Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論
這是時代問題.
因為七年級的父母親認為房價會跌...XD
台灣房價大跌在1980 1990 2000.
這是真的跌,也就是你家很開心地買了600萬的新屋,結果過兩年有人在樓上買400萬.
(因為建商倒閉了,那幾年尤其2000年倒了一大堆建商)
然後法拍爆量,因此,你家買了500萬的透天,結果隔壁250萬法拍取得另一間.
也許市場看起來均價並沒有跌很多,大概30%.
實際上你有很多機率會看到鄰居可能用一半價甚至更低取得跟你差不多的房子.
(當然這些低價取得比率沒很高,但是取得的故事會被傳遍你們鄰居大街小巷)
而7年級生,父母親大概是4年級生.
4年級生哪時候買房?剛好1980開始買房,換屋大概也在199x.
所以真正在不動產市場上最帶賽的那一群,就是四年級生..XD
所以他們會一直灌輸小孩.
"房價10年一個循環"
"等崩盤了再來撿"
"去買法拍,很便宜"
然後因為198x,199x年有兩波買房熱.
但那時候買房的制度很差,賣房子一堆都是中人.
所以四年級生也會灌輸小孩.
"銷售都是詐騙,還會買到凶宅都不知道"
"房子很多都很爛,買了才發現超爛"
"你看你大伯買房子被騙錢了,沒有房子,繳的錢都拿不回來"
而七年級剛好2000的時候已經有足夠的意識去開始理解市場.
又剛好遇到台灣有史以來最嚴重的崩盤.
2000一路崩到2003...
連續低迷3年這種超級崩潰的局面,剛好在7年級對社會意識覺醒的時間點.
而七年級本來開始的買房期又剛好在2000~2010這一段時間.
所以七年級會從小聽最帶賽的四年級父母靠杯房價.
灌輸一大堆有的沒有的恐慌觀念.
然後自己又剛好搭到台北大噴中南部持續低迷期.
(這種單一地區大噴其他地方低迷的現象,全世界大概只有台灣找的到.
非常態....這是不可以列入投資基本觀念的現象.
但剛好發生在這一個時期,所以扭曲了很多人的觀念)
所以....七年級會有一個很奇妙的對不動產觀念.
之後整個市場回到正軌.
全台大補漲,台北價格因為也還沒達到基本面,也處於緩漲狀況.
這時候七年級剛好是非常嚴重的買房剛需,甚至已經開始延後買房時期.
但是它們的觀念整個被市場瘋狂打臉.
而它們維持了大半人生的觀念被市場打臉.
"當然都是they的錯!!!!!!"
既然無法嗆市場"都是假的"....
畢竟政府怕你嗆市場都是假的所以給你實價登路.
那怎麼辦?
所以嗆政府都在炒房.
因此國民黨炒房馬英九炒房....嗆了半天換民進黨上去,現在又嗆民進黨炒房...
然後再嗆投資客,在嗆仲介.
最後在嗆買房的勝利組..
反觀八年級生.
因為八年級生父母親買房在199x~200x.
所以他們只經歷過一次大跌,之後就開始長虹.
所以最多觀念有"台北不敗,蛋黃區不敗"
其他方面就比較不會扭曲和偏激.
而八年級有意識以來,房價都再上漲,中南部補漲又很兇悍....XD
因此又加深了八年級對房價的觀念修正.
所以八年級對不動產的觀念和七年級不一樣.
自然它們大腦觀念,就比較沒那麼多"被市場巴到媽都不認得"的狀況.
單純就是房價很貴,奢侈品,好難買....
跟七年級"房價本來就要跌了,幹她媽都是政府和投資客讓他繼續漲"的怨念差很多.
一個接受了市場和事實.
一個反社會人格嚴重發酵.
台灣的2000~2003以及後來2003~2010這兩段時間是一個很特殊的狀況.
台灣獨有.
主要是台海危機+台商西進+美國綠卡,造成台灣有史以來最嚴重的內資出走潮.
後面政治力量挽救資金,但台灣太大局面又壓力大,所以先炒做台北把資金穩定下來.
(集中資源狂砸台北,進而牽動炒做資金也都窩在台北.
先把台北單一都市的房價炒起來比較容易,先讓台北透過不度產印鈔票出來.
之後才擴張到全台灣)
之後才全台開花.
so...這是一個台灣地緣政治的干涉+後面政治力量對地緣政治產生的金融問題的修正手段.
兩者都是台灣獨有的狀況+都是非"自然封閉型市場"的現象.
因此這兩個干涉因素造成的市場變化,都只是一個特殊現象.
你不可以把它當常態看...他不可以列入不動產基本結構和基本市場的特性做DEMO.
而七年級生就是最嚴重把這個特殊狀況當作不動產基本觀念的那一群.
所以當市場回歸正常的時候.
你用扭曲的觀念去看正常的市場.
那市場不巴你的頭巴誰的??
至於我們?
阿我家三代炒房,所以196x年開始的歷史都嘛有經歷過..
(而且還跨縣市持有不動產)
所以我們分得清楚甚麼是暫時性的,甚麼是特殊狀況.
因此我們沒辦法代表七年級..我們在七年級當中是異類..
七年級最大的問題就是受到她父母親的影響.
造成觀念扭曲.
之後扭曲的觀念剛好在他開始買房的時候.
瘋狂打臉他.
所以七年級最愛抱怨.
八年級則是觀念正確很多.
所以他們接受了市場的殘酷.
因此比較不會抱怨太多.
--
推
原來可以從歷史脈絡看出，父母親觀念
沒感覺 我只覺得四年級的父母老了 趕快去死就好
頭推
我爸媽從來沒跟我提過買房問題
四年級父母買房不就是很自然而然的事情 跟結婚生子一樣
我七年級 我爸媽就在買房投資賺錢了 所以也叫我趕快買
這波也是暫時性的 等社宅蓋到不用抽就行了
83年次的，在2020年中看到c大分析之後就賭一波買房
，感謝c大
我從來不抱怨房價 我只抱怨父母老了還不趕快去死而已
推
現在我的名下只有土地沒有房XD
有土地耶 田橋仔
所以打錯了，要打 so ...
買不起，就巴頭
房價跟直銷一樣越炒越高、普遍薪資停滯也是事實,不
懂要爭論什麼?
精準，真的，以前大跌過好幾次。
我只是單純覺得房屋不值錢
房子相對薪資一直都是越來越高的. 194x年台灣光復開始就是這樣..XD 197x,198x台灣錢淹腳目的時間. 大家都在炒股,炒房比率很低. 台灣中小企業超屌,當然也是仿冒王國,連布魯斯威利的世界末日都嗆台灣製造. 但是房子還是從,本來年薪就可以買到幾年年薪到很多年年薪到十幾年年薪. 所以,你還在房價薪資所得比...XD 歷史放在那邊你都沒在看..XD 另外房子是一個"絕大多數人會買"得資產. 而非常多人是不買資產的,尤其是被股市教訓過嚇到的那些. 這造成,很多人存死錢,好一點就是買儲蓄險幹嘛的. 相對於長期看漲的房子來講. 資產數字會被瘋狂的超越. 在某一個時期彼此沒感覺. 但當在過了很多年甚至十年二十年. 那個落差"不是你靠薪水"可以追上的. 基本薪資的,它們落差可能達到好幾百萬. 百萬年薪的,可能他們身價落差達到一兩千萬. 而在他們例如2x~40歲的時候,生活上面感覺並不明顯有差異. 但當他們以後到4x~5x歲就會發現明顯的不同. 因為牽扯到,你工作了大半輩子開始要退休了. 一邊是手上很龐大的資產,所以可以規畫他的退休生活. 另一邊則是必須思考,他退休後要幹甚麼工作,不然要跟小孩拿多少錢. 因此其實沒買房的也知道,沒有房子實際上差異有多龐大. 甚至他們應該比我們更深刻的體會到甚麼叫做差異. 因為你錢多,感受並沒有"錢少"來的嚴重和深刻... 只是...還愛嘴秋而已..XD
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:32:44其實值錢的一直是土地，蛋黃區的土地
未來就通膨vs少子化，有工作機會的地方長期上漲，量
太多的地方長期下跌。
物以稀為貴
可是地上權的房子也不便宜
土地不好搞貸款 成數也低。
是啊
七年級開始買房在2000~2010?? 打錯了吧? 2X歲開始買房?
為什麼要好貸款，土地好貸款看會發生什麼事
炒房已成國民運動,頭殼壞掉才發展產業,後輩買不起
都是自己、父母和祖先不努力
三年級才是王道
直接買一條街
台灣有幾間上市櫃公司能跟道瓊三十間公司打?有點錢
就在炒房炒地,本業擺一邊
在7年級以前. 買房年齡都是2x歲開始... 是七年級才變成30歲開始.
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:33:27還蠻多大公司廠房土地都是租的耶
我覺得出社會再怎麼樣，過個幾年也該醒了，不過有些人
就是不想醒
嘿嘿嘿，非常有道理
感謝45年次的老媽10年前逼我買房，只好逼自己在2020
換一間更大的
我也是靠投資才買到第一間房?靠薪資想太多了,只能求
溫飽而已
能繼承的都是9-10年級了，8年級有的等，7年級沒房
的還是吃屎吧
還好吧 既然都預期通膨長期一定向上 房價也只會向上
未來房價和物價會更高、普遍薪資會停滯更嚴重
任何時候的高點買 20年後看不過是當年的一個小山丘而已
況且買房是投資抗通膨無風險性資產 買房=存錢
漲價有差嗎 只怕不會漲而已
買房年齡延後跟全民大學生也有關
除非你是預期今天買 下個月轉手就想加100萬的短線客
那就另當別論了
前半段那個我聽過耶
能買當然買,以後一坪都炒到破百,一間小套房頭期款
都要三四百萬,然後薪資還是停在四五萬後輩靠自己到
底怎麼買?
幫補血XD
我外公的店面漲了200倍..XD 未來房價破200萬一坪很意外媽? 另外我媽到現在都還沒拿到遺產.. 現在人越活越久. 以前百萬就是富翁. 後來千萬是富翁. 今天千萬還買不起自己想要的房子. 拜託要對貨幣貶值有一定的概念好嗎. 又不是只有台灣貨幣在貶值. 現在營造成本多少自己講. 阿你未來新屋是要買多少錢? 那中古屋老屋的空間價值,最好不會跟上..XD PS.這無關乎土地...這是空間價值. 營造成本跟通膨走沒錯吧..
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:44:33開放貸9成40年就買得起了
不夠,要開放9.9成房貸99年啦
現在7年級買房還是會遇到魯蛇長輩唱衰，真的慘XD
連ceca都說房價跌，真的完了
在本板說買不起房,就會被專家們群起圍攻嗆你不努力
、家裡沒有錢嗎?
不. 我們只是抱著看笑話的心態. 看著你人生的未來.
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:45:01房貸從. 以前要私人去借,一般人借不到錢 到七年期 到12~15年 到20年. 到30年. 到現在討論的40年房貸. 現在差在頭期款比較麻煩. 當然投資客應該都知道有甚麼85成貸款,甚至9成貸款的一些東西. (通常是嘎裝修貸款之類的,先借了之後再轉貸嘎回房貸裡面) 因此,房價高,靠貸款年限去攤低還款金額. 這政策一路走來始終如一. 幾十年來的變化,看不懂也不知道該說甚麼. 我強調很多次,歷史要念. 阿你們就是不愛念歷史... 難怪,歷史告訴我們,人類,永遠都在犯一樣的錯誤.
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:47:45是有人幫你找好買得起的並教學如何換屋，結果被嗆又老又
遠誰要住？
以前錢太好賺 沒人會把錢卡在房地產
我已經在車上了,主要收入也不是靠薪資,只是某些既得
利益者的嘴臉真的很醜惡
好文複習
說不定錢也是家人出的,不知道到底在囂張什麼?
我覺得房子買了不住久了也是裂縫漏水 想賣也不好賣
又一個. "我已經在車上了" "我有房子繼承" "我股票賺很多錢" "我炒幣賺很多錢". 哀. 換一招好嗎. 很老套耶...XD
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:50:48阿你不買房子. 來房版被我們嗆. 何苦呢..XD
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 16:51:18n姐這麼替年輕人著想，未來可以降價賣，幫一個是一個
你少說了一點 年輕人未來無限 七年級已經四十歲 在這
個年紀一輩子的能耐到多少也知道了 只有未來房地產完
全崩盤才能救回他們已經被房地產錯誤觀念浪費的人生
所以一切的希望都堵在這上面
七年級的長輩唱衰就算了 很多長輩還帶衰帶屎
很醜惡？自己都在車上了。照個鏡子吧
yi沒說是你,不用急著澄清
妳以後要賣房子，會去問買方錢是靠父母還是自己出？
不，所有賣方只會在意一件事—你要出多少？！
今年還在跟板上討論，怎麼改空間租人
我在車上也不會去嗆說房價高的人自己不努力
突然間就說人醜陋，說穿了就是沒買夠
真的很無聊
不要每次都言行不一好嗎 煩死了
原來素這樣 跟我po的意思接近
一個n一個z 黑單都沒用，推文一大片
怪房價高的其實很努力 很努力看Sway頻道 很努力上網吵
鬧 很努力怨天尤人 很努力自欺欺人 不是不努力 只是努
力錯方向而已
我沒有說什麼人醜惡,你不用急著澄清
選擇比努力更重要
你要黑就黑,我沒有針對你是你針對我
我也會覺得貴啊，不過我有自知之明那就不是我該看的東
西
我也是走過來的,買房就真的不容易、房價就真的貴
但我就是看不慣老是愛嗆別人不努力的既得利益者
對我眼睛業障重，睜眼說瞎話厲害
你沒有看到某些這兩個字?還是你是那個某些?
這個社會就這樣，是沒出社會嗎？
人家的利益也是他不知道幾代前的努力換來的，這根本沒
什麼好看不慣
誰要聽你失敗者整天叫，去八卦板好嗎
他們可以嗆我們年輕人,我不能批評他們嗎?
板上都被搞的烏煙瘴氣
可以解釋為有人分享如何靠房地產累積資產卻要被嗆？
根本不需要那麼在意別人的眼光
*為何
打仗也是七年級的先上，生錯時間就是這麼可憐
我不懂你在針對我針對什麼?我也覺得c大講得很好
我說不定比n姊還小，到底是有多年輕啊
不要把所有年輕人拉下水好嗎
40年的這批人在79年股市崩盤的時候應該都有被掃到
你們買房賺錢是你們的成就,但你們沒有資格定義別人
的人生是不努力的
然後通通都會回頭去買房地產，跟股市相比，房產穩多了
社會就結果論，你無法接受仍然改變不了事實
懂嗎?我不懂你到底在氣憤什麼?我推文從頭到尾都沒
有針對什麼人
對失敗者講話客氣是憐憫，不是義務，請分清楚
沒有氣憤，只是很厭煩你跟z
我以前也會房蟲房蟲叫現在有嗎?基本尊重而已
認真建議要宣洩抒發，找諮商。
太多拿別人憐憫當應該的，當頭棒喝比較有用啦
其實你可以拉黑我,沒有必要針對我
你管我，我只是厭煩你，但是仍然捍衛尊重你言論自由
房蟲現在是成功者的代名詞，謝謝
罵人嘴臉醜惡，麻煩先照鏡子
我要表達的就是要互相尊重而已,就這樣啦
不是隨便的人都可以被叫房蟲
40年的人大概就在70年買房，79年股市大賠，沒玩股票的這
我到底罵了什麼特定人?你不是那個某些你也不用理我
整天罵人、怨天怨地那張臉又會好看到哪裡
我怎麼覺得都是空空在嗆人比較多 嗆教人買房的害死人呀 嘲諷
時候買第二間。然後每隔5年買一間
我們在造神呀
突然覺得IB大是真知灼見，早早發現
要不是這系列文 逛一逛還以為房地產崩的跟股市一樣勒
我也覺得很煩,幫沒有房的人講話還會被夾攻
只能說失敗者要找理由藉口，就很鴕鳥
老人回頭看還是買房最穩，玩股票只會被割韭菜
好笑，自己罵完人再說，被攻擊
跟某些人立場不同=罵人、怨天尤人、反社會人格
買不起快叫政府改社宅就行了 蓋到不用抽為止
攻擊別人都不算數，雙標見識到了
C大一堆房產,你有看過我罵C大嗎?不懂你們到底在氣
憤什麼?
來複習一下，說人醜陋不叫罵人
我覺得你只是宣洩情緒而已
網友每次認真請益買房相關，都有人願意給建議甚至教學，
例如前篇極限操作，結果是哪方比較不尊重人？
原來囂張還要分自己賺來還是繼承贈與XD。資產就是資
產，沒人會去細究來歷，我如果是田二代，從這裡看過
去鳥飛不到的地方都是我家的，我一定把眼高手低一心
只想共產的覺青仔，噴到他媽都不認識。
你們看字都喜歡斷章取義嗎?麻煩好好看清楚別人打的
中文字可以嗎?
看你過往的發言就知道了，根本沒有什麼幫助
重點是她自己之前還在板上跟大家一起討論怎樣隔房
租人……到底是怎樣啦
我的醜惡是亂嗆別人不努力的既得利益者,樓上你們不
是的話到底在氣憤什麼我真的不懂
可以不要雙標嗎？大家一起好好討論交流房產不好嗎
為什麼既得利益者講的實話，就是嗆？
是你先針對我,我根本沒有指涉特定人
你怎麼知道別人是既得利益者
覺青還要搞網路瓷碰啊 太好笑了吧
人生只剩下罵人的自己還玻璃心
重新投胎會不會比較好
而且妳以為既得利益者那麼好當嗎
敗光家產 吃喝嫖賭的不在少數好嗎
沒錯 選擇比努力重要 看看ceca 投對胎一輩子就對了
認真說我也是既得利益者,但我不會隨便嗆人不努力
人家成功必有可取之處，不趁機學起來
認真說 n姊你最嗆啦，還是那種無的放矢
https://www.apcharity.org.tw/ 投錯胎的下場就是這樣
c大這篇妳說寫得好，那幹嘛無聊推文說人醜陋
覺得投錯胎是重點的趕快去練習投胎啊
還在世界上浪費糧食幹嘛
失敗就趕快再投胎 再投胎 多試幾次總會成功 失敗的找
藉口
成功的人找辦法
既然輸在投胎
何不趕快去投胎
這陣子我努力打單,資產又多了一兩百,但我不會嗆認真
上班的人
要嗆「某些人」醜陋，好歹要文對題吧
我想表達的就是這個,懂的人就懂了
yi我知道你不會這樣嗆人,但你也沒有必要這麼氣憤…
…
所以妳就在無的放矢，亂抒發自己情緒啊
放心，大家都覺得妳比較嗆，不要往我身上扣帽子
八年級頭太晚看到c大的文
年初才進場qq 真的多花好多錢 不過還是上車了
好了啦n姐，妳別提什麼互相尊重了，妳就是沒有第一時間
搞懂規則然後來板上抒發心情，搞懂規則後買的又不夠所以
才找對象罵，真要講起來其實妳口中醜惡的人是你自己，妳
的知識怎麼來的？妳在板上教過誰？妳之前被罵還不是因為
妳在板上幹幹叫，真的虛心請教的人哪有被板上的前輩駡過
我是覺得既然有共識房價回不了頭 能勸幾個上車是幾個 不
用整天吵這個
板上常駐的前輩就那幾個,說不定有的是反串,我也不清
楚
嗯，我太蠢了。不該浪費時間XDD
我修正我的用詞為我愛亂嗆人不努力的人,夠精準的用
詞了吧
我本來就沒有嗆你的意思,我不懂你在跟我爭論什麼…
…
看多看空都好啊 資訊都擺在這了 怎麼選擇自己要承擔
跟C大道歉佔用太多板面
各位同學，為什麼不黑智障@@
對啊！就是本來能為而被迫不能為，一堆情勒概念在束縛
推C大，完全是我的寫照！
我7年級尾段，我爸4年級，2020買的時候被我爸噴的
一無是處，好像跟我有仇一樣。
反觀我老婆那邊(老婆8年級前段，岳父母5年級)，拍
手鼓勵，覺得我們做了很好的決定，終於下定決心買
了自己的家。
黑了，但是頁面就一整塊文字變淡
對 你講的都對…
欸...我認真說，現在被說房蟲是一種榮耀
推 好險我四年級尾的爸媽一直跟我說 不管
超想被說房蟲耶
我的目標！！
何時買房都會覺得貴XD
某n大概就是死守一個爛房子. 然後發現他此生跟換屋無緣. 只能抱著爛房子終老.. 又不敢賣掉...顆顆. 所以才一堆怨念. and..基本上不是努力的問題./ 是蠢的問題. 我每天睡到自然醒,努力個屁..XD 當你有辦法順勢而為的時候. 你自然可以不努力. 例如月薪四萬多,信貸嘎房貸40年,月支出一萬四就可以有房子. 這要甚麼努力,你租屋仔房租就多少錢去了... 但是如果你蠢,不懂.又想要有房子. 那你自然就只好拿努力來彌補. 每天上班之後再去跑外送,一個月收入扛到8萬塊. 很辛苦的爆肝存個幾年把頭期款存出來. 再去辦20年房貸.... 然後買到一樣的東西. so...蠢,所以才需要靠努力來補. 你抓到勢,跟著勢走. 你可以不努力(當然你也可以努力然後撈更多,這時候就是你的選擇) 所以從來都不是努力的問題. 從來第一個問題就是"蠢" 沒人教就算了. 講白了連細節都有了. 還在那邊當外星人. 這不是智障是甚麼..XD 還基隆不漲..XD 當我們這麼好被你唬弄? 以為我只知道高雄?不知道基隆房價這10年的變化?? 蠢還想騙...XD
※ 編輯: ceca (61.227.128.156 臺灣), 11/17/2022 17:34:56說穿被人說房蟲什麼都無所謂
我爸媽也是四年級 我爸媽還沒死 害我沒老婆
但看到言行不一又亂罵人，很奇怪
女生聽到房蟲都會眼睛一亮，愛逛bg 板的空空
應該很能明白這一點才是齁，難怪罵這麼兇XD
可能剛好兩篇連著一起吧，整個大反感
這種就我賺錢是應該，你賺錢就是黑心，嘿嘿
我都要結束了,你還繼續針對我,何必要對我窮追猛打?
賺錢很好,但沒有必要嗆人不努力吧
算了,你們也看不到,懂的人就懂了不說了,C大真的抱歉
一直做無謂的爭論
嗆一下會更努力，知恥近乎勇，這是反向操作
好吧,我的確被你們點醒之後資產大爆發
當贏家付出代價贏得勝利，對待失敗者可以殘忍
也可以憐憫，兩個都沒有錯
想想看自己付出代價的時候輸家在旁邊等看笑話
就看父母啊 父母廢就是沒救 然後真的會灌輸你不要投
資 因為自己投資輸慘慘
憐憫不是必然，只是一種風度
一句話，你的房子要市價賣還是成本價賣？選前者統統都
是既得利益者
在那說只有一間自住不賣所以不算房蟲的其實最在乎房價
也絕不可能用低於市價賣，這是實際經驗談。
偏偏這種人又最喜歡上網裝仁慈悲天憫人高喊居住正義
黑銀鈦在手 黑巫術沒有XD
要同情後輩，被質疑自己怎麼不讓利，就拿自住當遮羞布
我家不一樣，呵呵
我台積電用60元賣我才有資格嗆既得利益者
我出65，讓你賺5元
當年金融海嘯GG只有60我現在買40x元都一堆股蟲害我
買高高
只收租不賣房不買房，穩穩賺就好了。賣了也不知道有沒
有更好的標的
父母廢就是失敗者 對父母殘忍合情合理很正常
父母是贏家就另當別論 要當個聽話又孝順的乖小孩
都在搞錯重點，最大既得利益者是掌權的政府，說你成本
多少就多少，稅就是照它講的算，想躲就看你背景夠不夠
同黨的就修個法三讀一下就沒事了大家回家 下班戰酒店
不長眼的敢玩政治，一個助理費就能關到生蝨母
那就怪自己不認識政府高官啊 人家可以搶先卡位重劃區
XDDD 原來C大也有follow到n姊 基隆事件
8年級生，父母也是法拍低價取得...
真的父母就是這樣XD
推c大
真的 當時要買房父母一直勸等跌價 幸好岳母和房版大大
們提供正確資訊 現在有自住房很開心
感恩，我七年級，不過我活的很邊緣，要不是初入房市就拜
讀c大文章，我可能還是一屋無成
幹你說得好真實......我7年級 父母真的是這種觀念QQ
真的 我爸媽就這樣 那年代利息超高+通常有鄰居被法拍+法
拍價格超低+房價高低起伏大 有些爸媽直到現在都還在說房
價會大跌回來 他們的小孩如果完全承襲這個觀念也不意外
7年級覺青比例還真的最高
小道都可能挑戰去年歷史高點了,說升息就會崩盤的我
也是笑笑
越崩越高,空軍權益數放煙火
股市都不跌了房價怎麼跌?
女生在房版沒什麼加分，智障照樣被鞭，哈哈
屋主降價賣不就跌了，說年輕人怎麼辦，結果要賣也是市
價賣？
我也每天睡到自然醒 要上班的智障真慘
跟期貨一樣,每個人進場都想至少不保利也要保本加上
制度有利做多,一直添加上去造成房價永遠只會漲的局
面
實話
七年級好嗎 八年級還不夠
我八年級的，真的覺得ceca很會編故事，人才
真的，我家老人也是很排斥你買房，一直說再等等，會
再跌，還好當初沒聽信，突然現在也被洗出外圍
八年級一樣抱怨啦，只是大部分都在dcard
提到升息，怎麼可以沒提到某房仲？ 滿嘴言論，說的
好像升息後大家都可以撿便宜，結果信徒看得很開心
說得真精準，我八年級完全被說中了XD，父母影響才連帶
提早買房
哇未來房價1p 200萬 好興奮 那去年買的高雄房1千多萬 可
以變成上億了 擺20年就有上億房產 差不多可以放心退休了.
..爽啊
通膨因素房租會不會漲，30年期本金鎖死隨著通膨實際是越
來越低，原本租金cover房貸過個幾年變租金扣完本息還有
剩，除非真的家裡沒錢又領低薪不然為什麼還要租，想辦法
先拼第一間不然真的越來越窮，薪資漲不贏通膨
等你1000萬的房價上億 一億可能也不太能退休了
以前100萬就退休了，今天一百萬只是屁
原來是階級複製，那我就不懷疑你了
保持尊敬
搞到房價不會跌就是人口暴跌來補
現在一百萬也能退休啊 一年一百萬
不知道台灣退休老人一年一百萬的比例多高 我猜不高吧
住在破爛大樓或是鄉下的獨居老人應該沒有
這裡真的是看笑話的地方 一堆人耍蠢 講了又唉唉叫
六年級的旁邊玩水...
人家農場故事王欸 超強
C大農場，種一堆魯空跳進來讓大家笑
C大你說那些我媽都說過耶 好準 哈哈
超寫實！公司的新進8年級初同事大約一半在前兩年咬牙買了
房，七年級同事卻還在嫌棄房價太高...
講一堆 事實就是 越晚出生的 越難買到相同條件的房子
8年紀買兩間了
我爸叫我不要買，我還是硬著頭皮買的七年級
我媽法拍撿了一間房子 裝潢費比房價還要貴XD
然後說什麼十年一循環
什麼資金外逃可能崩盤什麼的 哈哈
現在法拍很少好房子 很多至少要等4拍
看到樓上，真的呼應C大 蠢 智障 外星人
家裡其中一間今年初高點就出貨換現嘍
指樓上一些噓文
剩下土地繼續等繼承 cc
難怪大家越來越不想發文
好文
資本主義下，國家經濟長期向上發展時，房價會越來越高，
越晚出生的人會越難買到相同條件的房子，這不是很正常嗎
？難道是活在平行世界？
發文討論股票XD
還好17年前父母太廢沒房 剛性需求不得不買個國宅來住，
讓我的資訊轉正！
有種把這篇文章發到dcard試看看，絕對被留言噓
樓上你就自己轉過去啊
就算噓爆，ceca大還是賺飽飽
為什麼抓不到重點啊，用腦思考很難嗎
怎麼寫得有點好笑 lol
被多噓一百次也不會讓你的觀念改變啦XD
就很多人是看房版觀點才上車 但有些人感恩 有些人憎恨
甚至很多空空 連去看房也沒有 所有的知識都來自版上大大
拿著別人給你的武器+google 就想戰敗房產老手 真是作夢
有跑市場看房的 哪會有一堆奇怪觀念 早被市場教訓趕快買
dcard有比較利害？？
推 蠻真實的
被dcard噓到死會怎樣? 房價會腰斬嗎?
Z
其實低卡反而沒八卦板那麼玻璃心
這篇文在八卦會被噓爆，在低卡大概一半一半
也呼應本文說七年級心態比八年級不健康的事實
結論八年級大部分不靠自己買房
財商高就好了，本金哪來很重要嗎？
中南部補漲不也是這樣兩年？
N真的吵，拉黑單再說
8年級生：看看2045年的人口金字塔，誰敢買房
期待全球經濟泡沫
2008？
半瓶水
6年級默默飄過XD
很會腦補
買不起房就是上輩子報應
沒什麼好說的
沒想到c大除了高雄也對基隆很有研究，難怪c大當時直接
入手美術白天鵝！白天鵝在基隆評價不錯，但當時在高雄應該
沒啥名氣！不知道是不是這樣所以有賣稍微比較便宜，另外
基隆哪裡沒漲，先不講城上城，20幾年屋的巴賽隆納，第一特
獎還有橘郡難道沒漲嗎？
可以
7年級生真的最衰
推
幹有中肯到
不推不行
我七年級 提出買房 我爸媽說能買趕快買完全支持 但是真
的很多同學同事家人強烈反對到家庭革命 結果這一波漲
成這樣 先不管會回跌多少 目前後悔到不敢看任何有關房
市的消息 原本預算可買透天的人要全家一起住的變成只
能看大樓三房甚至二房 心裡幹的要死
看了C大以前的文章 了解為什麼現在發文是這樣的語
ceca大都說了，他們家三代炒房，這再次證明環境家教比
氣了XD 外星人真的難溝通
努力重要。八年級有一個大優點，那就是當他們說他們買
房都靠父母，完全是合理正確的，因為靠自己不可能
管人家語氣如何？重點是他說的話有沒有內容
好聲好氣，全部都是錯誤觀念資訊有何用
一天到晚劃錯重點==
剛好搭上台灣執政都炒房。
沒趕上當然要大聲的拉你們下來
而且這群人不是少數的。
看看政治人物多少後面是建商
一部分自己也是要擔啦
不是ㄌㄙ不成堆
上面一堆在承擔上輩子的報應，哈哈
叫你上輩子多消消業障不聽
口氣那麼好要幹嘛？我又沒要選舉，要你的選票
我嗆空空去死，我也剛好而已，好聲好氣？拿好人代表？
有沒有搞清楚狀況，科科
我他媽靠你賺錢嗎？
那些要你選票，或是要賺你的錢的，才會對你客氣好嗎
你有什麼價值要我對你客氣？
我他媽就是拿竹竿搓你，你跳啊，跳啊!!
好像是這樣 我上一代很喜歡說房價會崩 以前都被他
們洗腦
我對我爸也不客氣 直接巴他頭罵他智障瘋子 實話實說而已
我要替我下輩子多增加一些業障 反正下輩子關我屁事
只有連這輩子都管不好的人才會去管下輩子的問題
有趣
我….我就是遇到家人買房結果虧錢QQ 所以一直不敢買，結
果現在不得不買時已經漲到對自己負擔大了…..
但厲害的人可能自己就會知道去主動發掘，我太慢了QQ
謝謝大哥
我七年級，我爸當年也買過蓋不完的預售屋，但當年建商
有退錢。從我有記憶以來，他只有看空房地產，面對這十幾
年來的飆漲，也是認為只是崩盤的時候還沒到......
長知識
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首Po一堆七年級整天說自己難買房 實際上一堆七年級雖然買不起台北 但新北桃園新竹台中根本輕鬆買 幾年前台北外圍還有一堆20出頭的 例如林口青埔那些10
因為八年級很有主見 會思考 不會隨波逐流 抱怨就少 你看四大名嘴 都是七年級生那年代養出來的 其實你看繼四大名嘴後 想當房市明燈的網紅前撲後繼 那流量真的慘不忍睹 我看了都忍不住要同情82
這就歷史循環阿 七年級說以前他阿公阿爸多便宜又多便宜 甚麼薪資幅度怎樣 (選擇性遺忘利率) 結果當時候他阿公阿爸怎麼沒多買幾間 這輩子讓他躺著爽...![Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論](https://i.imgur.com/JzYMD77b.jpg "Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論")
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七年級末班，看到妳的文章讓我想起 26 的自己， 想反抗這個體制，想讓自己好像很特別很酷，充滿不滿和躁動。 但我現在 32 了，我會說那些就是青春。 有句俗諺說『三十歲之前而不是左派，是沒有靈魂。三十歲後還是左派，是沒腦子』 『妳的歲月靜好，只不過有人為你負重前行』這是我對妳的說了一堆的結論4
看到鬆哥這篇就想到十幾年前看到的報導 這篇的主角滿勵志 學歷出身都不好 但財商觀念對了 累積的資產也是贏過很多人 他值得學習的做法 大致上有: 1. 節儉儲蓄 儲蓄為理財之本 雖然德國股神柯老說 沒錢的人必須投機![Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論](http://ism.bwnet.com.tw/image/pool/sm/2009/10/3c5b5a56e32eb57c015c0a7bdfe8645e.jpg "Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論")
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我不覺得八年級有什麼慘。 現在的20-30歲主流觀念就是躺平。 賺個幾萬，租間小套房，一人飽全家飽。有對象就兩人一起躺平。 不買房不生子，就沒有錢不夠用的問題。 至於老了以後被房東趕走，拜託那是幾十年後的事情，現在何必想那麼遠，20年後變數是什7
8年級前段報到 同儕還真的沒看過有過得很苦的 朋友A: 家裡沒車沒房 不過老婆有車有房直接當入贅潮爽DER爆
八年五班 今年26 去年買 買的目的是為了更舒服地躺平 講真的，身邊大多數的朋友幾乎都不買了 個人認為最主要原因還是 "自己對自己的看法已經凌駕別人之上" 講真的，有祖產住的，你要他每個月花1/3甚至1/2錢出去買房子，為了什麼？ 我們先不提五倍槓桿金融工具這種比較高級的概念23
背景是八年級初，從2018年末開始工作 工作兩年後開始看房 一開始是鎖定1600w的房子 但這樣頭期要320w不含裝潢 含裝潢大概再+100![Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論](https://i.imgur.com/VOktvFMb.jpg "Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論")
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八年級更兩極化吧，身邊不是超有錢，就是超窮的，爸媽是中產以上的，會規劃，等繼承就好，也還在發展階段，家裡有資源就出國或是已經幫忙出錢買房； 爸媽中產以下的直接沒救，但年紀也還不到沒房子會影響多大的人生階段，20幾歲還可以住家裡，去讀書住學校，所以看不到人在哀哀叫吧？（也有可能大家都去滴卡了，只有我還在ptt?) 唉 資產的累積就是超級接力賽，從阿祖那代就起跑囉，落後的話，想辦法拼命追，覺得差距太大就自爆自棄不追了也可以啦 ：（ 但你不追就永遠沒有拉近的一天哦：（ 但現在有很多神奇的投機機會，什麼虛擬幣之類的，不知道7年級有沒有（？）![Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論](https://i.imgur.com/mISrsixb.jpg "Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論")
爆
Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎不會啊. 前幾年就說,中國的房價不合理. 沒有到合理前,完全不會想去買..XD 哪有房子不會跌的. 你漲超過基本面,我就看空.![Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎](https://i.imgur.com/WK0nvAFb.jpg "Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎")
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Re: [閒聊] 房價飆漲是否會增加投資人投入股市意願?不是這樣解釋的. 你今天有一棟房子,行情1000萬,你貸款600萬出來買股票領5%股利去嘎你2%的利息. 而當你房價漲到2000萬. 那你是不是又可以多借600萬出來丟入股市? 跟甚麼買不買房無關..XD58
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD58
Re: [請益] 高雄各捷運站房價上漲潛力？基本上是這樣子. 之前盤整後,每個地方的價差大概都落在安定的位置. 舉例來講,高醫就是比科工館貴10%. 那今天,無論是甚麼理由. 造成房價漲.10
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢這種問題其實已經回答過無數次了，總是有人想不清楚。 你現在房子2000萬，代表你有2000萬身價 你想買的房子是5000萬，價差3000萬，買下去之後，你還是有2000萬身價。 你希望都跌2成 (先不考慮讓房價跌2成的原因可能導致你失業...etc) 單純計算：13
Re: [問卦] 七年級怎麼一堆沒車沒房沒錢又未婚的阿??2X剛出社會 家裡沒幫忙學貸大概要先搞好一陣子 剛上班沒賺多少錢要付房租+給家裡錢 可能要到快30才正要開始 那30之後呢?9
Re: [問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊？你要知道十年前七年級當時有多慘 10年前是2012年 08~09年金融海嘯才經過3年 每個企業都還在共體時艱壓榨年輕人 剛出社會低薪存不了多少錢8
Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁事實上更慘，七年級有配偶結婚率大概55%，意思就是45趴沒結婚 也就是191萬結婚，156萬沒結婚 所以51萬人揹房貸，不能假設每組都兩兩組隊買房的 還有人吹喇叭說說不定現金買或是還完XD 大部分購屋都是貸款好嗎？4
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了你知道為什麼嗎?? 因為這是桿杆啊 你本金只有200萬，然後玩1000萬的房，漲到1200萬後 你又多200萬可以出來玩1000萬的房 不是房子多讓你倒吃甘蔗 是你用小錢讓你買會漲的房才是
![Re: [問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊？](https://i.imgur.com/cvGHPRub.png192.169.139.161 "Re: [問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊？")
![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg42.73.7.86 "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
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低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[請益] 小資買房A7或竹圍![[請益] 小資買房A7或竹圍](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] 小資買房A7或竹圍")
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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了14
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
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[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
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[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
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[請益] 好租不好賣的案件11
[請益] 房客解壓縮6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流2
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了4
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧4
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
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[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻1
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
[請益] 想請問有關貸款的問題
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車![[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車](https://i.ibb.co/sjY3CJ8/2024-05-18-120820.png "[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車")
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[閒聊] A7重劃區請益