Re: [新聞] 跟新青安比一比！侯友宜辦：「侯康貸」可

※ 引述《s110269 ()》之銘言：
: NOWnews 今日新聞
: 余祥
: 跟新青安比一比！侯友宜辦：「侯康貸」可讓年輕人至少早十年買房
: 針對國民黨總統候選人侯友宜推出的「青年侯康貸，購屋免頭款」政策，被部分人士刻意: 扭曲，甚至拿錯誤的表格內容誤導大眾，侯友宜競選辦公室表達強烈遺憾。侯辦發言人錢: 震宇強調，「侯康貸」是補強改善現行政策的四大缺失：不排富、不限首購、不限移轉、: 不限年齡。目前「新青安」政策，這些也都沒有限制，「那請問現在政府豈不是成為炒房: 元兇？」
: 錢震宇說，侯友宜推出的「侯康貸」在貸款額度、利息優惠及優惠年份，都優於現行的「: 新青安」。重點是支持年輕人購屋，讓他們免於頭期款之苦，是真正幫助年輕人的政策。: 同時設定五個條件，40歲以下、無信用重大瑕疵者；排富；限首購；轉售限制；一生一次: 。
: 對於政論節目上有人拿出「侯康貸」跟「新青安」的貸款比較。錢震宇說，該表格用「新: 青安」貸款1250萬、「侯康貸」貸款1500萬，不僅貸款金額不同，月還數字也錯誤。外界: 若刻意引用錯誤的內容，不只誤導視聽，更影響媒體的公信力。
: 錢鎮宇說，他們提供一個貸款1250萬的試算表格，用「新青安」跟「侯康貸」來比一比，: 結果證明使用「侯康貸」的年輕人可以提早十年買房，且可以利用寬限期多存一些錢，免: 除頭期款負擔，讓年輕人放心拚事業、拚家庭。
: 錢震宇表示，每一位申貸民眾的申貸總金額是依還款能力、購屋需求而異，不會全部都申: 請到最高的1500萬，所以不會有外界擔心的「定錨效果」。
: 錢震宇指出，他們的目的是要提供多元的選項，讓不同需求的青年選擇適合的方案成家立: 業。透過「侯康貸」能實質幫助信用良好、收入穩定、有風險控管意識的青年達成購屋自: 住的需求，讓侯康配當青年最有力的後盾，幫青年圓成家的夢。
: https://www.nownews.com/news/6321562
這個政策最好笑的還不是侯康本身
是底下抬轎的
一堆在那邊說銀行會審查身分
請問現在就不審查了嗎?
假設銀行評估你只能貸800萬
侯康上任你可以貸到1000萬嗎?
如果不行請問跟現在有什麼不一樣?
難道侯康上任年輕人突然就能力暴增?

要買1000萬的房 假設頂天貸8成
現在要自備200萬 銀行可以貸800萬
0頭期方案 你以為你可以0頭期貸1000萬?
不 你還是只能貸800萬 只能買800萬的房子
你要買1000萬的房子 還是要自備200萬
如果說以"銀行會評估"的點來看
這政策根本是脫褲子放屁
因為銀行評估的條件不會改變

那這個政策要有效果
就必須要改變評估的條件
比如政府做擔保 以上列的例子就是政府多擔保200萬
那你才可以0頭期貸1000萬
這不就是撒幣?
因為你的還款能力還是只有800萬
政府會幫你賺多一點?
會做產業升級?
還是你有本事找到願意陪你付房貸的另一半?
借的錢是要還的
超過能力的貸款只會讓你去死而已
房奴最多就是繳一輩子後剩一間老房子
這個你要確定閉鎖10年內你不會倒下
再來討論要繼續繳或是賣掉

這都還沒討論到後續的效應
政府多擔保代表購買力底線上升
需求上升供給不變會變怎樣
真的還不動被查封了該怎麼辦
目前就趙少康政大QA有比較多線索
看起來就是自己看著辦
繳很多錢可是你有房欸!!!!

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