14:06不管啦 等到60歲變醫生娘

happysummer 10/09 14:11新光 不意外 看股價就知道

ProTrader 10/09 14:25新壽說法是輝達想直接平轉搶快不用走正常流程

ProTrader 10/09 14:26輝達願意等直接等新壽違約就好

gilson1974 10/09 14:28新壽:各位別緊張,總有辦法

eelse 10/09 14:34建議輝達等等, 16個月省下 40億

VVizZ 10/09 14:37現在中央跟北市已經要協力了 新壽在那裏張什麼 笑死

VVizZ 10/09 14:37沒有人擔得起輝達總部跑掉這種政治風險

bobby94507 10/09 14:54權利金太低 新光躺賺

k798976869 10/09 14:56西瓜沒差這 俄債 美債 虧得才多

banmi 10/09 14:57看一下蔣市府要用新新併為由解約那一篇,會覺得誰急?

ProTrader 10/09 15:09新新併那新聞急的應該是李四川不是蔣萬安

ProTrader 10/09 15:10沒看內容正常人會誤認蔣萬安很急

DRAGON0324 10/09 15:11我覺得不是只是法律上的問題而已啦……

stcr3011 10/09 15:17推 很清楚

evan0901 10/09 15:24正解

maniaque 10/09 15:29新新併解約,那個算是激進的一種施壓方式

maniaque 10/09 15:29新壽如直接告上法院,北市府過不了法院那關的

maniaque 10/09 15:30終究也只是止於 想 而已

winall 10/09 15:30新壽簡單一句話叫貪得無厭,嘴臉很難看

maniaque 10/09 15:31反正也證實,北市府確實這段時間想過各種方式

maniaque 10/09 15:31想把土地開發權解約拿回來

maniaque 10/09 15:32甚至就算新壽開口說想要140E 的,北市府也說

maniaque 10/09 15:32把這140E 分手費項目寫清楚,送進北市府

maniaque 10/09 15:33但新壽也沒用書面寫清楚140E怎算出來的,並送進市府

winall 10/09 15:34沒有輝達進駐就沒有140億,沒有輝達那塊地等於廢地

winall 10/09 15:34還140億 太可笑了

ProTrader 10/09 15:36新壽就是用破局自己違約賭輝達一定要那塊地

berserk 10/09 15:37要付錢也是給市民 給西瓜根本笑話

ProTrader 10/09 15:37新壽那新聞我猜很可能有跟輝達請示過才發的

maniaque 10/09 15:37而且最後也是定調,要嘛新壽蓋好移轉,不然就合意解約

ProTrader 10/09 15:38輝達不想解約走流程想直接平轉搶快 新壽當小弟出面

ProTrader 10/09 15:39新壽輝達雙方肯定都知道依法不行所以才要市府開綠燈

maniaque 10/09 15:39李四川也講了,以後所有廠商都可以援引,標地後素地轉

maniaque 10/09 15:39讓,北市府怎辦呢?? 台北市又不是只有這一件地上權

ProTrader 10/09 15:40我之前才說這肯定需要 重大公共利益+中央也同意

ProTrader 10/09 15:41解套一定要師出有名 北市府一定不敢自己給過

maniaque 10/09 15:42反正現在北市最後備案就2案在那,T12 或松南營區

maniaque 10/09 15:42松南若中央支援收銀,可以比北市科的更大塊

ProTrader 10/09 15:43新壽的底牌是輝達不願意 最終要看輝達表態

maniaque 10/09 15:43對政府(中央+市府)都有利,也不違法,

ProTrader 10/09 15:44所以中央早就應該進場松機旁邊那塊 之前還一直裝死

maniaque 10/09 15:44新壽也只是自己放話而已,輝達自有取捨

maniaque 10/09 15:44而且輝達總部設計概念又跟機場區很吻合

ProTrader 10/09 15:45我覺得新壽敢嗆那麼大聲 輝達應該也同意了

maniaque 10/09 15:45又離機場進,各國財金大老私人飛機直達松機,很香的

ProTrader 10/09 15:46中央進場直接改地目 北市科那邊的中正高中也行

maniaque 10/09 15:46不不不,個人認為新壽現在的表態,是困獸之鬥

ProTrader 10/09 15:46中央進場後 輝達的選擇沒必要侷限在新壽那塊

maniaque 10/09 15:46中正高中? 那邊還沒開張收學生嗎????

maniaque 10/09 15:47反正NVDA負責的高層跟律師也都已經在跟政府接洽了

ProTrader 10/09 15:47事以至此 中央進場 等輝達開獎就好 應該不會破局了

maniaque 10/09 15:48一旦松南真的併得到四五公頃地給NVDA,北市科T17 T18

maniaque 10/09 15:48就已經沒有吸引力了

maniaque 10/09 15:49更不用講,機場直達哩~~~~~

maniaque 10/09 15:50李四川也說了....松南有"六公頃"

ProTrader 10/09 15:53那是北市跟中央的地相加 之前單靠北市就是地太小

maniaque 10/09 15:53更不用講,蔣也直接說了,土地誰的不重要,在台北就行

ProTrader 10/09 15:53而且輝達不怕限高 對台北市來說順便解決松機難題

maniaque 10/09 15:53換言之,甚至讓中央出地跟輝達簽約都行

ProTrader 10/09 15:54所以之前很多人一直嗆 中央要出面或甚至接管

minikai 10/09 15:55認真講這塊真的不錯,周遭又沒有高樓,機場真的過

minikai 10/09 15:55個馬路就到,離內科也是過個橋就到,有這塊可以選

minikai 10/09 15:55新壽應該很緊張

maniaque 10/09 15:56機場那邊本來就蓋不高,剛好很適合輝達想蓋的格局用

maniaque 10/09 15:56反而一些大企業想蓋高樓的用地形態不符合松南用途

maniaque 10/09 15:57個人認為在中央願意幫這忙的話,六公頃直接專案給NV

maniaque 10/09 15:57應該就是最快達成的了(新壽? 蛋雕蛋雕)

minikai 10/09 15:57想看新壽爆炸

maniaque 10/09 15:59https://reurl.cc/6q89mb 連自由都寫了~~~~

maniaque 10/09 15:59松南中央贊助一半地的話,年底可以交地給市府統籌了

ProTrader 10/09 16:01中央給過北市府不怕圖利 就等輝達最終表態即可

ProTrader 10/09 16:012026Q1交地給輝達 看來非常樂觀

maniaque 10/09 16:05剩下就是修訂市府的地上權辦法,送議會審議

maniaque 10/09 16:06到時候,看誰在幫新壽說話,就知道新壽找誰幫忙喬了

tom282f3 10/09 16:09有道理 推

ProTrader 10/09 16:11輝達不要地新壽就回家吃自己啦 哪還有誰會幫忙

ProTrader 10/09 16:12所以我之前說新壽梭哈就是 輝達不要=新壽完敗

evan0901 10/09 16:13

maniaque 10/09 16:14尤其留意那位簡七段

ProTrader 10/09 16:16簡姓女議員? 她是罵新壽吧哪會幫

maniaque 10/09 16:17不一定歐~~~

maniaque 10/09 16:17畢竟,昨日的敵人,今天的戰友,也不無可能

maniaque 10/09 16:18況且,釘柯又不代表釘新壽

maniaque 10/09 16:18人家都會幫忙喬天價畸零地了,您說呢?

ProTrader 10/09 16:20不可能啦 中央都給過 北市府肯定藍綠一片和諧

SLOWFAX 10/09 16:31做到一半,新光倒閉被收購,留下爛攤子成國際笑話,

SLOWFAX 10/09 16:31政府再拿納稅人的錢出來救援,順便加稅

SLOWFAX 10/09 16:35ㄉㄜ/ 展延,可以也可不要展延。ㄉㄟv展延,必須要

SLOWFAX 10/09 16:35展延。法律用得這個字真的是很模稜兩可

SLOWFAX 10/09 16:38誰幫新壽講話就是圖利廠商,等著被抓吧

ChoiceLife 10/09 16:43急了

garlic1234 10/09 17:12新光的靠山….忘記上次新光誰出來選了嗎

Lipraxde 10/09 18:24賺 100 億 vs 賠 42 億,盈虧比大概 2:1 多一點!

bogy26 10/09 19:05幹 新壽白痴?開價200億啊 賣不掉加價賣還要我教?

achinyu 10/09 19:10這篇正解!新光每年都要搞一齣戲

abyssa1 10/09 19:14那邊算側邊 可以蓋十幾樓 正航道限制才矮

abyssa1 10/09 19:14我是覺得中山足球場更適合 遺跡我就不懂了

Arkzeon 10/09 19:16最可笑的發展會是。輝達留在台灣。選了台北其他地

Arkzeon 10/09 19:16。大功告成。新壽沒人要,一年半後違約賠掉32億

x940410 10/09 20:02看起來松南最佳解 新光就自己玩吧

z2wen 10/09 20:05正解

Ronamtis 10/09 20:48孩子都還沒懷上就在想收嫁妝了

LAURANCE 10/10 00:01新光老闆一直都姓吳 怕早就怕了 還要等到現在?

dynamo 10/10 03:00給40億不要,寧願之前的32億打水漂?

globekiller 10/10 03:11新壽都被檢調請去喝過咖啡了也沒成案 還扯前朝

Ds666 10/10 03:17新光拿32億對賭政府怕輝達不進台灣

mango970422 10/10 11:30印度不用客氣 講不聽沒辦法 小小心意