Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？
※ 引述《ritzen (本我初心)》之銘言：
: 平就是比較好，所以北市一直是我唯一考量，對我而言，每日通勤時間超過20分鐘就是: 在拿時間成本甚至生命安全去換..
: 在台北市，近捷運站的舊電梯大樓今年大概落在一坪70-80萬，但是用租的有機會落在1: 坪1000-1200。這比例在現在看怎麼算都是租比買划算。
: 另外租的考量點是家庭成員不會是固定的，單身，結婚，有小孩後還有 幼兒，青少年跟: 大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。
一個問題：如果你覺得時間成本重要
那租屋除了室內環境的整理受到很多限制(連一根釘子都不能增加)
還可能要自己處理很多問題(譬如不管你抱怨的漏水或網路問題的房東)
以及隨時可能會被要求搬走(然後你就得手忙腳亂的打包尋找下一個據點)
這個遇到需要搬家時的時間心力成本的風險期望值 對你來說就不是個問題嗎
又 在以現在的政府不會倒台的前提下
我們沒有理由樂觀的預期房價不會繼續飆漲
更沒有理由相信你的房價所得比會越來越"健康"
如果只看現在每個月的支出 OK 當然用租屋的最划算
那如果回到十年前 你選擇租屋或買買房(譬如南港好了)
你現在的家庭財產 考慮到不動產的增值 還是一樣"不划算"嗎
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你這是搭時光機在看歷史啊 他也有提到如果你覺
得未來房市還是會漲這麼多你一樣可以入場
另外漏水問題 自己處理會更勞心勞力和破財 光
是跟鄰居協調就累，你租的大可搬走
您可能沒注意到我租的物件是屋況不好，我不但釘釘
子，我連把桿，電視吊架，甚是花灑都可以自己換。
對於您遇到的狀況我表示同情，另外牽涉到房屋結構
的本來就是房東要負責的不是嗎？
我啃老住家裡 沒這些問題 謝謝您的誤會
看年薪多少阿，張飛打岳飛預設就有問題。但回答你
問題 我如果同樣年薪為100萬，十年前選買，現在選
租。
他都說簽六年惹
尼問會被要求隨時搬走484哪裡怪怪der
小康以下家庭的生活不是你能想像的啦 跟你講這個我覺得沒意思 跳過 /
再講一次，生活只有一次時間過了就沒了。房奴是一
生的。如果真的care 沒房，那現在先買個屏東透天400
萬
這種都相對的啦就像在矽谷很多人還不是租房子，也是
過得過去，有的人就不想跟房東打交道，碰到爛房東也
是很多人
你這樣講，回到十年前你把頭期款拿去放到FAANG擺
著也至少十倍了啊…
回到10年前 我選擇all in 比特幣
其實10年下來,錢放在0050比放在房地產還要多
當房東睡飽數錢，還得靠他們的幫忙，各取所需囉
租跟買各有其優缺點與考量 沒必要覺得其他人是白癡
大家都是考量自身狀況與資源分配下做出的選擇
我只是問他對其他角度看這件事的看法啊 因為他只提到他可以省月支出這個缺點
那你預期中的政府來接管就能改善台灣房市了嗎？
不行呦 來不及了 現在只有爆炸和大爆炸兩種選項
我選到外面縣市工作存個一億然後退休回老家養老
如果買房依賴穩定政府;那租房不也依賴穩定房東
我剛好就是在十年前買了南港 一坪快六十到今年快九
十 才漲30%左右的確不划算 買股票一定漲更多
50%
OK 我等你現在進場 去股板貼對帳單 我私人存起來 看你十年後的績效怎樣
※ 編輯: D600dust (114.24.34.192 臺灣), 09/09/2021 11:24:4934
原文恕刪.. 先說結論:買房這件事情在我收入開始可以考慮買房後就一直都不在我的選項，除非突然 有類似2008 或2004的房價出現.. 我對於房子的考量跟工作的考量相同 最重要的是錢跟地點 。因為北市的教育跟薪資水 平就是比較好，所以北市一直是我唯一考量，對我而言，每日通勤時間超過20分鐘就是![Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？](https://i.imgur.com/kPAjnVFb.jpg "Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？")
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這個問題，其實就是個人偏好阿，哪有什麼對與錯 這邊大家都念過書，有一定的工作能力，也有一定的賺錢和規劃能力 爽買就買，想租就租 講個好笑的啦 四輪版蠻多人開二手神A的在擔心一個月賺十幾萬的買雙B不買房![Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？")
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首Po(本週是閒聊。為了增加我們clubhouse的深度與廣度…我們會一週閒聊房，一週乾貨房喔 。這樣我們也能花時間好好準備深度加深。) 科技人在台灣是屬於薪資相對領先的族群，但對比高房價所得比，以及各大科學園區周圍 節節高升的房價，好像怎麼拼都不夠。在規劃自己的薪資結構，總是要問自己是要租房還 是預計買房。![[討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？")
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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Re: [新聞] 央行今接力 升息1碼機率高上次升息一碼 央行總裁自己都估算 平均一個房貸戶 一年要增加 1.9萬支出 央行總裁楊金龍估算，每戶成本每年平均增加1.9萬32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲，囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多，請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數26
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不I told you so I told you so I told you so 很重要所以說3次 房版那些租屋股神
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : 這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了，白 : 天上班不夠晚上再去兼差，湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到? : : 但通常都不會跟你講後面15-17年的事。你後面15-17年一樣要天天白天上班晚上兼差嗎?16
[請益] 新北房價房版首po 請大家鞭小力點 事情是這樣的 小弟汐止人 因為最近要租屋8
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理說實話，很多人講說等美國下次QE開始再買 我昨天就有算過了 1000萬的房子，假設年收租金25萬 1.你若選擇租，每年支出房價的2.5%趴在居住上面，還要租約到期會不會漲租、房東會不會賣掉，搬家又勞心勞力，換地方租屋，還會同時兩間一兩個月都在繳租 2.你選擇買，貸8成，房貸利率讓你衝到2%，第一年就是花了1.6%房價支出在居住上面2
[請益] 租屋市場的需求是不是比以前強先說一下 我完全看多台灣不動產 尤其是幾個前輩的經典論點 不動產基本面公式 租金大於利息加持有成本不存在泡沫1
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？你解釋的很清楚了啊 你還有什麼需要解釋的 你連“節約生活成本”都拿“日本的電信費”舉例XD 台灣就不是那環境啊 日本的房東 不能說都很守法![Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？")
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