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Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了?作者
SAINTPAN
(聖徒小潘 )
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:28

最近也剛買第三間 認真回你一下

現在政策就是大力補助買房 政府鐵了心沒要房價跌

不論是低頭期 低利率 高年限貸款 寬限期 新青安三小等

都是逼迫中產族群 不得不買房

為啥是逼迫 因為你今天如果掏的出頭期款

那你隨便算算就會發現 房貸攤30或是40年後 配上2%低利

那個房貸月付跟你租房根本沒差多少

那身為一個拿的出頭期的中產 你會租還是買?

拿不出頭期的 可能會去求爺爺問奶奶跪爸媽拜託幫忙

畢竟你頭期出來後 房貸幾乎=租金 那當然是早買早省阿

利率現在超級低 你頭款買下去後 再去質押房子貸款出來

貸款利率也是低到爆(3%內) 等於是你再把頭期款貸出來

雖然法規有限制這樣狀態不能再買房 但...台灣人頭這麼好找

根本沒什麼差 一堆人頭掛來掛去的

變成是

自用的 租金=房貸 死命也要擠出頭款買下來

投資的 租金=房貸 買了後租給韭菜 變成只要頭款成本

然後頭期款還能貸款出來....搞半天根本只要付超低利息而已

直接進入炒房迴圈 買爆

什麼時候這個迴圈會炸掉 我也不知道 有待高手解說

※ 引述《TWipc (認真文產生器)》之銘言:
: 就是
: 我剛剛看隔壁房板
: 爸爸媽媽帶小孩房子已經買到第六間
: 還一起粉刷整修 要出租給別人了
: 怎麼會這樣
: 台灣現在看數據
: 居民負債比接近100%
: 生育率也因為透支未來現金
: 跟南韓一樣被幹到最低了
: 但是怎麼房板的人還能一直買房子
: 難道不怕嗎
: 怎麼會這樣呢
: 我只希望這些人知道
: 一百年前 錘子和鐮刀曾席捲整個世界
: 真的是豈有此理!!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.202.231 (臺灣)
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deann 05/06 11:24大概在民進黨下台後就會逆轉

哥~我有時候都不知道你是認真還是反串......

deann 05/06 11:26我是說認真的阿 誰跟你反串

我道歉 我也認真覺得換人也許會有改變 但這樣的講法很多人是反串的 XD

Hall 05/06 11:27藍綠白政客一堆建商一堆房地 有可能嗎

※ 編輯: SAINTPAN (220.136.202.231 臺灣), 05/06/2024 11:27:39

senma 05/06 11:28藍綠都挺建商,白有理想但面對現實也不得

senma 05/06 11:28不討好建商

Hall 05/06 11:29中產階級都發現這件事了 所以只要頭期款存到

Hall 05/06 11:29就all in 現在市場氛圍就是這樣

noway 05/06 11:29內行

deann 05/06 11:29跟討不討建商無關 主要是綠比藍監督力強

deann 05/06 11:30換藍上台想舔建商 一定會被綠擋下來

deann 05/06 11:30綠還是要展現給金主爸爸看自己才是主宰

CLinna 05/06 11:30共犯結構哪有誰擋誰的問題

deann 05/06 11:30有沒有發現其實這幾年綠都是做當初藍想做

senma 05/06 11:31現在綠營一堆人都大量置產,還會擋?

deann 05/06 11:31但是綠反對的事情 藍就是沒那綠那種鴨霸力

senma 05/06 11:31應該只會擋自己撈不到好處的案子

deann 05/06 11:31我跟你說啦 藍上台後 那些綠的就會鼓吹台灣

deann 05/06 11:32滅亡論啦 說到時候會被統一 綠就會拋售房子

senma 05/06 11:32之前綠在野房產少所以監督

senma 05/06 11:33現在監督這塊是搬石頭砸腳

james725 05/06 11:33同樣的道理 租金太高租不出去降租 降租

james725 05/06 11:33後打不平房貸利息又撐不住就爆了

zephyr105 05/06 11:33你沒把頭期算起去

senma 05/06 11:35而且現在喊貴的都拿精華區來講,今天就有

senma 05/06 11:35一篇

senma 05/06 11:36拿最貴建案帶風向,結果其他人根本不在乎

senma 05/06 11:36都在買你看不上的二手房

senma 05/06 11:37大家都上車只剩某些人帶不起風向被嘎空手

psee 05/06 11:41http://i.imgur.com/Uev9umL.jpg

Sixigma 05/06 11:47改變?笑死,是真有房還假有房

s81048112 05/06 11:50結果沒人罵你炒房 顏色對了就對了!

senma 05/06 11:52R3哥今天休息喔?都沒推圖

tigotigo5566 05/06 12:10好險已經買了 不用再被逼著買

hanktan 05/06 12:40當年40年房貸批到臭頭,現在沒有年齡、

hanktan 05/06 12:40次數限制的新青安香啊

s102061272 05/06 12:45在台灣炒房根本不用怕 之後中產買不起

s102061272 05/06 12:46量縮會順勢推出新青安3.0 50年房貸的

simon9331 05/06 13:51的確,在房貸還款金額跟房租相去不遠

simon9331 05/06 13:51的情況下,的確會捏著去買房了。

kkman1123 05/06 14:24不會炸,只有噴

darkholy 05/06 18:03升息兩碼就炸掉了