Re: [問卦] 地政士的工作到底可不可以自己來？
※ 引述《sushi11 (偶像可以亂摸嗎peko)》之銘言
: 地政士的工作到底可不可以自己來？
其實如果有時間有錢，是可以自己來
如果懶得上網找申辦文件或流程
就去地政事務所，找現場的駐點的服務地政士
那邊有些是老地政士，退休後沒事幹在那邊當義工
不然就是年輕地政士，剛開業到那邊排班想找業務機會
單純諮詢都不用錢的，給的建議其實也很專業
如果剛好現場沒地政士，就直接問公務員
其實地政事務所人員遇到的案件總類千奇百怪
所以地政專業功力，基本上會比一般地政士強
然後現在公務員也怕被民眾靠北，所以能回答就會回答
那為什麼還是會有人找地政士？
1.沒空：
像辣個「抵押權塗銷」，到銀行拿清償證明，然後去地政事務所辦，1分鐘就塗銷完成了我記得「抵押權塗銷」，一般事務所好像是收2000元，但是你沒空自己辦，就乖乖給錢吧
2.買賣雙方的不信任
買方怕付錢沒拿到房子，賣方怕房子過戶卻沒拿到錢
其實這個去找履約保證公司幫你處理就好了
可是感覺還是毛毛的，所以乾脆花個幾萬找地政士比較安心
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.69.196 (臺灣)
※ PTT 網址
→
※ 編輯: pchunters (27.242.69.196 臺灣), 05/19/2023 22:04:52
一生五件？
→
現場公務員會叫你找代書吧
推
一年五件啦 一生五件也太嚴苛
→
重點是買賣雙方的不信任吧
→
有的問題連問都不曉得該怎麼問
→
因為價格太高，不然各種買賣很少是信任的
→
水電裝潢起厝都嘛可以自己來，問題是你覺
→
得自己來值得不值得
噓
塗銷不用錢好嗎？設定才要，不要誤導......
推
請假七天，省下五千，滿划得來的
→
幹嘛給地政士賺
推
七天薪水超過一萬五的人很多，非常多
推
也是要看案件性質 贈與或抵押塗銷跟買賣就
→
不同後續還要注意實價登錄和房地合一稅的
→
7天賺5千怎麼算都划不來吧...
→
塗銷登記當然會收費，那是跟地政士助
→
理賺小費的項目
→
請七天省五千 然後自己弄錯補正再多請
→
幾天外加煩心
→
樓主說的兩千是指代書費吧
推
看案件性質吧 簡單的自己跑 複雜的眉
→
角自己沒注意到踩到陷阱繳到學費浪費
→
的時間更多
12
Re: [請益] 房屋買賣詐騙最近家人賣房 由於近幾年詐騙案層出不窮 尤其像我們賣方無貸款的情況下 更是不少淪為被詐的肥羊 但因為我與家人都非專業人士![Re: [請益] 房屋買賣詐騙](https://i.imgur.com/cygTFrQb.jpg "Re: [請益] 房屋買賣詐騙")
10
[閒聊] 房仲業務強的地政士是不是超強如題。 通常很強的房仲業務，都覺得有牌無牌無所謂，只要有營業員就好， 但是有些很強的業務，不但把經紀人牌考了，地政士牌也考了，鑽 研土地、稅法相關法規後，成了這方面的專家。 一方面可以做仲業買賣，另方面又可以處理產權複雜的物件、零碎6
Re: [請益] 請問台中推薦代書是地方稅務局或簡稱稅捐處 我是沒聽過地稅局這種簡寫 : （1）相關稅金：稅局有試算協助,拿過往地價稅單、房屋稅單去櫃檯詢問即可. 你不動產過戶要調閱謄本去計算土地增值稅的前次現值核算土地增值稅 地價稅單上面沒有土地公告現值前次6
Re: [請益] 買賣糾紛身為代書，如果之前的回文讓人看完覺得代書沒有責任 那我有必要說明清楚一下 其實整串文要分成兩個事件看 (原本的文章，跟回文的先生代理妻子賣房文章) 原本的文章 (爸爸幫兒子買那篇) 麻煩注意看一下我的推文6
[問卦] 土地詐騙只判3年會不會太少這真的有夠扯的...![[問卦] 土地詐騙只判3年會不會太少](https://img.youtube.com/vi/diBbDUV4F98/mqdefault.jpg "[問卦] 土地詐騙只判3年會不會太少")
4
[閒聊] 只有仲介經驗的地政士OK嗎?跟一個仲介配合滿久了(先說我不是投資客)，覺得他滿細心在 挑選我要的物件，包括買跟賣，這樣下來也幾年了，當初也是 看在他有地政士牌好像懂比較多(確實也有差)，但最近他主動 提議要幫我處理比較複雜的土地案件(其實也沒多複雜只是要花 時間)。2
[資訊] 三重地政志工熱情招募中!新北市三重地政事務所為提升為民服務品質，並鼓勵民眾參與地政志願服務活動， 自即日起擴大招聘地政志工，凡年滿18歲以上之民眾、地政士及各行業退休人員，具有 服務熱忱者皆可報名，歡迎大家都能利用空暇參與志願服務。 三重地政事務所林圭宏主任表示，為整合社會人力資源，鼓勵民眾參與地政志願服務 工作，該所招募組成志願服務團隊，由地政士志工協助服務中心受理民眾法令諮詢，愛心2
Re: [請益] 買賣糾紛先假設這朋友講的內容就是實際過程 那麼朋友的爸爸絕對是偽造文書 只是這個簽約的過程 已經有律師跟地政士出面表示沒什麼問題 有點超出我的理解，不知道是不是我理解錯誤1
[問卦] 地政士今年收入其實蠻不錯的？房仲邀請一起去參加一家配合地政士事務所的尾牙，開了6桌，地政士事務所員工不多， 主要是來賓，像是建商的人、房仲店長、投資客、銀行經理，現場很熱鬧，最小獎是紅包 16888，還有歌手表演，地政士是不是今年其實生意不差，沒受到房屋買氣下滑影響？ --
[資訊] 三重地所地政士座談會，搭起民意溝通的橋樑【新北市訊】新北市三重地政事務所為持續與地政士間的專業溝通，訂於109年6月3日（星期三）下午2時於新北市三重區行政大樓 演講廳（三重區新北大道1段11號10樓）召開109年度地政士座談會，另為實價登錄新制即將上路，會後舉辦「實價登錄新制說明會」。 三重地政事務所林圭宏主任表示，為強化與民間交流管道，該所每年定期召開地政士座談會，與地政士意見交流。本次座談會邀 請新北市政府地政局、三重、蘆洲區公所、稅捐及戶政等機關參與，就地政相關業務問題與地政士面對面溝通，並宣導相關法令及 各項服務措施。會後舉辦「實價登錄新制說明會」，說明新制修法重點及內容細節，歡迎三重、蘆洲區地政士朋友踴躍參加。另配合
爆
[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔![[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔](https://iili.io/2aGTQKG.png "[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔")
88
[問卦] 你最希望那款遊戲可以Remake？56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!![[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!](https://i.imgur.com/wIVEr5Cb.jpeg "[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!")
70
[問卦] 這晚餐210元你可以嗎？☺![[問卦] 這晚餐210元你可以嗎？☺](https://i.imgur.com/87PJWH0b.jpeg "[問卦] 這晚餐210元你可以嗎？☺")
63
[問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍![[問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍](https://i.imgur.com/80XEpqFb.jpeg "[問卦] 林昱珉：小國(台灣)也能成為世界冠軍")
61
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎42
[問卦] 民視一直報導棒球冠軍![[問卦] 民視一直報導棒球冠軍](https://i.imgur.com/6QdwMdRb.gif "[問卦] 民視一直報導棒球冠軍")
44
[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影？![[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影？](https://i.imgur.com/3y6zWufb.jpeg "[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影？")
38
[問卦] 中華隊也能有酷酷的外號了嗎？40
[問卦] 找一部當兵一直重來的片![[問卦] 找一部當兵一直重來的片](https://img.youtube.com/vi/s4EH7HnK2hM/mqdefault.jpg "[問卦] 找一部當兵一直重來的片")
75
[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中？？？![[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中？？？](https://i.imgur.com/KkJ5Ziqb.jpeg "[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中？？？")
78
[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換？![[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換？](https://i.imgur.com/6CJmA0db.gif "[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換？")
爆
[問卦] 雲端中獎號碼![[問卦] 雲端中獎號碼](https://i.imgur.com/mbZIuC8b.jpg "[問卦] 雲端中獎號碼")
36
[問卦] 李連杰從影多年的醜聞只有利智嗎？27
[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?![[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?](https://img.youtube.com/vi/8vcPc0Kn8So/mqdefault.jpg "[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?")
91
[問卦] 幹 122張發票都沒中![[問卦] 幹 122張發票都沒中](https://i.imgur.com/1XCqKYYb.jpeg "[問卦] 幹 122張發票都沒中")
68
[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？![[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？](https://i.imgur.com/7scFEIpb.jpeg "[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？")
90
[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭![[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭](https://i.imgur.com/nEsFKXDb.jpeg "[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭")
24
[問卦] 台男173還算半殘嗎？25
[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎？![[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎？](https://i.imgur.com/8lkSPeyb.jpeg "[問卦] 財政部今天會有人中發票嗎？")
17
[問卦] 棒球板是政黑二板嗎？20
[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國？![[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國？](https://img.youtube.com/vi/_jAjhCR-AcQ/mqdefault.jpg "[問卦] F-16V放熱焰彈迎棒球英雄回國？")
16
[問卦] 澤倫斯基越來越像蔣介石了?20
[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了？![[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了？](https://i.imgur.com/L426GBOb.jpg "[問卦] 做什麼事找包手8+9就對了？")
26
[問卦] 為何很多人不推薦買D-Link的路由器?58
[問卦] 有台女在北車開放做愛![[問卦] 有台女在北車開放做愛](https://iili.io/2aGJl4e.png "[問卦] 有台女在北車開放做愛")
19
Re: [新聞] 任命拍馬屁的洪申翰接部長 媒體人解讀賴![Re: [新聞] 任命拍馬屁的洪申翰接部長 媒體人解讀賴](https://img.youtube.com/vi/8rFetRg1DTg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 任命拍馬屁的洪申翰接部長 媒體人解讀賴")
19
[問卦] 台灣有王建民真的很幸福吧19
[問卦] 日本網友：他們已有赴死的準備![[問卦] 日本網友：他們已有赴死的準備](https://i.imgur.com/ilKhuSdb.jpeg "[問卦] 日本網友：他們已有赴死的準備")
10
[問卦] 我相信ptt結果變成是白癡小丑![[問卦] 我相信ptt結果變成是白癡小丑](https://i.imgur.com/OkKcYHxb.jpeg "[問卦] 我相信ptt結果變成是白癡小丑")