[標的] 2881.TW 富邦金 富邦人壽重啟房貸業務多
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2881.TW
分類:多
分析/正文:
富邦金旗下富邦人壽在2020/09因為低利率環境宣佈停止承作房貸業務後
終於要趁這波限貸之亂
重新歸來開始承作房貸業務
人壽不受72-2影響
富邦家大業大現金豐厚
這波順勢房貸綁保單這波富邦人壽應該可以挹注富邦金不少營收
進退場機制:
直到富邦人壽再次停止承作房貸業務
--
委屈了
!!!重啟房貸!!!楊金龍輸了?
![圖 2881.TW 富邦金 富邦人壽重啟房貸業務多](https://i.imgur.com/t6BRlOL.jpeg?e=1724680378&s=ESYSuX8f5QvkwDkPpkSnHA)
李珠珢簽下去噴到120
中信金表示:
上個月跟富邦談到很優的信貸
富邦真的錢很多一直在嘎的樣子,你各位還不快去借
錢
![圖 2881.TW 富邦金 富邦人壽重啟房貸業務多](https://i.imgur.com/wUqtR5r.jpeg?e=1724663563&s=dUi7bgd8GId_UHHs07-1iA)
60塊富邦金不把握 現在當寶買
哭,三樓直接把秀秀子拔掉了QQ
你是不是跟保險不熟,房貸利率高不到哪去,跟保單預
定利率比贏不了多少,利差沒你想像那麼多,還會排擠
其他投資部位
分析裡面寫得很清楚 重點當然是綁保單 大家買個保單交個朋友
※ 編輯: empliu (156.59.148.215 新加坡), 08/21/2024 21:07:28富邦100是基本的
我在想說不定房貸違約銀行還比較賺?
要綁啥保單?
三樓那個太香 明天買進了
富邦國泰中信就最不甩政府的
富邦總資產忘了幾兆,假設4兆,5%給他貸出去,2000
億,平均房貸算1000萬,可以貸給2萬人,平均每人被
要求買一張單,年繳保費30000,總保費收入6億,很多
嗎???
為什麼富邦都會跌?
有1萬張富邦金可以交到FA當女朋友
富邦金 有夠強!逢低要把握!
看在雅英面子 明天買富邦銀
賺爆,逆向操作
宇宙邦繼續前進
房貸利差那麼低 買美債還比較賺 這是利空吧 好賺之
前幹嘛停
尤其富邦這幾年賣了一堆分紅保單,分紅保單利潤對公
司來說其實不高…
我不想要持有丹丹
重啟吃人利率
三位數的經融股指日可待
丹丹很大欸
就是硬要湊吧 n大算給你看了 房貸是給手上資金多沒
去化管道的金融機構用的 富邦的投資績效不差 沒必
要壓到房貸上 當然你如果是富邦的大客戶 靠人壽貸
給你資金還是可能的
真的是把央行看沒有
給我檸檬 潔米
房貸業務賺錢?XD
可以啦4%以上
人壽基本成本2%左右 進來是能做但不一定有競爭力
商銀的成本現在大概1.5%吧
只是壽險大錢沒地方去很久了
小朋友們可能不知道 在台灣房貸利率常態2.3%以上
銀行給你5% 還不如人壽比較穩
沒多久前大概2016之前 辦房貸問壽險算蠻普遍的
那時期常常給出2.4% 2.65%之類的利率
是之後銀行普遍降到2%以下 壽險業者跟不上了才勢微
而且那個時期 壽險成數和年限常常給得相對不錯
也不卡15坪以內視為套房只能7成20年以下之類的內規
丹丹很婆好嗎,潔米跟檸檬給我來一打,雅英真的太
讓人暈了
人壽的成本不會只有2%那麼低,這幾年賣的利變保單,
宣告利率幾%負債成本就幾%,分紅保單賺的7成要分保
戶,代表你投資賺5%,3.5%要分保戶,10年以前銷售保
單的預定利率都在2%以上,加權平均一下,成本2%你覺
得可能嗎
央行笑死
2016年的保單條件比現在好還差?
最近幫家人出險 只能說買保險不如買保險公司股票
2016年都可以貸一堆2.3 2.4%出去 現在不可能高
說簡單點就是 因為商銀地板2.2%左右保險公司能做了
所以現在保險公司開始暖身業務 這蠻簡單可以驗證的
當年也是商銀開始降到2%以下保險公司沒競爭力才收的
要跟央行對著幹,加油喔
富邦去年全年獲利370億,總資產5.5兆,我當他們死差
賺不到,費差賺不到,全都利差好了,算起來利差最多
70bp,負債平均成本怎麼看都不會是2%
為什麼2%多他可以做,不代表他能賺,代表他錢太多,
房貸利率超過其他閒置資金,換了有賺,不代表賺贏他
的負債
你講的還是廢話阿 他所有的資金成本3% 4%
但是他拿出來做房貸的這塊2%是成本 能做2.25 2.4%
我可以用2016 2017的經驗反推 和他現在出來推房貸
就知道他2.x%能做 不然他出來幹嘛 事實和認知有差距
你優先檢討事實還是你的認知?
他可以賣壽險個房貸族啊
綁產品 正常 當年我也是因為買產品被推房貸的
利率開3.5差不多
科,你不跟平均比,拿特定比較低保單負債成本的來比
,不就代表被你排除的負債成本更高,虧更多,朝三暮
四,挖東牆補西牆?真的只是相對其他較低報酬率資產
,房貸比較高而已
因為你的事實,跟我天天在公司算的不一樣啊
所以我也不確定你基於什麼理由這麼嗆o些東西我天
天在公司算…
就算低的資金成本2%好了 你打算貸款多少 3%?為了1
%的利差還要綁住資金2.30年 是你的話 這會吸引你嗎
大家都想賣在9x,根本上不去
富邦一堆精算師,比你各位還會算,不管綁什麼保單,
一定是有賺頭才會推這業務,各位不用瞎操心......
本厚到把啦啦隊巨頭都簽過來
有牌的可能五個左右,其他的只做精算業務
沒有到一堆
育成今天三分砲逆轉 明天邦邦穩了
精算師那麼會算 防疫險怎麼還賠一屁股 尊重專業但
不是專業就不會錯
精算是一門統計,不是預言家,請不要混為一談,防疫
險爆炸是爆炸在視訊確診,還有政府說會守住結果放推
,可以跟我說一下哪個統計模型可以推估出這些事,可
以的話我拿去公司用,馬上升職
上不去了 資金只會套在這
我不是要diss 你 但如果永遠都要帶入模型才會算 你
不覺得這專業有點廉價嗎?如此明顯的風險 只因為模
型參數沒有就忽略不看嗎
就跟你說了,精算只是統計,不是預言,你覺得如此明
顯的風險,實在有點後見之明。當時是有參考國外疫情
狀況在定價,但台灣連視訊都可以確診這種鳥事都可以
搞出來,視訊確診對你來說是明顯的風險嗎,你自己覺
得呢,我倒是不會覺得被diss,只是還在加班覺得遇到
自己產業被討論好玩來回一下而已,蠻開心看到大家真
的對我們很不瞭解,哈哈哈
買富邦金 直接持有FA 這麼香還算什麼模型
這沒什麼好吵的 一個月後回來看一下壽險房貸放幾%
就知道誰對誰錯了 你連3%都嫌難賺 我很難相信你業內
我認為房貸壽險會放出2.5%左右的數字
我不認為視訊確診是主因 難道你認為這些人去醫院驗
就會大部份是陰性?台灣疫情當下就是爆發了 去那
驗不是重點 我是不曉得你的數據那來 你回去翻當下
全世界有多少比例的國家疫情爆發 有多少已經放棄防
控改以減災為主 如果世界多數國家已經往共存的方向
靠 只剩台灣中國在嚴控 怎麼會認為台灣可以永遠獨
立世界之外 這不是馬後炮 這觀點當下提出的人就不
少 不然怎麼那麼多人會去買防疫險賺一波 最後 我同
學就在某金控精算部門 我是不曉得你用那個模型 至
少他說他算出來是會賠錢的 所以我相信不是精算這門
專業的問題 是看你怎麼用
我不是業內 XD 我本業是科技業 XDD
他啦 他自己說自己業內 你又沒說XDDD
他說他每天在算不是
喔喔 我想說我的金融知識都是自修的 的確有些跟科
班的不一樣 XD
可憐的央行,有夠弱
反正商人有賺頭就做
防疫險那個我是覺得DELTA時就應該有守不住的心理準
備 當OMICRON傳染力被證實時就該知道不可能守住
如果模型完全忽略掉醫學觀點 那這所謂的模型就只是
個笑話罷了
當然啦 我聽說的事其實是高層不鳥精算師硬搞
防疫險都賠完了 宇宙邦還活蹦亂跳跟模式一樣 這邊
還在幹古吵架
你覺得邦邦會給你2%以下的嗎...想太多摟
有丹就買
邦邦當然是趁火打劫啊 利率怎麼可能給你地板價
是說今年配股什麼時候要公佈啊 買20送1
看討論漲知識!
銀行貸不到要3%以上,甚至4%,然後壽險業出來說貸不
到我還開2.5%給你?銀行佛心來的?趁你病要你命才是
吧
壽險再就業
有急用的人會先忍耐借吧最近貸不到的超多
我要看32撞
我是富邦人壽的房貸,沒有綁保單阿
借你錢,但是要買保單喔~啾咪
標的文魔咒來了 殺
真假?完全看央行無喔?
富邦人壽的防疫險教訓還不夠? 風控是全死光了嗎?
房貸違約率0.06% 這風控好得很咧
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[情報] 富邦人壽重啟房貸業務啦人壽公司不受72-2條限制,目前不會有沒額度的問題,簡單扼要以下~ 符合『首購』條件 利率最低:2.185% 年期最長:40年 寬限最長:3年12
Re: [問卦] 房價終於要崩了嗎?先別高興得太早 壽險業者已經站出來參戰了 富邦人壽說可以提供房屋貸款唷 而壽險不受72-2控制也不歸央行管8
Re: [請益] 升息對那個族群是利多?2022/1/11工商時報的新聞 15家金控去年海賺5800億創新高 請問2021年的利息是高還是低? 很簡單的想法,如果降息對銀行是壞事,那為什麼2021銀行可以賺成這樣?富邦人壽甚至賺到放棄房貸業務? 降息,無限QE7
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場降息但是你保單的支付率又沒降. 所以降息讓人壽發現他放房貸划不來而不做很正常. 之前人壽會想要做也跟,台灣沒東西好投資有關. 尤其金八條下去,壽險就很靠杯,一堆東西都不可以炒. 然後跟李嘉誠跑去英國,又虧了一屁股房價和匯差..6
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場這篇新聞(全文詳見文末)第一段有講的很清楚: 長期收益遠低於保單利率成本富邦人壽已停止承作新房貸申請案, 日後房貸業務將統籌由北富銀辦理,但富邦人壽現有3萬名房貸戶 權益不變且不受影響。 我的解析如下:6
[討論] 富邦人壽 分紅保單 終身壽險今年有轉嫁風險的需求,所以在不久前已經買了20年期的高保額終身壽險,我想法是 在“保本”的前提下,買“終身”壽險,且盡量有“高倍數的身故保險金”來轉嫁這幾年的 風險(收入高、房貸高),也能在20、30年以後有“資產傳承、避稅”的功能,如果到時活 太久也能定期部分解約拿一些解約金回來當退休金用。 最近遇到富邦人壽的業務在推他們家的 分紅保單 美富紅運外幣分紅終身壽險3
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場這個新聞有甚麼好意外的? 這幾年壽險房貸的市占率一直降低, 兩大壽險其實房貸業務都推不太動 原因也是很簡單,價格跟銀行相比 沒有競爭力- 各位版友好 由於想要買車位 但是車位無法貸款 因此想要用增貸的方式貸款出來買車位 預計貸30~40萬
爆
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