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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北

看板Stock標題Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北作者
motan
(警察先生就是這個人)
時間推噓58 推:60 噓:2 →:84

實在看不懂新壽在堅持什麼?

誰都知道不可能直接跟政府要到這麼多補償,要去跟輝達談跟輝達要啊。

現在輝達想自己蓋,難道不能就直接發包給輝達,直接讓輝達處理嗎?反正你新壽本來就是過水而已。

雙方談好,找政府幫忙中間程序就好,這樣不是皆大歡喜嗎?

難道新壽真的覺得政府會給他140億?


※ 引述《winall (winall)》之銘言:
: 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北市府
: 2025.10.09 03:00 工商時報 陳美君
: https://www.ctee.com.tw/news/20251009700066-439901
: 輝達在台設置企業總部計畫持續卡關,此案關鍵人士表示,新壽一直全力配合輝達需求

: 北市政府要求,現況發展並非新壽的問題。
: 他並透露,輝達決議來台設置企業總部,有三個關鍵時間點,即新壽早於2024年6月即
對?
: 達簡報T17、T18建議;2025年1月台北市政府要求解約還地;2025年4月輝達主動提出移
: 上權方案,並於5月與新壽正式簽署MOU(合作備忘錄)。
: 新光人壽標到北士科地上權後,原規劃在T17、T18打造5萬坪的AI園區,但為讓輝達的
海?
: 總部留在台北市努力促成此案。自2024年6月起即積極撮合輝達與北士科基地合作,之後?
: 展不如預期,關鍵在北市府憂心,如核准新壽將地上權直接移轉給輝達恐涉圖利,讓全
: 續延宕。
: 事實上輝達位於內湖的辦公室,房東就是新壽,雙方互動密切。輝達2025年4月主動聯
繫?
: 光人壽要求將北士科地上權直接移轉給輝達,並由雙方共同協商、同意由輝達負擔未來
: 收入之補償金額等商業條款,且與新壽簽署MOU,不需台北市政府出任何一毛錢。此案只?
: 北市府點頭同意。
: 對外界質疑,北市府要求新壽解約還地,遭「獅子大開口」、要求140億元的解約金。
實?
: 上依據財務模型估算,在未來長達近50年租期的租金收益將達數百億元,因輝達與新壽
: MOU簽有保密協定不得公開,但新壽是做了非常大的讓步,只為促成輝達海外總部落腳台?
: 。
: 輝達可能落腳北士科消息曾讓各界期待,但情況在1月轉變。台北市政府要求新壽將已
得?
: 的地上權歸還市府,再由市府轉讓輝達,解約金部分僅約2.5%的利息,讓新壽內部財務?
: 估陷困境。
: 新壽前後投入約40億元成本,包括權利金與建築設計及北市都審局的審核及執照申請等

: 用。若最終僅獲市府40億元補償金,對股東無法交代,且恐怕會被小股東控告背信罪,
: 法同意「解約還地」方案。
: 在「地上權移轉」法律問題上,北市府對「直接移轉地上權」極為敏感,要求「新壽先

: 、把地還給市府,市府再轉給輝達」,不然就得按照契約建好再移轉給輝達,但輝達堅
: 現地移轉」、自行興建園區,不接受「蓋好再轉」方案。
: 此外,新壽委託的理律法律事務所及輝達評估後,雙方均認定此方案合法,並出具正式

: 文件,惟北市府依舊堅持會有圖利他人的風險而不願放行。相關人士憂慮,若未來輝達
: 拂袖而去,外界不但將誤認並指責新壽從中阻撓,此案也恐成為國人心中的遺憾。
: 心得/評論:
: 心得/評論:
: 我真的看不懂新壽在講什麼
: 我們還原一下過程
: 前市府賤租北士科,新壽就地喊價想賺暴利,新市府啞巴吃黃蓮無法解決
: 以上這部分有沒犯法都還不知道,如果以後分案調查 你這塊地上權和不合法都還不知道: 最好笑的事,新壽的140億解約金居然是這樣算的
: 依據財務模型估算,在未來長達近50年租期的租金收益將達數百億元
: 沒有輝達進駐 就沒有後面的百億元 , 新壽還在作夢
: 經濟部證實,已經在昨日(10月7日)接到輝達公司所委託代表的信函,請經濟部盤點: 包含台北市在內、符合需求之土地,並在10月24日前回覆輝達公司。
: 我覺得輝達真的必須要從新找地點
: 新壽根本搞不清楚狀況
: 對新壽來講只有40億(成本) 跟 0
: 我堅決希望 輝達放棄這塊地 找其它的
: 這吃相看不下去

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※ PTT留言評論
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KiwiSoda01 10/09 19:05有錢人比你想像中的更笨

alittleghost10/09 19:06晚了我們也不要了

XPOW 10/09 19:06柯文哲騎腳踏車很開心

iWatch2 10/09 19:09不要問 你會怕

theropod 10/09 19:10新壽想賺一筆很正常啊

obey1110 10/09 19:10新光是要跟輝達拿錢啦!但想也知道政府怎麼可能答應

CCNCCN 10/09 19:10當初北市府是怎麼答應輝達的?

obey1110 10/09 19:11土地市政府的 怎麼可能讓你轉手賺大錢

obey1110 10/09 19:12標了3年什麼都沒蓋平白賺百億除非土地是你的

twistfist 10/09 19:12都有人嫌棄圖利罪了你說呢

mcyangtw 10/09 19:16大概輝達就願意出140億吧只是大家不爽新光拿

theropod 10/09 19:18合約就這樣啊

grosjeanyang10/09 19:35沒有你想的那麼簡單,兩邊都有專業人士處理,目前沒

grosjeanyang10/09 19:35有完美解法

ptta 10/09 19:38140億耶!支持新壽堅持到底,維護股東權益

xephon 10/09 19:41https://i.imgur.com/mWiRuiK.jpg

banmi 10/09 19:41看新聞稿好嗎? 新壽跟輝達是有共識的,但蔣市府不同

banmi 10/09 19:41意那個方案而已。

banmi 10/09 19:41輝達是願意付錢的。

keyofdejavu 10/09 19:42共識是新光自己在講,然後就算那是共識也違反法律

keyofdejavu 10/09 19:42不要在那邊陪新光鬼扯了

keyofdejavu 10/09 19:43新光跟套套們就乖乖被套然後到時賠違約金三十二億

fifi0828 10/09 19:43都是新壽在講 你有看到NV講話嗎 真的有明確的 就是

fifi0828 10/09 19:43發函給中央找地

banmi 10/09 19:44那就再等著看看囉,呵呵~~

keyofdejavu 10/09 19:46你找個nv親口說要付不是新光在那邊鬼扯的再來說

poi963841 10/09 19:49跟小公主一個樣

tenka92417 10/09 19:52柯文哲的事情後,台北市政府絕對不可能給多出來的1

tenka92417 10/09 19:5200億,新光委屈就叫中央出呀

keyofdejavu 10/09 19:54就不該有任何政府機關多給新光任何錢

keyofdejavu 10/09 19:54一直靠夭要給錢的,就你負責出好了

keyofdejavu 10/09 19:55新光就是讓他破局然後最後拿不到40億再賠32億違約金

MyDice 10/09 19:56奇怪 為什麼一直有人洗北市府不願意出跟柯文哲被告

MyDice 10/09 19:56有關?為啥還有人叫中央出?什麼邏輯?

eupa1973 10/09 19:56為何要中央出100億啊

MyDice 10/09 19:57Tenka92417邏輯感人….

wizozc49571110/09 19:58140億拿個一億買網軍洗版也划算

loking 10/09 19:59普發1萬跟軍警加薪省下來就有錢了

tenka92417 10/09 19:59因為會符合圖利罪的構成要件呀,看不懂哦

MyDice 10/09 20:01怎麼中央為啥要付100億啊?解釋一下吧

semind 10/09 20:01連災民的錢都只能用民眾捐款…說中央拿也太天真了

MyDice 10/09 20:01你才讓人看不懂

soulism 10/09 20:03為什麼不是世界最大公司出錢呢

fifi0828 10/09 20:06台北簽的約 台北租給新光 想要提前解約 叫中央出錢

fifi0828 10/09 20:06?這什麼神邏輯

tenka92417 10/09 20:06北市府給會有圖利問題,新光如果堅持一定要那100億

tenka92417 10/09 20:06那就只能找中央啦,北檢不會起訴中央圖利新光吧

guk 10/09 20:06問鄉民方案就好。新壽跟輝達的人一定很笨

tenka92417 10/09 20:07新光不要搞那個神邏輯討100億損失,什麼事都沒有

MyDice 10/09 20:08為啥新光堅持多付100億要叫中央出勒?北市府有沒有

MyDice 10/09 20:08圖利為啥是中央決定勒?

woker 10/09 20:09新光現在也來不及建了 沒救了 等他原地違約

fifi0828 10/09 20:10你既然說新光神邏輯 還被他帶節奏給他錢 NV會跳過台

fifi0828 10/09 20:10北市找中央 大概是已經受不了台北市府了吧

MyDice 10/09 20:10為啥中央可以決定北市府有沒有圖利呢?嘻嘻

tenka92417 10/09 20:13北檢可以決定呀,嘻嘻嘻

MyDice 10/09 20:14你還沒說為啥要中央付100億耶

tenka92417 10/09 20:15台北市怕被告圖利不會給100億,如果新光堅持要不就

tenka92417 10/09 20:15只能找中央出,所以現在也是新光要求中央介入呀

keyofdejavu 10/09 20:17誰要理你,為什麼要給新光錢,要出,你負責出啊

DIDIMIN 10/09 20:17當初北市的合約允許這樣做嗎?

MyDice 10/09 20:18為啥要求中央介入的是新光啊?

keyofdejavu 10/09 20:18為什麼要付這種錢給企業,標準圖利罪還在中央地方

MyDice 10/09 20:19你在說什麼?中央介入 NV就可以有更多選擇 怎麼會是

MyDice 10/09 20:19新光要中央介入呢?

s8900117 10/09 20:20就貪啊

fifi0828 10/09 20:21中央已經按NV期望的 盤點"中央"的地 協助NV加速總部

fifi0828 10/09 20:21的設立

ppit 10/09 20:21公司追求利益最大化很正常啊,政府沒能力橋才是問題

MyDice 10/09 20:22新光跟市府的合約 為啥tenak92417一直要扯中央啊

MyDice 10/09 20:23為啥你會認為是新光要求中央介入?

keyofdejavu 10/09 20:24為什麼要幫新光喬到賺錢,笑死人

fifi0828 10/09 20:24中央大概會說你去找你房東啊 兩造自己協調啊 關我屁

fifi0828 10/09 20:24

keyofdejavu 10/09 20:24誰敢幫新光最好再關起來

gginin7878 10/09 20:50你是視合約於無物嗎

edwei 10/09 20:51看小公主的舉動 就知道新光沒人才了

gest7240 10/09 20:59誰想卸任被關進土城啊

tenka92417 10/09 21:04有人沒看到下面幾樓的新聞標題嗎?怎麼還在問為什

tenka92417 10/09 21:04麼是新光要求中央介入..

vm3gjp4 10/09 21:04新壽不敢讓讓蔣公子過太爽 皇上都在看呢

jerki 10/09 21:06這公文誰敢批 下秒變某p

Camderela 10/09 21:09最終目的就是把中央拉進來大家一起喬,這樣就不會

Camderela 10/09 21:09有人喊圖利了

blueGate 10/09 21:12新壽沒能力開發,開發完成大機率賠錢,時間到沒開

blueGate 10/09 21:12發,賠政府錢,現在政府若幫忙處理,不是圖利是什

blueGate 10/09 21:12麼?

dreamdds 10/09 21:13輝達就是不要跟新壽

window77 10/09 21:22結論就是中央十成啦

GG888 10/09 21:22北市府只打算給40億 為什麼新壽不能要140億

GG888 10/09 21:24北市府把新壽當要飯的 新壽爭取更多利益 合理

MyDice 10/09 21:38新光要中央介入?笑死 中央給NV 其他選擇啦 你新聞

MyDice 10/09 21:38是看到哪裡去

MyDice 10/09 21:40Tenka92417為啥為了洗白柯文哲貪污案一直凹

jasperhai 10/09 21:40目前看來輝達同意,但政府不同意啊

MyDice 10/09 21:43輝達同意啥?

evan0901 10/09 21:51圖利罪 end

macetyl 10/09 21:56雙方講好了,你政府不給過,那錢當然政府出啊。不

macetyl 10/09 21:56出又在那邊指手畫腳

macetyl 10/09 21:57還想與民爭利,自己出地,球員兼裁判都給你當好了

macetyl 10/09 21:57不聽話就圖利罪,好大的官威

sd2567 10/09 21:58地又不是新壽的 要怎麼講好

jctron 10/09 22:34輝達哪邊要賠40+32億阿?

jctron 10/09 22:36看錯 新光要50年都不動才會虧32億吧

keyofdejavu 10/09 22:39他剩兩年,兩年內沒蓋好就要準備賠32億違約金

tenka92417 10/09 22:512027年就要有建物招租了

cityport 10/09 22:56輝達從來沒有發新聞稿或公開說同意新壽做法

SweetLee 10/09 23:07台北和中央不管誰放行都會有圖利的問題吧 只是看到

SweetLee 10/09 23:07時中央誰執政 北檢那種垃圾一定是抱執政黨大腿的

SweetLee 10/09 23:07一政黨輪替一樣遭殃

kkk85755 10/10 00:28本來就不該給,正常人都知道是圖利

allgking 10/10 01:57換地方啦 小小的金控也在勒索

Sandy101 10/10 04:09支持新壽堅持自己的愚鈍嘻嘻

doitlasting 10/10 08:32網軍一直在洗市府/中央要給新壽100億,誰來都不可

doitlasting 10/10 08:32能,守法很難嗎

doitlasting 10/10 08:33圖利罪關執政黨屁事那是立法司法問題

doitlasting 10/10 08:34你違法圖利就該坐牢天經地義

doitlasting 10/10 08:35還有前市長不是圖利,是貪污犯,收錢坐牢就是正義

doitlasting 10/10 08:37新壽搞關係低價拿到地上權,拿了之後不動工,還想

doitlasting 10/10 08:37買空賣空賺100億,想買幾個媒體用幾個網軍施壓?當

doitlasting 10/10 08:37市府中央吃素喔

bjk3370 10/10 09:00釘子戶心態

Xarke 10/10 09:00貪污犯? 你知道起訴是用圖利罪嗎?

Xarke 10/10 09:01沒金流證據只能用圖利罪起訴,結果現在還是沒金流

Xarke 10/10 09:01證據

wahaha99 10/10 09:02就漫天喊價 坐地還錢

wahaha99 10/10 09:02只是沒想到喊下去後對方直接傻眼 事情爆掉

pacino 10/10 09:11同意違法?鳥鳥的腦子太小了吧!

misa2719 10/10 09:39新壽買的時候會想到輝達想要嗎

misa2719 10/10 09:39低價拿到?有證據嗎?

misa2719 10/10 09:39沒證據等著挨告吧

pansquarl 10/10 10:37新壽繼續撐,沒達成就是一拍兩散,什麼都沒有,之

pansquarl 10/10 10:37後北市會乖乖讓你蓋完更難了

pansquarl 10/10 10:39然後某樓看太多三民自,沒證據叫貪污、圖利,真的

pansquarl 10/10 10:39圖利貪污的卻不敢說

boogieman 10/10 11:32還在沒證據 真它們的可悲 趕快跟現實世界的律法重

boogieman 10/10 11:32新連線好嗎?

Xarke 10/10 11:37有證據當初就直接貪污罪起訴啦,還用圖利罪喔?

Xarke 10/10 11:38證據力不足才會用圖利罪,結果開庭到現在哪個要辦

Xarke 10/10 11:38貪污的證據力有提升?

Ravel76424 10/10 12:48還在鬼扯圖利 市府沒能力協調新壽就換塊地沒有一定

Ravel76424 10/10 12:48要那塊

OpenGoodHate10/10 15:31直接讓國會立法賠錢給新光就好

FANONE 10/10 19:28幹脆人民發起捐款給新壽算了….然後輝達給捐款人獎

FANONE 10/10 19:28勵這樣..

hitlerx 10/11 00:15守法不難 但是守法照樣把你關起來