Re: [爆卦] 蔡正元FB
※ 引述《harryjimmyw (harry)》之銘言:
: https://reurl.cc/bYWz0r
: 672是什麼罪狀?
: 台北地檢提訊柯文哲
: 指控柯文哲圖利京華城
: 給予20%獎勵容積率
: 使法定容積率560%乘以1.20
: 最後成為672%
: 從560%增加112%到672%
: 這個112%部份的獎勵容積
: 才是台北地檢指控的「圖利」
: 幾個爭論的問題如下:
: 第一
: 原先討論的840%容積率
: 根本不在檢方指控範圍
: 也就是從672%再增加至840%
: 屬於京華城要多花錢
: 購買「移轉容積率」168%部份
: 是不涉及圖利的合法容積率
: 所以840%違法的說法
: 是有心人故意放話的錯誤說法
: 第二
: 112%的獎勵容積率有違法嗎?
: 台北地檢認定這部份獎勵容積
: 不符合「都市更新條例」
: 屬於違法的獎勵容積
: 但是京華城又不是申請都市更新
: 跟「都市更新條例」無關
: 怎麼可以扯上符不符合的問題?
: 這不是刻意羅織罪狀嗎?
: 第三
: 京華城申請獎勵容積是根據
: 「都市計劃法」第39條授權
: 台北市及各縣市自訂施行細則
: 規範容積率
: 於是台北市及每個縣市都有權
: 自訂各種容積率包括法定容積
: 獎勵容積和移轉容積
: 這種申請案各縣市很常見
: 又不是京華城獨有的特例
以上我都沒甚麼意見
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: 第四
: 台北市於是自訂的
: 「都市計劃施行自治條例」
: 其中第25條規定台北市政府
: 「得擬訂細部計劃規定容積率」
: 京華城就是根據
: 「都市計劃法」第24條規定
: 「地主得自擬細部計劃申請容積」
: 台北市政府就是根據
: 京華城自擬細部計劃公告
: 20%容積獎勵其中包括
: 4%要求京華城設計頂級綠建築
: 8%要求設計頂級智慧建築
: 8%要求負責建造臨近街廓通道
: 包括興建公園和人行陸橋
: 這三項要求都要京華城多花大錢
: 並非無代價的獎勵
圖利與否這就是關鍵啊,台北市明明官司打贏了,法定容積上限560%
台北市也沒有義務通過京華城自擬提出的都市計畫
所以檢察官就要調查
到底相關市府人員是依甚麼樣的法規決定通過京華城的計畫
這也是京華城自創容積會讓柯文哲這麼危險的重要原因啊
因為是京華城自創,無法參考過往通過的法規基礎
何況台北市難道會缺京華城去提供綠建築、公共空間或充電站嗎
而找不到通過的法令基礎,也沒有必要的公益需求,不該給卻給容積
是不是就會有違反法定容積560%上限的問題
(雜草要的違背法令不就來了嗎)
所以明知法定容積上限560% 卻故意違反
是不是就是明知違背法令而使他人獲得不法利益
至於蔡正元也好,沈正男也好,整天說自提都市計畫的流程合法
,把程序跟實體決定弄混淆,雜草也推爆,到底是誰法盲
: 第五
: 京華城的細部計畫依法定程序
: 公告展覽且經都審會審查通過
: 所以蔣萬安市政府說明京華城案
: 合乎法定程序完成申請
: 不像高雄市政府「拒不公開」
: 高雄國賓的危險評估報告
: 京華城案從「都市計劃法」到
: 「細部計劃」程序完整
: 那來的「明知違反法令」?
: 那來的「圖私人不法利益」?
: 那來的「直接故意違背法令」?
: 第六
: 京華城的獎勵容積在公開展覽時
: 沒有人提出任何反對意見
: 附近居民不但沒有抗議
: 還高度期待京華城可以改善
: 相對落後的居住環境
: 不像高雄國賓遭到居民強烈抗議
: 高雄市政府還不是給予
: 超標的36%獎勵容積?
前面說京華城不是都更,說外界故意混淆
結果又拿,是都更,且拿到都更獎勵的高雄國賓混淆視聽
既然都要混淆,要不要順便拿台北國賓一起混
我笑八卦版不敢混啦 畢竟柯文哲通過台北國賓42%容積獎勵
如果要是司法迫害,那查台北國賓的時候,柯文哲依該要來第 2 round
何況柯文哲還有這麼多弊案
: 第七
: 京華城申請獎勵容積
: 要投下更多建造經費
: 台北市政府有什麼損失?
: 臨近居民有什麼損失?
: 事實上不但毫無損失
: 何況京華城本質上就是投資案
: 這個巨額投資案不只居民獲利
: 台北市政府及中央政府
: 更因此而增加很多稅收
: 這種沒有人受損
: 而明白圖利政府的投資案
: 還要筘柯文哲圖利罪責
: 這不就是政治追殺嗎?
講這個也好笑,京華城是投資沒錯,但京華城投資失敗過一次
這是全國都知道的事,如果京華城今天是第一次投資,或許還可以畫大餅
明明京華城已經投資失敗過,蔡正元哪來的依據說原班人馬的京華城重建
就會帶來稅收,就會造福周遭地區
難道台北市被騙一次之後,還要再相信第二次嗎
: 第八
: 柯文哲如果有向京華城收賄
: 台北地檢就應該舉證收賄金流
: 直接以收賄貪污罪名羈押
: 而且不是七彎八拐羅織圖利罪
: 再找有「經營關係」的媒體放話
: 掩飾檢方「明知違法洩密罪」
: 這不是台灣應該有的司法!
: 講得蠻清楚的耶
: 目前查不到金流,只能用圖利罪收押
: 但圖利罪的構成要件是有人得利跟明知違法而為之
: 先不論柯P有沒有介入都委會
: 這部分的流程都是有法源依據的
: 即便是最後行政法院判決地方政府獎勵容積給太高不妥,何況判決也沒出來很難構成明知違法而為之
: 或許京華城即使不行賄也可以通過
: 之所以賄賂議員也只是藉由議員陳情來加速
: 案子盡快排審,畢竟能早通過一年,能獲利絕對
: 超過4500萬
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2302.
--
沒事啦 都被騙8年了 還會再被騙下個8年
中國台灣青鳥不知所云
北市打贏訴訟是因為京華城蓋的時候就是6
推
78%,他想保留法院不準,跟獎勵容積是兩
回事。
照你的標準邁邁怎不進去蹲? 瞎扯
我是照蔡正元的標準
還在自創
自提計畫不是自創,那綠建築、智慧建築容積,規定在哪條
哪來自創容積,這都是在都計的範圍內好嗎
都市計畫是京華城自己提的好嗎,本來就是京華城自創啊
法盲傻鳥先喊別人法盲就贏了嗎 嘻嘻
京華城就不是用都更條例,到底要跳針幾次
你不是法盲 你是眼盲 我有反對蔡正元這部分嗎
都查沒問題
法源依據是都市計畫法24條?
不如傻鳥先說說看移轉30趴有沒有違法
我有說他違法了嗎 而且30%是買來容積的移入
如果京華城投資失敗那反而沒有圖利問題,
行政法庭那一次明明就打基礎容積官司
這個文裡面 哪裡提到行政法院的那個判決了
整天扯容獎20趴 說說看移轉30趴呀
你要不要再思考一下
超過560就不行 那移轉30趴可不可以 嘻
嘻,真的白癡
法盲講解法盲 給專業推
台北市都市計劃施行自治條例第25條
天呀,還有鳥連560是地板都搞不清楚
天啊 有人連中文都看不懂 沒有獎勵容積或移入容積的情況下,那就是只能是560%,不然京華城能蓋561% 所以文中才要討論容獎是不是合法 同理高雄國賓的基地法定容積就是840% 如果沒有符合危老都更,陳其邁給到1100多%也會是違法 這道裡有很難懂嗎
行政法庭是說基楚是560不是超過560違法
所以你還是沒打臉蔡正元啊,你在回啥??
柯很多弊案 是你自己理解的是嗎?
上限560 好喔
整天超過560違法 低能到不行
想超過560% 柯文哲就依法給啊 柯文哲違法低能 難怪在北所
還是媒體跟你說的
台北市政府跟威京那場是威京想耍賴
都計法就是從基楚容積+上限20%
560是地板不懂就別出來了好嗎
沒有獎勵容積或移入容積的情況下,那就是只能是560%,不然京華城能蓋561% 所以文中才要討論容獎是不是合法 還是你只是想槓560是地板這句話
快來說看看30趴移轉有沒有違法啦
高雄商5是840,最後是1142^^邁邁慘了嗎?
媽的笑死 都委會通過的 還在市府
笑死 都委會是台北市的內部機關
他只是在秀下限
發完文就跑,青鳥都這水準而已??
又一個沒看清楚的......
你是不是看不懂文字....
獎勵條件 不是有請外界一起來開會討論嗎?
柯很多弊案,應該是看鏡週刊的故事書
就跟雜草看黃國昌直播的弊案連連看一樣 順便提 柯文哲有去88會館喔,怕雜草忘記
很明顯自己都不知道自己在供三小
到底在寫什麼?
不要再出來洗了啦,當大家都不識字
丟臉
你以為你先講你就贏嗎?法盲^^
洗完就跑了,他媽的網軍真不專業
雜草跟站狗側哪懂什麼行政訴訟,不重要啦
只要幫柯講話止兀都能是正義男神了
青鳥不要怪人覺得你們都是低端
頗呵
所以上面有哪些解釋為啥行政訴訟結果出來
反正這種獎勵容積率的標準,如果其他縣市
放寬,那不能只批鬥柯阿
柯市府卻反而用市府=敗訴的方法來處理?
如果經過法院審理,證據確鑿認定柯有事,
那個人也不會說什麼阿
不是字多就是對的,腦子要思考
喔
呵呵
所以哪裡可以證明直接故意??
腦殘就是腦殘ww
但是個人care的點就是一個國家社會要有客
觀的標準阿,不能因人設事
上限
然後圖利,最簡單直白的認知,就是柯拿了
錢,放寬容積率阿
好了啦
都市計畫本來就會隨著政府政策跟時代
問題是現在檢調和偶們普羅大眾要關鍵證據
做更動 所以才保留自行訂定細則的裁
金流耶,哪尼??所以就是沒有直接匯款的
量空間啊 現在就是用容積率來獎勵建
證據阿,先畫靶的批鬥大會阿
商走ESG 節能跟綠化走 這些概念都是
在講甚麼啊,傻鳥才會覺得京華城自擬
新創的啊 如果地方政府不能自創 都要
是不是看都委會沒有
入法才能蓋的話 你要怎麼督促建商蓋
出符合現代需求的建物?
認真回一下,圖利跟便民,圖利跟給付行政,有時候確實很難說得準 所以如果柯文哲真的能舉證,他當初的決定就像你說的那樣 是基於這種初衷 那我想我會被打臉,甚至一堆名嘴媒體都會被打臉 但目前並沒有看到這種情況
半桶水還敢反駁止兀
蠢鳥,根本笑死人
560是上限你比都委會委員學者還懂欸
不是編故事就叫邏輯
哪有一個案子訴諸媒體講故事和心證,原波
認為柯有事,小草認為柯是冤枉的,客觀標
準目前就是法律,去法院講啊
記者有什麼臉去經營檢調關係,尼法官還是
什麼阿,要爆這種不知道確不確定的內線消
息,搞不好很偏頗阿,有政黨介入司法和媒
體阿
還不如法院審理完,有個依循的結果,媒體
再來評論阿
560%是基礎容積率,跟獎勵又沒關係...
正解
京華城要的是當初阿扁給他的6xx容積率
行政法院他打輸了,基礎就560%,但他買了
30%移轉,跟爭取20%獎勵容積
這多的50%與官司無關
*與行政訴訟無關
搞這麼複雜,以後都市計畫相關的案子都給地
檢署決行好了
一切符合程序是違反在哪裡,有違反還會
符合程序?
太長~聽不懂啦
錯了,官司是爭取「允建樓地板面積保障」
想看看國賓做了什麼 可以拿到36%
(換算容積率為646%),京華城想要再爭取一
鬼島霉體可以自律一點嗎?說書亂源無誤,
而且都是負面批鬥的,搞得人民心情很差,
少子化有什麼好意外
次從560%->646%原本被台北市政府打槍
小孩子生下來天真快樂的心靈,要面對這個
所以京華城跟台北市府打行政訴訟,後來
奇葩醜陋的世界很累啦
結果京華城敗訴,所以還是沿用商三的天花
綠媒和仇柯媒體根本每天補風捉影批鬥大會
阿
板=560%,結果京華城邊打官司一邊找柯市府
陳情,就有了後面的發展,官司輸了也沒差
看起來你就是法盲
VOLK11->討論案情跟法條好嗎?不討論滾啦
這哪裡有媒體的專業,媒體搞批鬥特定對象
,而不是看客觀證據呈現到哪裡,很奇怪耶
上限560? 你要不要聽聽自己在說什麼?
蔡正元講的話哪來的客觀專業?不然你來這篇
樓上,尼憑甚麼叫別人滾,塔綠班什麼時候
想討論法條???
留言做啥?你知道連京華城自購的30%都有
欲加之罪,何患無辭,沒水準
別講一些屁話打迷糊仗啦,笑死
把網軍心態說中了,不用爆氣,低劣的政治
鬥爭
我也可以照你的邏輯啊,白色信徒跟他的黨
都市計畫法64條 都更:重建 整建 維護
法定容積上限560%?不懂還特地發文告訴大
也是不問是非,目無章法無腦反綠喊被迫害
家自己無知!
所以搞懂什麼是直接故意 什麼是未必故意嗎
VOLK11 欸欸什麼時候才要面對現實啦?
什麼時候你才要反駁這篇文章的敘述
快點想想辦法啊,拿出你最頂的能力跟常識
樓上那篇文章 許淑華用公告現值去算 許
的話也能信 笑死 你用公告現值賣我地好
不好 多少我都買
建商慣例,不合現有規定的,就是提都市計畫
轉移容積本來就不能這樣算價值,不然全
天下的建案都有問題了
560是地板好嗎
為啥自購30%會有問題 這不就台北市開放的?
用腦很難?
而且自購容積率很貴的好嗎
自購移轉30%是有法條的,有什麼問題?
圖利是「明知違法」 你整篇還是講
不出哪裡違法
好了啦 我只知道黨一定要關阿北
看北檢媒體組 個個獨家查案進度
看了半天,到底是違反那一條法呢?
所以屁了一堆就這樣?
還在560是上限,怎麼講都不懂耶
投資客都跟你講560是地板,商三本來就該
給的
你還是去從頭再看一次 840 的由來,傻
第一句話就錯了,你連商三基準容積都不知
道對吧?
檢調跟法官在審這?
照你的說法,都發局全部都要進去關
依法本來就要京華城提 憨鳥喔?
法定容積上限560%的法源在哪
討論是否合法,法是什麼?拿出來看看。民
進党官員喊圖利廠商天經地義的時候,你人
在哪?
自慰無罪就一直自慰
笨鳥怎麼會知道哪來 看圖文看傻了XDD
跟高虹安案一樣啊 早就說一定有罪
小草各種亂扯 判決確定再說政治追殺
早說邪教是聽不進去的
照你說法都發局的都要抓去關
跳針跳針跳針耶
好像好有道理,推一下留個紀錄
想太多這裡有太多都是台北市自己地方
自治的範圍所以kp市長當然有權去做調
整
有權調整喔?可是阿北說他沒介入耶
我快笑死笨鳥連30%容移都有意見XDDDD
邏輯堪憂 懶得嗆鳥了
爆
首Po672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城 給予20%獎勵容積率26
蔡正元講得非常清楚仔細 難得有藍營的 分析這麼精闢 整件事就是北檢亂搞 還有兩個月可以找證據1X
我是看不懂八卦推爆蔡正元是怎樣 這傢伙講過何大一是三七仔欸… 而且照他的說法, 監院糾正文跟兩位法官羈押庭的裁定文都講很明白 商三在台北市的自訂分區細則就寫商三上限是560% 超過就是明知違法2
我覺得這種明知道卻裝不知道的人最糟糕了 中央有一個 都市更新條例 然後這是地方的爆
柯文哲實在是個很神奇的阿伯 能讓馬英九和陳水扁同時聲援 連蔡英文弟,這位昔日與阿伯互為敵人的真博士3
欸,你不要打蔡正元臉好不好? 蔡委員說: 第二 112%的獎勵容積率有違法嗎? 台北地檢認定這部份獎勵容積62
都市計畫法24條就是霸王條款啊 可以直接改掉「臺北市土地使用分區管制自治條例」的規定 申請計畫就寫增列了 然後監察院睜眼說瞎話8
第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。
爆
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎先講結論 蔡正元的論點是對的 下列文章轉述蔡正元FB 1990年都市計畫委員會決議通過69
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市週末冒出這麼大一件事, 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚: 簡要來說:67
[問卦] 都市計畫法第24條新聞摘錄: 2018年,柯市府依循監察院的審核意見,釐正京華城基地的法定容積率為560%。 2020年,京華城依都市計畫法第24條,向台北市都市發展局自提申請容積獎勵,以韌性城 市(4%)、智慧城市(8%)、宜居城市(8%)等三項貢獻,經都市計畫委員會核可,合計 多獲得20%的容積獎勵;至於30%的容積移轉,則是花費44億元購入。換句話說,京華城3
Re: [問卦] 京華城是從728%變成840%吧?京華城早期是唐榮鐵工廠 捐地30% 變更為商三用地 基準容積560% 這塊基地距離南京三民站16
Re: [討論] 蔡正元是新八卦男神嗎沒想到還有人在信蔡正元這種低水準的名嘴 談一下這八點質疑,一條一條來: 「672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城7
Re: [新聞] 柯文哲涉圖利被羈押 方恩格律師:在美國其實圖利罪不用急著廢 ,法綠人大法官會叫你回復原狀 前幾天就說了 ,在野這邊可先將貪污治罪條例第6條第1項第四、五款圖利罪部分, 修改成需經行政法院判決確定是違法行政處分7
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市容積率800以上的一堆 台北市 第四種商業區法定容積800 第三種商業區法定容積560 第二種商業區法定容積630X
Re: [討論] 有關柯文哲可能成立圖利罪的個人想法台北市政府的公告自己看 意思就是,監察院認為用都更給20%容獎做法不對(或違法?) 台北市政府(蔣)認為只是程序問題,所以改用都市計劃法第24條,符合法規 至於一堆腦包在喊什麼柯市府自創20%容積獎勵(因為非都更/危老重建)3
Re: [黑特] 國昌老師就問一句,請問下一個會是誰?如果是走都市計畫的開發案 侯友宜不會有事 因為新北市在都市計畫法新北市施行細則中 規範了非常多增額獎勵容積的部分 如果京華城案是發生在新北市
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了爆
Re: [新聞] 擋3大法案? 柯建銘稱「不急」:藍白委6284
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡?89
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了???62
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了67
[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢61
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打47
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都42
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人33
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接50
[問卦] 以前班上不念書的8+9長大後真的撿角了嗎?33
[問卦] 小鍾:請統粉不要公布我的個資29
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎28
[問卦] 房價這波要跌十趴?甘安捏?28
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??78
[問卦] 政黑:財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用27
[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎21
[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎?24
[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧23
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?21
[問卦] 穿這樣見網友可以嗎?(圖)23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸?20
[問卦] 曼谷觀光是怎麼打造那麼強的19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫?10
[爆卦] 亞洲統神開台了19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅18
[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎43
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢?19
[問卦] 低頭是拳擊的必勝法嗎?