Re: [問卦] 靠北房價的人知道台灣持有稅全世界最低?
政府是不可能打房的
就長期而言,房價絕對會一直上漲
貨幣要加利息,所以通膨是必然, 那房產是很好的避險工具
政府會做的,就是讓房價的漲幅比通澎低,通澎5%,房價上揚個1趴這樣
房產、購買土地的產業都是銀行放貸, 只要購買端,買氣不降, 就可以維持現金流, 建商就死不了
不要做白日夢房價會下跌,政府、銀行跟持有房地產的人,他們並不想啊
※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言
: 常聽到有人 靠北台灣房價高
: 這些人知道台灣的房屋稅全世界最低嗎?
: 房貸利率也算是全世界前幾名的低
: 舉例美國
: 1000萬的房
: 持有稅有的沒的
: 一年差不多要13-15萬台幣
: 台灣一年大概才幾千塊
: 就算管理費 一年大概也才3 4萬
: 而且美國現在房貸利率6%以上
: 台灣2%
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噓
房價漲幅比通膨低 民進黨執政這七年來應該
→
沒一年達到
推
新生活運動:不買、不生、安樂死
噓
請說完,持有房產的「房蟲」。一般人住
→
自住的,房價漲了也不可能賣,賣了也買
→
不到更好的。反而房價跌了,要小屋換大
→
屋更容易。
推
重點確實就是多數人民不希望房價跌
→
八卦反社會才會整天在那見不得國家好
噓
房價漲過頭,並不等於國家好。樓上在自
→
打臉嗎。
噓
出生人口創新低,極速老齡化叫做國家變好
→
?
→
只有房價跟半導體業者一直過熱 對未
→
來的確不是很好
14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。17
[閒聊]通貨膨脹 VS 台灣房地產價格看了些報導和資料,整理整理。 大多數經濟決策者都在尋求創造適度的通膨環境,一般將二%至五%的物價上漲區 間稱為「好通膨」,人們會在上漲前購買刺激消費,有助提高企業獲利。製造業在 採購原物料、製造到銷售過程,可享受存貨漲價利益。 健康通膨是執政者追求的,故,長期來看不動產是漲的,只是看你時間軸拉多長。7
Re: [新聞] 央行臉書宣示:不會用升息對抗高房價穩定小幅上漲是好事,但是現在是飆漲, 當然政府要處理,房價高不會怎樣? 你是搞笑嗎?那個國家房價飆漲幾年沒出問題。 : : 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已.6
[問卦] 希望房價下跌的人多嗎?按照政府的統計數據 台灣的房屋自有率超過八成 也就是是說房價上漲的話 台灣八成的家庭,總資產是成長的 所以房價上漲對台灣是Z>B才對6
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌簡單說吧,房價"長期"看不可能跌 如果你說:凡是沒有絕對,沒有什麼不可能! 確實是這個樣子,所以我再加一個前提 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌8
Re: [新聞] 陸房價2022上半年或年減1% 未來居民購原文吃掉 1.中國打房是為了政權,而不是替民眾著想 中國打房是怕引發更大的金融危機,在房產沒 把中國經濟炸掉以前,主動將泡泡拆解掉,但 這又引發了另一個問題,中國政府主要財政收6
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的4
[閒聊] 房價主要是受到大戶/政府操控?長期來看影響房價主因應該在大戶及政府 大戶只要本金夠多根本不受到利率影響 反而可以藉由壟斷剛性需求地區的房產來調整租金 在政府不調高持有稅跟廣設青年住宅的狀況下 純粹從利率、貸款成數去限制炒房根本完全沒有用2
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價本身供需本來就失衡 一般有錢人頂多買幾台跑車,但是會無限的買房買地 車會折舊,房屋本身雖然會少許折舊,但是土地會保值甚至增值 供給有限,一個地區的土地開發到差不多的時候,可以蓋房子、產權單一的土地越來越少 土地就會越來越貴,新建案會越來越稀有,連帶房價也會跟著起來
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