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Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?作者
YAYA6655
(YAYA)
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昨天看到北京移民去米國的油土伯開箱

他的房子一個月要繳的稅是1800美金

窩的老天阿,這在台灣這種稅金會暴動吧 誰還敢囤房阿

一個月就要花五萬多,我寧可睡公園也不想買房了

但也因為台灣持有成本這麼低,讓很多人變成房蟲囤房等增值了,該怎麼辦呢?

增稅大家死,不增稅被炒,該怎麼辦呢?QQ

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 鄉民都說日本房價低,每個人過去日本都能簡單買房,那為何日本房屋自由率只有61.6%,遠低於台灣的 78.6%。
: 明明台灣薪水比日本還低,卻每個人都買得起日本的房子,然而日本人自有率卻這麼低?: 別說日本租房同權喔,能有自己的房子還是日本人的夢想(看看廣志),其中有什麼掛嗎?
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citycode 02/19 20:31有房的人稅繳的少,授薪階級的人稅就要

citycode 02/19 20:32繳的多一點,

splendidpoem 02/19 20:37沒有人願意買房囤房出租,導致租屋

splendidpoem 02/19 20:37市場的供給量減少,就必然造成租金

splendidpoem 02/19 20:37上漲、租金投報率上升,最終仍然會

splendidpoem 02/19 20:38因為有利可圖而吸引投資買盤進駐。

splendidpoem 02/19 20:38這就是為什麼實施囤房稅的英國、加

splendidpoem 02/19 20:38拿大、日本、南韓等國,政策上路後

splendidpoem 02/19 20:383年內的房價全部上漲。

splendidpoem 02/19 20:40價格永遠只能靠供大於求去引導它下

splendidpoem 02/19 20:40跌,其它增加成本的政策最終都會轉

splendidpoem 02/19 20:40嫁給市場。台灣在1995的房市崩盤示

splendidpoem 02/19 20:40範過了:只有鼓勵建商多蓋房,供給

splendidpoem 02/19 20:40量超過需求量,才會讓價格崩跌。

R3hab 02/19 20:43https://i.imgur.com/4UbKrrV.jpg

Imhuang 02/19 20:45台灣1995年的房市崩盤還有一個原因:台海

Imhuang 02/19 20:46危機,其後還有921大地震也衝擊台灣人持

Imhuang 02/19 20:46有房地產的意願,到2003年房市振興政策後

Imhuang 02/19 20:46才反轉

drcula 02/19 21:071995閏八月,老共兩顆飛彈,至少50%炒房

drcula 02/19 21:07客拋售烙跑,另外30%大戶也出脫一半以上

drcula 02/19 21:07,這時間跑去澳洲加拿大的超級多