Re: [閒聊] 不買房的生活真的會寬裕很多嗎?
順手回一下
不買房 先租房子 頭期款拿去投資很正確啊
不過前提是你會投資或是有投資的習慣
我同事去年三月左右五百萬拿去當頭期款
我則是把現金拿去買比特幣(2017年就開始買 更之前則是玩股票)
現在被動收入一個月五六十萬 (每日利息600多鎂)
http://i.imgur.com/YF67IHR.jpg
終於可以開始買房子了
現在我同事看到我的獲利雖然他很羨慕 不過他也老實說就算沒買房子 他也不懂投資 所以他還是會投入房子
所以先投資的觀念是對的
不過你要會投資 這個說法才成立
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※ 編輯: Brightheat (101.12.26.225 臺灣), 02/22/2021 21:08:10
※ 編輯: Brightheat (101.12.26.225 臺灣), 02/22/2021 21:08:56
推
還以為看到我老公發文XD我老公也是水錢吸好吸滿
推
前提難道不是要有頭期款嗎XD
推
為什麼比特幣有利息
→
加密貨幣很多有趣的東西 20%年利率在這是基本的…
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如果是北部,其實租金是遠小於"房貸" 買房真的是"看自已需求"以及"工作收入" 不用"跟流行" 當然有不少房仲會說:"現在不買,等老了租不到房,只能睡公園" 隨著人口中高齡化、少子化14
真是諷刺啊 本板稍早才有人在那邊發文問台灣景氣不好嗎? 然後這裡就有人發文問不買房的生活如何 平行世界是不是? 實際上喔,景氣就是不好X
奇怪都要租了 怎不跟銀行租? : 是不是CP值非常高 : 一來不用還高額房貸 二來目前租金相較於房貸還是便宜不少 哪有啦本金200貸500好了 南部可以買到不錯的吧? 2房2廳夠吧 寬限期繳一萬多 還本金3萬內 若有結婚兩個一起還會還不出來???14
不是都笑租房的是買不起嗎? 阿就買不起比阿扁還窮的特甲級貧戶了 你拿槍指著人家的頭 還是買不起,無法跟銀行貸款阿 人家領基本工資扣掉吃的、用的、孝親費10
從我畢業出社會到現在, 實質薪資幾乎沒有上漲, 2015年台北博弈業早班客服, 月薪開到35K、現在只剩下30K和28K, 當年藥師月薪開六萬元,1
我是覺得啦 不買房每個月花固定房租 (相較於繳房貸)花更少的錢就有地方能住 把剩下賺到的錢拿去花在自己想花的地方不是更好 至於一堆人在那邊恐嚇老了以後沒房租爆
首Po如題 是這樣的拉 近兩年來 除了北部以外的房子又漲了一大波 現在連南部的房子也不便宜了 很好奇啊55
我的策略是: 反正有沒有房是老了人家怕你死在他租房裡怕沒地方住。 妳就只要一輩子租房, 租到快老了退休前約60歲時, 去基隆(基隆從以前到現在都一棟屋子300-500萬)或者老了一堆鄉下極限村(一棟屋80 304
城鄉差距太大 草地老厝兩三百萬 多數人買得起 但前不著村,後不巴店 沒地方上班
爆
[閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言很多網紅整天在喊投資股票指數比買房好的 不是說買房一定比較好 但是他們提出的證據感覺很無言 拿了一堆回測數據 然后跟你講53
Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧我們來看一個歷史. 美術館基本款3房平車. 2008 600萬. 漲價 2015 950萬48
[請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?好奇問一下 買房子一定要向銀行貸款嗎? 如果現金夠(500-600萬) 直接買買得起的房子 例如:南部中古屋、中古二房、公寓之類的21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?16
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同,風險低,保值,抗通膨 簡單舉例好了,用最簡單的算法,不考慮利息 房價1500萬,貸八成,頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹),變成1,605萬,價值增加105萬16
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我七年一班,身邊買房的有理組的,也有文組的 收入當然有差,但是真正關係是對錢的態度 把錢當工具的,很早就借錢買房了,連頭期款都用借的 把錢當戰利品的,很早就出國遊學、買車、投資自己,把生活過得更好了 有的人拿到5萬薪水,會覺得這5萬我拿去投資,一年5%,每年會生2500元,怎麼能花掉?11
[問題] 先買房還是投資?雖然說買房也是種投資 不過如果是以買房自住的情況來看 之後會賣房的機率也不高 所以就算房價漲了 也無感就是了 不過越晚買可能房價越貴 越早買越賺4
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人,一個是小明,一個是大明6
[討論] 現金買房還是貸款買房?在有錢現金買房的前提下 (現金買房後不影響基本開銷,且有高薪工作) 你會選擇全額現金買房還是部分貸款? 我的想法是部分貸款, 然後貸款的錢可以拿去投資,2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬
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