Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？
怎麼不去檢討地方政府這幾年編列一堆賣地預算大舉高價賣地?
就像台中那樣,說什沒錢,所以需要編列賣地預算去執行賣地,
然後把地價房價炒高,偏偏盧的滿意度還高的很,甚至成為2028熱門總統候選人呢,
既然地方政府炒地皮是高房價元兇,當地民眾也不反彈,
誰還會想認真管地價房價? 管了反而跟多數主流民意做對呢
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首Po應該是疫情前後時間點吧？感覺台灣房價相較以往緩步上漲，這些年上漲的特別快，背後 總有一些原因存在，以下是我自己條列式出來，歡迎大家討論並指正。 1. 利率低 2. 缺工，缺料，建材成本上漲 3. 土地價值提高，市區土地稀少性
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房價上漲最大原因還是錢在變薄 如果用黃金來買房子，那個趨勢是差不多的比例 QE一次暴漲一次全世界皆然..X
這滿妙的 雞排40漲到100 兩倍以上 加蛋5元漲到15 三倍 便當80漲到150大約兩倍 基本薪資漲到27470 時薪183 1.4倍![Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg "Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
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大家知道台灣空屋率爆幹高嗎？ 台灣2023第二季空屋率9趴 反觀澳洲2023年底空屋率1趴 澳洲政府說健康的空屋率是3到4趴 台灣不需要調高稅率1
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《cj4385283 (Linhi)》之銘言： : 大家知道台灣空屋率爆幹高嗎？ : 台灣2023第二季空屋率9趴
![[問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://i.imgur.com/8pEDuqZb.jpeg194.156.230.172 "[問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
![Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg61.231.77.217 "Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
![Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？](https://media.zenfs.com/zh-tw/ctwant_com_582/8d1c43ed5f887376dcec2baa5c0a6202 "Re: [問卦] 這幾年台灣房價飆漲的背後原因？")
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Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租11
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤台灣房價難崩盤理由： 1，安全宜居。 2，華人民族性。 3，史上最低利時代。 4，史上最有錢時代（貨幣供給量增加＞＞少子化影響）。7
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬你提到中國地產 剛好我最近看了一些中國旅外專家做的專題 可以分享一下 供給面： 中國地方政府財政收入一大部分是靠賣地
[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？鄉民們請看 (內文連結內廣告很多,我乾脆就把內文貼在下面） 行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼 ，但台灣房價會跌嗎？恐怕不 會。![[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2022/05/43a81c1a-94c1-b74c-1310-22cf8415d2b6.jpg "[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？")
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Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?房價高是因為地價高 對政府來說 地價高超級有利的好嗎? 政府賣地收入不就可以賣更多的錢? 要知道 政府賣地收入是很重要的財政收入來源 所以高房價![Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?")
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Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?早就有了，古早的林口北大淡海都 是這個造鎮思維的產物，現在的A7 青埔也是 差別只有在是政府自己下去蓋公宅 社宅，還是賣地給建商開發。台灣X
[討論] 國有財產局高價賣地 建商也是受害者建商說實坪制只會讓單價提高35%，因為國有財產局高價賣地，土地又稀缺，所以價格較不 下來 這就是說政府帶頭炒地皮，所以房價才高，建商才是受害者 蔡英文不是承諾年輕人，射了好幾支箭，怎麼帶頭炒房呢？ 住宅問題我早就講過了，政府禁止賣地，蓋好房子後用建築成本起標，價高者得，就能調節1
Re: [問卦] 政府為什麼不砸了房價就好？廢話 政府當然不會希望房價下降 你知道房地產業的最上游是政府拍賣土地嗎? 土地就是房地產業最重要的"原料" 房價高 地價高 政府賣地的價格也才會高~ 賣地收入是地方政府很大的一筆財政收入X
Re: [新聞] 台南擬課「囤房稅」 查出「囤屋王」1人反觀台中 連提都不敢提，還調低地價，賣地炒房樣樣來 不愧是跟建商有好關係的地方政府 如果台南沒打假球的話，真的課囤房稅給推啦 ※ 引述《leafshot (5566)》之銘言：
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
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