Re: [新聞] 美通膨飆升 學者示警台灣若貿然升息代價

dancehotdog 06/11 23:39房貸這麼少？還是這邊月薪都破10萬

ByronX 06/11 23:41房地產火車頭公開的笑話 社宅蓋下去也可以是火車頭

ByronX 06/11 23:41建商用的材料社宅也會用到 租售價還會有政府監管

ByronX 06/11 23:42前提市政府會監管的話 呵呵

Coolno9 06/11 23:45這篇說得沒錯啊 自己要會變通

saygogo 06/11 23:46火車頭效應已經很低了,台灣現在是大外銷世代,

qwe78971 06/11 23:49台灣房一坪合理也才四萬 炒到20萬up 還有虛坪 10

qwe78971 06/11 23:490坪可以當300坪賣 世界真得跟不上

Rickyyy 06/11 23:50說真的，炒房是國民的問題吧？就把搶著買啊

da123452712306/11 23:51便宜的房你不會想多買幾間嗎？

acidrain 06/11 23:52台灣的問題是在該左的地方不左 不該左的地方要命左

saygogo 06/11 23:54非自住持有成本很低,有錢人不屯房才是笨蛋

saygogo 06/11 23:57持有成本這件事情,但...無解

Shepherd198706/12 00:11房子有沒有人接手不是重點. 假設某社區50戶(60坪)

Shepherd198706/12 00:11只要有一戶成交+10萬/戶, 就可以產生3億可房屋增貸

Shepherd198706/12 00:11扣打, 這麼棒的遊戲. 地主/建商/銀行/政府都愛, 早

Shepherd198706/12 00:11點進入有錢人思維可以少奮鬥幾年.

wekaytw 06/12 00:13同意你的說法 房炒得太嚴重 人口老化又少子化 影響

wekaytw 06/12 00:13公司獲利與發展 台股還適合投資嗎？

sausalito 06/12 00:15你的說法不適用蛋黃區 比如大安區會擔心租不出去？

sausalito 06/12 00:16精華區不會有賣不掉或找不到租客的問題

Shepherd198706/12 00:16房貸土地利率只要比GDP增速低, 就是可以一直套錢的

Shepherd198706/12 00:16遊戲. 不用租金只要可以增貸, 光買0050就有肉吃.

swgun 06/12 00:48CPI權重是假的跟我唸三次

swgun 06/12 00:53看數據房價都是漲 不過大坪數非豪宅的物件未來可能

swgun 06/12 00:53沒市場了 而這兩年都是漲總價低的中古屋 重劃區小

swgun 06/12 00:53套房 所以房蟲版超爽 但我覺得是標準的末升段

swgun 06/12 00:55但台灣如果真的走對岸那種都更 市場有可能重新洗牌

swgun 06/12 00:55 現在的問題反而是建商蓋不夠

swgun 06/12 00:57銀行授信又非常保守 不會走到日本那種情形

swgun 06/12 01:00你去比較對岸就知道 蓋得滿山遍野都是房然後買家是

swgun 06/12 01:00全家大小湊錢出來當頭期 結果景氣一翻轉失業 只能

swgun 06/12 01:00拋售 才會崩成這樣

rosepink 06/12 01:10加我一票，我本來還打算保有台幣，如果這次央行不

rosepink 06/12 01:10升到應有的位置，那我跟你一起走

q135q135 06/12 01:10內需經濟龍頭??

slayptter 06/12 01:24不錯，觀念正確

slayptter 06/12 01:24山不轉人轉

slayptter 06/12 01:24做好因應對策

slayptter 06/12 01:24何時都可以賺到錢

slayptter 06/12 01:24好久沒看到正常文章了

aegis43210 06/12 01:24台灣新屋供給很低是高房價的主因，持有成本要等政府

aegis43210 06/12 01:24稅基動搖時才會去動

HenryLin123 06/12 01:26北歐繳稅就這個%數了，原來政府才是火車頭。

newbrain 06/12 01:31先推

worf 06/12 01:42對拉 滾

a000000000 06/12 02:04股點在哪?

shawncarter 06/12 02:07同感

Morphee 06/12 02:09廢文

Retangle 06/12 02:32台灣沒有對舊屋的強制貶值機制也是個問題

Retangle 06/12 02:34一堆老房子占著珍貴的土地

blackjose 06/12 02:41房屋火車頭的結果就是少子化，新世代買的起的也不

blackjose 06/12 02:41一定在台灣置產

pantani 06/12 02:48少子化在全球都是問題 其實跟現代人觀念改變有關

pantani 06/12 02:49今天房屋降價 多的錢也會拿去其他花費而不是小孩

aegis43210 06/12 02:49回教國家不是問題

pantani 06/12 02:50但因為炒房害我…在各方面都好用就是

pantani 06/12 02:53就跟當初共黨怪罪地主與知識分子 納粹怪罪猶太人

pantani 06/12 02:53一樣 作為情緒出口很好用

pantani 06/12 02:54房價是否高 當然 但也成為很多事情代罪羔羊

illreal 06/12 03:05升息縮表債股雙殺你還買美債，賺到利息賠了價差。

illreal 06/12 03:05照你所說應該是買外匯才對賺美金利息又等美元升值。

linlinme520806/12 06:35當你發現房子只是給收入前10％的人買的時候 你就不

linlinme520806/12 06:35會發這篇廢文了 不過我代表房東感謝你奉獻租金

linlinme520806/12 06:39對了台灣或許有可能放寬外勞移民 這可以抵銷所謂的

linlinme520806/12 06:39少子化 外勞收入搞不好比一堆魯空高

linlinme520806/12 06:42最後提醒你一下 少子化只會影響鄉下的房價 都市反而

linlinme520806/12 06:42越來越貴 因為沒有土地再蓋房

nthomas 06/12 07:40一堆人買得起 扯東扯西就是不遠正視問題在自己

EXDes 06/12 07:42台灣炒房島 不是叫假的cc

foolishness 06/12 07:48感谢分享

guowei616 06/12 07:53看你移民去哪國 有這麼便宜的健保和物價和相對安全

guowei616 06/12 07:53便利舒適的環境 不要跟我說歐美嘿 還是東南亞？

chenblue 06/12 07:59如果講長期30年的話，幾乎確定貨幣繼續貶值。房產

chenblue 06/12 07:59相對股票，理論上不會漲更多，但贏在槓桿。我是兩

chenblue 06/12 07:59者都投資，流動性則是投資者需管理風險，要依據自

chenblue 06/12 07:59身狀況評估比例。

tompi 06/12 08:21台央行不夠獨立，選前利率應該是緩漲或不漲，選後再

tompi 06/12 08:21反應。反正可笑的CPI隨政府調整。選舉是要花錢的，

tompi 06/12 08:21藍綠不會得罪金主的。

cerwvk 06/12 08:48不管怎麼的說詞，不會超越現實，坐等每月出生低於5

cerwvk 06/12 08:48000，有能力者移民吧

chenblue 06/12 08:54其實講錢很殘酷的是，即便你不認同，還是必須跟著

chenblue 06/12 08:54有錢人的方向，才賺得到該有的錢，甚至是超額報酬

dog7667 06/12 10:24還有人在推便宜健保呵呵，也不想想那是什麼換來的，

dog7667 06/12 10:24好好存錢啦免得15年以後生病沒醫院住

dog7667 06/12 10:25少子化下一個崩潰的就是醫療體系

ftvs 06/12 10:30少子化

ftvs 06/12 10:31學校合併，校地蓋社宅，就是沒錢要收糧收稅

opcomtt 06/12 10:47奇怪了頂多升一碼的台幣到底有啥讓你留下的理由

littlea 06/12 12:17不買房不就好了 就不用管別人炒不炒

rason6 06/12 12:31健保喔？再過10年應該不會有本國籍的醫師了

ByronX 06/12 13:49流動資產投資概念太重要了 現在一堆人只放不動資產

ByronX 06/12 13:49 一句話就是懶又想賺錢

foxbrush 06/12 14:13其實應該說房地產是GDP的火車頭

kaiovu 06/12 15:28我覺得要動態調整~目前對於6/16央行會生幾碼,眾說

kaiovu 06/12 15:29紛紜~若央行是中立無偏堂~就會升息1碼以上~

kaiovu 06/12 15:30那我會持有較多台幣資產,反之~我就會再買進美元!

eknbz 06/13 15:17這篇理解正確