Re: [討論] 美國10萬vs 台北 300萬

waitrop10/11 16:38我的蛋黃區是大安中正信義區的捷運房

waitrop10/11 16:385~10 年的新古屋大部分公設比都超過40%

teemo12310/11 16:39科技版魯蛇多 幹嘛認真

waitrop10/11 16:39正三房權狀至少要45-50坪以上

waitrop10/11 16:40蛋黃區5~10 年的新古屋單價都超過百萬

oneheat10/11 16:41陶朱吧，比較適合

waitrop10/11 16:41正三房5~10 年的新古屋總價4000-5000萬以上

waitrop10/11 16:42年收300萬絕對背不起4000-5000萬以上的房子

oneheat10/11 16:44是說高通的股價也翻多倍了，拿一點出來就小問題了啦

frankliang10/11 16:44笑了 學生嗎？繳10萬房貸 其他支出呢？ 不用養家 買

frankliang10/11 16:44車 娛樂嗎？ 可悲鬼島房奴 而且40坪三房超小好嗎.....

crazywill10/11 16:45就保佑這30年都年收300

frankliang10/11 16:45300萬的工作能保證作30年哦？

crazywill10/11 16:4640坪扣公設 三人住都閒小

frankliang10/11 16:47這版果然各種學生 笑死

EKman10/11 16:49這一看就知道是學生，不然就是單身一輩子

j222222222910/11 16:51年收300萬了，竟然要10年不吃不喝，你還硬要說買的起

uan123410/11 16:57這個數學有點讓我歎為觀止

physicsdk10/11 16:58的確，三百萬不能全拿去買房，生活品質家庭都要顧，光

physicsdk10/11 16:58稅又扣一狗票了，最根本的癥結點仍在於300萬年薪的工作

physicsdk10/11 16:58能做多久，不是操到身體爆掉就是產業變化大，要買3000

physicsdk10/11 16:58萬房必須很冒險

physicsdk10/11 17:00貸款貸下去做個3年身體報銷，沒薪水了又要付醫藥費，

physicsdk10/11 17:00怎麼還房貸

maypcc10/11 17:03買3-5千萬的你先想頭期款怎麼拿出來吧...

Aesy10/11 17:11重點是能保證工作還能穩定做30年嗎？

chkao10/11 17:1780－100？

shiauji10/11 17:24三到五千萬房子，頭期款至少1000萬吧.....

Kevinlo10/11 17:30自己買過一次最能體會難處

p23j8a4b9z10/11 17:35不穩定矽谷軟體業更不穩定 不過好像很多人都沒看見

chiin10/11 17:3610內屋齡 百萬內的 可能中正區還有機會

p23j8a4b9z10/11 17:36而且竹科宅男談生活品質是誤會了什麼

chiin10/11 17:38松山區 扣除邊陲 比如靠基河的，蛋黃區10年都破百，甚至有

chiin10/11 17:38看過30年以上屋齡 還破百成交的

yuu122410/11 17:40推，出來pk囉

chiin10/11 17:43松山目前幾個非豪宅的預售案 比如永陞鳳翎 開13x~15x, 我猜

chiin10/11 17:43成交均價約13x吧，所以附近20年內屋齡 屋況不差的 打個八

chiin10/11 17:43折 就約100, 到超過三年屋齡的 再打八折 就80上下了....以

chiin10/11 17:43上松山區，若大安區的蛋黃 還有40年屋齡且是公寓的 成交就

chiin10/11 17:43近百了

chiin10/11 17:45修正 上面說再打八折 是超過三十年屋齡

chiin10/11 17:50三百萬年薪 就避開蛋黃區的蛋黃地段就好 去買士林 大同 內

chiin10/11 17:50湖 萬華 南港 或是新北 還是很好買

xxp68010/11 17:57年收貸個十年年薪就差不多了，說買5000萬是學生還沒畢業喔

Allyssa10/11 17:57你都不用算稅金？

Allyssa10/11 17:57雙北同溫層混的比較好的

Allyssa10/11 17:58家庭年所得約400-500萬

agod1082310/11 17:58東區買港湖？新北市？

Allyssa10/11 17:58買房大概2-3千，就封頂了

agod1082310/11 17:58港湖房價一大堆破100的了

Allyssa10/11 17:59因為這個階層都是中高主管以上

ss8916240110/11 17:59奴隸就是說你這種的啦。3000萬買40坪。根本低能兒

Allyssa10/11 17:59也是好不容易卡到位的

Allyssa10/11 18:00誰知道現在的收入能維持多久？

Allyssa10/11 18:00小孩通常還很小

Allyssa10/11 18:01未來的事很難講

maypcc10/11 18:03你最好領個300萬不靠家裡 買3-5千萬的房再來分享啦

asdsaqqas10/11 18:04有人要跟我pk嗎？顆顆～

jecko10/11 18:10竟然有人不認識jamo大 XD 在這年收一抵三都沒問題了

NomeL10/11 18:11年收300萬還要背30年才能買台北不大的房子 真夠可悲

exeex10/11 18:24上面酸的是不會買房 30年房貸沒有人真的給你繳30年

FMANT10/11 18:24建議人肉一下Jamie大，然後自己去跪算盤

willism10/11 18:49看到海峽會給推

CSimon10/11 18:59要穩定都有這種收入，天有不測風雲，不可能抓那麼緊

pedro102510/11 19:03笑死 兩個嗆很大的都閉嘴了XDDDDD

zerobx10/11 19:54用年收來證明自己是對的 這個想法其實蠻奇怪的

shiauji10/11 19:55我覺得薪資相加PK超猛www

zerobx10/11 19:55現在事實就是房子就是拿來炒的 你年收300的勞工 要去買別

zerobx10/11 19:55人投資的房子 也不會沒有什麼問題

zerobx10/11 19:57投資者賭的就是政府繼續低息，40甚至50年房貸，然後少繳稅

zerobx10/11 19:57。其中一個出紕漏房價就會掉

zerobx10/11 19:57還自以為很理解資本主義，笑蜀人

AllenLee101110/11 19:57有笑有推版主海峽會好猛～ 酸民愛ptt看世界。以為3

AllenLee101110/11 19:5700年薪作不久XD

agod1082310/11 19:59海峽匯還是推一下

kougousei10/11 20:01說要300做不久矽谷也不一定就做得久啊....

havochuman10/11 20:17在ptt不要亂嗆 因為永遠都不知道鄉民的巴巴 在台北

havochuman10/11 20:17到底留幾間房

a81008610/11 20:22平均收入高於兩百萬的人有4%，一千萬勞動人口大概有40萬

a81008610/11 20:22人

William10/11 20:36還是會有買了房子然後工作地點換了的狀況啦 XD

weekender10/11 20:37出這標題應該改為美國20萬vs台北300萬，才有得比

bb10110/11 20:44照你的說法當然買的起 但是壓力超大 工作一有問題就得賣房

bb10110/11 20:46除非背靠有錢爸媽 失業有人幫繳房貸 有一家老小的通常不

bb10110/11 20:47敢這麼做吧 年薪300扣所得稅勞健保一個月也就20萬上下

bb10110/11 20:47繳掉一半房貸再養車跟兩個小孩 生活壓力很大

powershift10/11 21:01要是還要養孩子，三百在台北真的就一般收入，買房也只

powershift10/11 21:01能老公寓

powershift10/11 21:02而且老公寓坪數也無法太大，地點也不可能太好

powershift10/11 21:04重點是買完房頭期款繳完，身上也沒什麼現金，現實生

powershift10/11 21:04活就是這樣

EKman10/11 21:38哀不是阿，你也許賺不多，但是你真的懂一般人的開銷嗎

EKman10/11 21:38賺很多就甚麼都對了? 沒有衝突阿

EKman10/11 21:39 打錯，你也許賺很多

BanJarvan410/11 21:56"但是食衣行三部分都可以過得不錯，常吃大餐，"

BanJarvan410/11 21:57原po下面還有一些條件吧

lassladeasd10/11 21:57買青埔是不會？半小時到北車才不到1/3價格

BanJarvan410/11 21:59要維持好的生活品質 每月還貸1x萬

BanJarvan410/11 22:02在加上稅那些 的確是會很辛苦

IBIZA10/11 22:243000萬房子頭期大概450萬, 一個月繳將近9萬塊房貸, 選我正

IBIZA10/11 22:24解

IBIZA10/11 22:26年收入300萬不至於買不起啦

YummyOX10/11 22:57純推jamo大

a00000000010/11 23:06我跟尼pk好不好

ptta10/11 23:19教主說話了

a00000000010/11 23:19現在頭期款不是都要三成嗎? 3000萬尼450萬夠嗎?

mzt10/11 23:20所以現在是有在討論對岸的薪水嗎？這個嗆聲有離題嗎？賽

matyih10/11 23:28說矽谷軟體不穩定的在工啥？該不會是指平均待一個公司的時

matyih10/11 23:28間？

a00000000010/11 23:30jamo是炒房的喇 尼去房版看他文章

a00000000010/11 23:30跟中國薪水無關

IBIZA10/11 23:31頭期款看地點, 台北正常是八成, 但自從老美QE之後, 越來越

IBIZA10/11 23:32好貸, 我六月貸85%, 現在能談90%了

a00000000010/11 23:32這種事可遇不可求八

a00000000010/11 23:33我五月在問的時候說要七成 所以乾脆現金買惹

IBIZA10/11 23:33當然也是要看條件 年收300萬應該沒問題

IBIZA10/11 23:33那你找錯銀行了

IBIZA10/11 23:39銀行房貸再維持這樣房價真的會亂噴...

mzt10/11 23:39炒房都來科技版嗆聲了。可憐。真的是讀聖賢書，所學何事？

FMANT10/12 00:00Jamo跟obov 不是一個層次的，沒啥好比，J大勝

physicsdk10/12 00:03原po才自己幻想勒，所以現在po這篇是要討論1980～2010

physicsdk10/12 00:03的例子嗎？ 撇開一切風險不談叫大家衝就對了買就對了，

physicsdk10/12 00:03怎麼跟房版一堆房仲一樣嘴臉，最近很餓庫存很多吼^^

physicsdk10/12 00:03賠錢的在家哭只有房仲有交易就爽賺

IBIZA10/12 00:08樓上 原po沒叫你衝吧? 他只是說300萬年收其實買得起

IBIZA10/12 00:10而且身體或事業出甚麼狀況 房子是資產 還是可以賣掉變現

IBIZA10/12 00:10不存在拿去買房很冒險的問題

IBIZA10/12 00:13基本上就算意外出甚麼狀況, 只要房貸已經還了幾年, 拿去增

IBIZA10/12 00:13貸應急, 再慢慢賣房子都沒問題

IBIZA10/12 00:13我六月買房的原屋主, 就是家裡突然失去收入, 還好房貸已經

IBIZA10/12 00:14還完, 他先拿去貸了720萬應急, 房子賣了大半年才賣掉, 他

physicsdk10/12 00:15說賣就賣有沒有那麼順利自己說了算啦，沒人能預期風險

physicsdk10/12 00:15會出現在何時，屆時房價漲跌幅的趨勢，還有不是所有人

physicsdk10/12 00:15都能夠拿所有剩下錢買房，說竹科肥宅不用生活品質是多

physicsdk10/12 00:15好笑XD 你就能爽別人就只能拚命加班繳房貸？ 工程師不

physicsdk10/12 00:15是只有這種選擇

IBIZA10/12 00:15還了720萬, 跑去租一個月五萬的新房, 估計夠租到他人生終點

IBIZA10/12 00:16增貸之後可以慢慢賣啊

IBIZA10/12 00:16這個標題從來不是討論"所有人"吧 而是年收300+萬以上的人

IBIZA10/12 00:16我不知道你為什麼要往所有人頭上套?

physicsdk10/12 00:20這裡指所有年薪300萬的人，這篇算法有考慮家庭小孩生

physicsdk10/12 00:20活娛樂？ 單就年收300萬來討論也不是都能夠負擔

physicsdk10/12 00:21並不是拿其他收入的所有人頭上套喔

mimic031010/12 00:22敲碗！想看jamo pk 教主 的年收入

a00000000010/12 00:25我也很好奇炒房大師現在有多賺

IBIZA10/12 00:27當然每個人有每個人情況 但一般來說年收300+萬應該是可以

IBIZA10/12 00:27負擔得起的

BanJarvan410/12 00:29問題是為什麼要負擔在蛋黃區

IBIZA10/12 00:32沒有啦 只是因為前面有人說買不起 當然沒有必要一定要買在

IBIZA10/12 00:32蛋黃區

a00000000010/12 00:34我媽跟我說他有葛朋友買在國賓戲院附近大樓

a00000000010/12 00:34一百坪 不知道要多少錢

a00000000010/12 00:35有點新的大樓 應該不到十年

wengeniusgod10/12 00:49說要pk結果還挑人...

s3f4e9g6aa710/12 01:22阿不就是一生當房奴的意思...

CSimon10/12 01:35原PO發文卻無法接受他人意見，難道收入最高講話就是對的??

jesuskobe10/12 01:54原來是炒房的阿,難怪叫別人買了~

gla10/12 09:59300萬月繳10萬，一年快一半錢乖乖給建商和銀行，房仲文

gla10/12 10:00然後還要繳30年，OMG

sanders10/12 11:50買得起是一回事 但如果全家收入只靠這份收入 要保佑起碼

sanders10/12 11:51十年以上維持這樣收入 外商薪水高但裁員說裁就裁 而且你

sanders10/12 11:52總不可能吃路邊攤 小孩隨便養 整體支出會等量提高 壓力大

sanders10/12 11:56不過上面IBIZA大說的對 房子是資產 真有困難可以增貸賣掉

sanders10/12 11:57以現在QE+低利時代 在可承擔範圍內買房是不錯選擇

bnn10/12 12:573000當然是灣區前庭後院雙車庫獨棟啊 誰跟你擠台北

antiyahoo10/12 21:49非常認同第二點，即便是收入翻了不只N倍，除了買家電

antiyahoo10/12 21:49以外，我平常的支出跟之前當R的時候差不多

GaiBanHarden10/13 02:37嗯嗯 炒房的推坑買房 合理 嘻嘻

GaiBanHarden10/13 02:40好嗆 快找教主pk阿 呵呵

outzumin10/13 04:14炒房仔來科技版嗆薪水 ㄏㄏ

outzumin10/13 04:15重新定義什麼叫不要臉R

maypcc10/13 07:02年收3M並沒有買不起房啊 外縣市一年買一間都不為過 你不

maypcc10/13 07:02明白就問你3M惹 叫人買個3-5k的頭款怎魔來的ㄉ 別像個8+

maypcc10/13 07:029 動不動就出來pk XD

loveFigo10/13 07:08你一定沒小孩，大概也沒結婚

maypcc10/13 07:09我週遭3M+的科技宅一堆數不完 除了靠爸媽 沒有人捏北市蛋

maypcc10/13 07:09黃區啦 科技業的危機意識很重的 領3M不敢保證可以穩穩領3

maypcc10/13 07:090年

loveFigo10/13 07:11年收3M賣房1個月房貸10萬，小孩只有窮養的份，蠢了才辛

loveFigo10/13 07:11苦賺錢養房蟲爽房仲

loveFigo10/13 07:11（買房

loveFigo10/13 07:15養一個小孩一年就要噴50萬了，兩個一年就噴100萬。住台

loveFigo10/13 07:15北精華區一年不拿這budget養小孩，是打算小孩去學校被當

loveFigo10/13 07:16鄉下窮鬼看嗎

maypcc10/13 07:17你說貸款七成了...頭款要1200-1500萬 白手起家的也不會一

maypcc10/13 07:17畢業就3M 那要存幾年呢 呵呵

loveFigo10/13 07:33300萬扣完稅扣完100萬養小孩扣完120萬房貸，根本吃土

loveFigo10/13 08:09說收入變多食衣行等生活形態跟沒錢的時候一樣也很妙...

loveFigo10/13 08:09那你幹嘛要努力賺比較多？

loveFigo10/13 08:13有錢你吃的就會不一樣，運動就會花大錢找教練，球具就會

loveFigo10/13 08:13上選手頂規，出去玩住的飯店也不一樣，一般的店買東西就

loveFigo10/13 08:13會只看喜歡不喜歡不管特價不特價。做不到上面那些，那賺

loveFigo10/13 08:143M跟1M的生活差在哪？

lassladeasd10/13 14:13養小孩一年差不多25吧除了 幼稚園大學比較貴

lassladeasd10/13 14:1350一個月要四萬欸 真貴

loveFigo10/13 14:51住台北市精華區的誰一年只花25萬養小孩?

loveFigo10/13 14:52你不用學才藝 不用學運動 不用學外語 不用出國

loveFigo10/13 14:52不用買保險 吃隨便吃

loveFigo10/13 14:53台北養小孩本來就那麼貴 不然就是從小被同學當窮人看阿

loveFigo10/13 14:59辛苦賺錢養投客搞到自己小孩窮養 人生有必要這樣?

lassladeasd10/13 18:31辛苦工程師了 ，養小孩一年要一百 22年要2200萬在加

lassladeasd10/13 18:31上房子三千萬，五千萬跑不掉，最後小孩讀什麼私立科

lassladeasd10/13 18:31大學店畢業當服務生真的會毀不當初幹嘛不放山養就好

lassladeasd10/13 18:33至少台北很多夜店可以跟很多妹妹趴趴不管生男女都可

lassladeasd10/13 18:33以提早破處跟爸爸比算是青出於藍了

lassladeasd10/13 18:36我看我同學國中在桃園當8+9也有學姐幫他吹xx一路讀

lassladeasd10/13 18:36公立的然後大學也上醫科，雖然國考考很多次才過XD

lassladeasd10/13 18:38如果真要小孩成功大概都要送出國吧 大學開始一年兩

lassladeasd10/13 18:38百萬...真的不敢想，不過只要是海龜就是不一樣雖然

lassladeasd10/13 18:38本質還是很廢但至少會說英文比較潮

loveFigo10/13 22:08你就是沒錢窮養才會當學店服務生

loveFigo10/13 22:08要是有錢砸有時間陪，出來當然不一樣

loveFigo10/13 22:09我小學同學現在一堆都還有聯絡，都混的還不錯。

loveFigo10/13 22:11（沒錢窮養小孩

loveFigo10/13 22:11同溫層不一樣，跟你解釋也沒意義

loveFigo10/13 22:14雖然不用跟一年100萬那種TAS的族群比，某個水準以上的族

loveFigo10/13 22:14群本來就會花那麼多資源養小孩

loveFigo10/13 23:32跟是不是工程師一點關係都沒有

loveFigo10/13 23:41講半天你根本八成連小孩都沒有在那幻想怎麼養小孩

loveFigo10/13 23:44會把上夜店妹破處當人生高點，搞不好到現在都還是個處男

loveFigo10/13 23:44勒

lassladeasd10/14 00:29哦哦所以只要一年五十萬的小孩包準以後成功囉

lassladeasd10/14 00:30你的意思好像是你就是一年五十萬養的小孩XD所以你現

lassladeasd10/14 00:30在很成功嗎年收多少

lassladeasd10/14 00:33我也不知你為什麼會覺得我是學店服務生然後還沒破處

lassladeasd10/14 00:33 你這種高端人口都那麼會腦補嗎XD

loveFigo10/14 06:45抱歉，我不是說你是學店服務生，打太快漏字了，鄭重抱歉

loveFigo10/14 06:47我是說不花資源隨便窮養，跟花錢花時間陪相比，才容易養

loveFigo10/14 06:47出夜店服務生，機率問題，去看台大生父母背景調查就知道

loveFigo10/14 06:49年收嗎？ 想的話買個3000萬房當房奴也活的下去養一家人

loveFigo10/14 06:49就是了，至少老婆也不需要工作靠我養就好

loveFigo10/14 07:35（學店服務生，又打錯字..