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Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎?

看板Tech_Job標題Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎?作者
D600dust
(製塵鬥士)
時間推噓 6 推:9 噓:3 →:20

※ 引述《ritzen (本我初心)》之銘言:
: 平就是比較好,所以北市一直是我唯一考量,對我而言,每日通勤時間超過20分鐘就是: 在拿時間成本甚至生命安全去換..
: 在台北市,近捷運站的舊電梯大樓今年大概落在一坪70-80萬,但是用租的有機會落在1: 坪1000-1200。這比例在現在看怎麼算都是租比買划算。
: 另外租的考量點是家庭成員不會是固定的,單身,結婚,有小孩後還有 幼兒,青少年跟: 大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。

一個問題:如果你覺得時間成本重要

那租屋除了室內環境的整理受到很多限制(連一根釘子都不能增加)
還可能要自己處理很多問題(譬如不管你抱怨的漏水或網路問題的房東)
以及隨時可能會被要求搬走(然後你就得手忙腳亂的打包尋找下一個據點)

這個遇到需要搬家時的時間心力成本的風險期望值 對你來說就不是個問題嗎


又 在以現在的政府不會倒台的前提下
我們沒有理由樂觀的預期房價不會繼續飆漲
更沒有理由相信你的房價所得比會越來越"健康"

如果只看現在每個月的支出 OK 當然用租屋的最划算
那如果回到十年前 你選擇租屋或買買房(譬如南港好了)
你現在的家庭財產 考慮到不動產的增值 還是一樣"不划算"嗎


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.36.66 (臺灣)
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cphe 08/29 14:39你這是搭時光機在看歷史啊 他也有提到如果你覺

cphe 08/29 14:39得未來房市還是會漲這麼多你一樣可以入場

cphe 08/29 14:40另外漏水問題 自己處理會更勞心勞力和破財 光

cphe 08/29 14:40是跟鄰居協調就累,你租的大可搬走

ritzen 08/29 14:42您可能沒注意到我租的物件是屋況不好,我不但釘釘

ritzen 08/29 14:42子,我連把桿,電視吊架,甚是花灑都可以自己換。

ritzen 08/29 14:42對於您遇到的狀況我表示同情,另外牽涉到房屋結構

ritzen 08/29 14:42的本來就是房東要負責的不是嗎?

我啃老住家裡 沒這些問題 謝謝您的誤會

zzz499 08/29 14:52看年薪多少阿,張飛打岳飛預設就有問題。但回答你

zzz499 08/29 14:52問題 我如果同樣年薪為100萬,十年前選買,現在選

zzz499 08/29 14:52租。

a000000000 08/29 14:53他都說簽六年惹

a000000000 08/29 14:54尼問會被要求隨時搬走484哪裡怪怪der

小康以下家庭的生活不是你能想像的啦 跟你講這個我覺得沒意思 跳過 /

zzz499 08/29 14:56再講一次,生活只有一次時間過了就沒了。房奴是一

zzz499 08/29 14:56生的。如果真的care 沒房,那現在先買個屏東透天400

zzz499 08/29 14:56

moboo 08/29 14:57這種都相對的啦就像在矽谷很多人還不是租房子,也是

moboo 08/29 14:57過得過去,有的人就不想跟房東打交道,碰到爛房東也

moboo 08/29 14:57是很多人

shiauji 08/29 15:09你這樣講,回到十年前你把頭期款拿去放到FAANG擺

shiauji 08/29 15:09著也至少十倍了啊…

Raymond0710 08/29 15:46回到10年前 我選擇all in 比特幣

persionbird 08/29 15:52其實10年下來,錢放在0050比放在房地產還要多

FMANT 08/29 16:03當房東睡飽數錢,還得靠他們的幫忙,各取所需囉

wayneshih 08/29 16:29租跟買各有其優缺點與考量 沒必要覺得其他人是白癡

wayneshih 08/29 16:29大家都是考量自身狀況與資源分配下做出的選擇

我只是問他對其他角度看這件事的看法啊 因為他只提到他可以省月支出這個缺點

foxy0311 08/29 16:40那你預期中的政府來接管就能改善台灣房市了嗎?

不行呦 來不及了 現在只有爆炸和大爆炸兩種選項

stosto 08/29 18:26我選到外面縣市工作存個一億然後退休回老家養老

yinxuanh 08/29 20:36如果買房依賴穩定政府;那租房不也依賴穩定房東

veru 08/30 03:43我剛好就是在十年前買了南港 一坪快六十到今年快九

veru 08/30 03:43十 才漲30%左右的確不划算 買股票一定漲更多

veru 08/30 03:4350%

OK 我等你現在進場 去股板貼對帳單 我私人存起來 看你十年後的績效怎樣

※ 編輯: D600dust (114.24.34.192 臺灣), 09/09/2021 11:24:49