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[請益] 44歲的理財計劃

看板CFP標題[請益] 44歲的理財計劃作者
jemdogdog
(竹柯炒地P)
時間推噓 X 推:8 噓:11 →:18

同事沒有Ptt帳號
代Po

本身已婚,有2個小孩
年收入:480萬(稅前,工作收入)
100萬 (租金收入)
20 萬 (利息等收入)

支出: 220萬 (房貸)
39萬 (車貸)
140萬 (他本人和家庭支出)

資產: 5300萬 (房子最近成交價格-貸款金額)
750萬(270萬台幣定存+480萬美金定存)
手上還有2間預售屋
現金大概全部都會用在那2間預售屋上

目標: 希望在55歲可以有一億元資產退休
請問一下各位先進
這個是不是不可能的任務
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.135.164 (臺灣)
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snippet12/29 19:26什麼事都不用做 你55歲的時候房子就有一億價值了

LayLoLeo12/29 19:57樓上說的沒錯…

endlessmiss12/29 20:07一億太少了吧…我懷疑是炫耀文

goury12/29 20:52這個房價就算不動,10年後總資產也是9000萬吧?

snowoffish12/29 21:43乖乖放銀行活存

mrccw12/29 21:43噓帳號暱稱

snowoffish12/29 23:15自己炒房怎噓得下去?

snowoffish12/29 23:15我指原Po

wafevsupr12/30 08:13跟你差不多,也是想退休,上次問被酸刪文

kiogy12/30 08:46同事會跟你說他的身家財產?

jemdogdog12/30 12:18就大概而已

stupidHNG12/30 13:22自住房除非你會增貸拿錢出來,否則算不上資產(賣掉要

stupidHNG12/30 13:22住哪?)

stupidHNG12/30 13:22應該說,算不上能動用的錢

stupidHNG12/30 13:25另外,現在投預售屋還能賺多少,我是很懷疑。房地產現

stupidHNG12/30 13:25在景氣很好嗎?

lovealgebra12/30 13:32花錢請人

tornado162112/30 14:54醒醒吧 你沒有同事 失業仔 滾

Sana12/30 18:05其實房地產還是很火

lichuw12/30 19:16收入支出房價都不變的情況下,十年後都九千多萬了,目標

lichuw12/30 19:16只有1億的話根本就不需要擔心

Mithra12/30 19:16房貸220萬 假設2.3%貸30年好了 表示貸5000萬 現值1億

Mithra12/30 19:19如果房產增值一年3% 什麼事都不用繼續還房貸

Mithra12/30 19:2011年後房產值1.38億 貸款剩3800萬 剛好1億

※ 編輯: jemdogdog (180.217.39.215 臺灣), 12/31/2023 05:33:19

washltz12/31 09:25炒房的取這種暱稱,真有臉

onspot12/31 11:04資產都放在房子上有臉取這個暱稱 笑死

Feather02512/31 13:42這板最屌的就是一堆資產高到跟年齡不符的人Po文問要

Feather02512/31 13:42怎麼理財,頗ㄏ,臺灣有錢人真的有多到都集中在Ptt

Feather02512/31 13:42CFP板喔

snowoffish12/31 14:58阿北炒了15年還沒變現成功,你炒房這麽成功教教他好

snowoffish12/31 14:58嗎?

wafevsupr12/31 15:33這板最屌的就是一堆資產低到跟年齡不符的人推文回

wafevsupr12/31 15:33答怎麼理財,頗ㄏ,臺灣沒錢人真的有多到都集中在P

wafevsupr12/31 15:33tt CFP板喔

kitten12312/31 20:00炒房死忠仔bye bye

jemdogdog12/31 21:29樓上白粉不懂字?怎麼當醫生?

jemdogdog12/31 21:29另外我都說是代Po LOL