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Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?作者
kuosos520
(kkk)
時間推噓 2 推:6 噓:4 →:42

※ 引述《QQBB ()》之銘言
: 實施實坪制能讓坪數更透明,買房時不用再算一些有的沒有的,建商就少了一點話術買方
: 機會,所以建商不喜歡資訊太透明我能理解
: 阿一般人反對實坪制的理由是什麼?

我先說,我沒有反對實坪制

隨便,反正沒差

你各位有沒有權狀?
權狀裡頭記載的是平方公尺
你報實價登錄是報總價

一坪多少錢只是台灣人習慣的計算方式
跟這間房子多少錢就兩件事
實坪算起來一坪多少
虛坪算起來一坪多少

這只是廣告問題
你高興可以用英呎計價

你可以自己買塊地
請一批工人蓋房子
然後自己打44-55萬/英尺
不要上591跟各大房仲的廣告
因為它們用虛坪計價
你自己賣,愛怎麼賣,用英尺計價
沒法源能管你呀

退一步說
公設本來就要錢,你不要公設就買沒公設的房子
新大樓都有公設,那就去買透天
不然買老公寓或很老的華廈,那公設比就很低

總不會真的有人想
建商蓋公設出來要送給你吧?
應該沒這麼可愛吧

再來有一派說法是要透明計價
意思是想要先實坪算錢給你
再把各公設獨立計價?

不知道你在想什麼
你買一個雞腿飯
跟老闆說,你雞腿多少錢,飯多少錢,小菜多少錢
要獨立計價

嗯....你老闆還人家老闆
你不爽可以不要買啊
何必一直找人家沒意義的麻煩
黑人問號


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.70.78 (臺灣)
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su4vu6 04/11 14:50其實就懶而已 沒有意義又要多很多作業工作

ppnow 04/11 14:53八卦裡就一堆沒買過房子,沒看過權狀的人

gogorice 04/11 14:53老闆你雞腿飯為什麼比人家貴50,因為我

ppnow 04/11 14:53瞎講。要不要全部用實坪計價根本就沒差,

ppnow 04/11 14:53原本1000萬的房子不會因為扣除虛坪就賣你7

gogorice 04/11 14:53用放山雞越光米,誰理你我只要一個50的

ppnow 04/11 14:5300萬,還是賣你1000。

gogorice 04/11 14:53便當

johnhmj 04/11 14:54想學日本與美國那種的話就實坪了嘛

VVizZ 04/11 14:54嗯啊

SPAEK 04/11 14:55你的雞腿是跟隔壁一起吃嗎?

SPAEK 04/11 14:55整天想類比 不倫不類

ad1339 04/11 14:56計價方式跟其他店不一樣就不方便比較了

hosen 04/11 14:57魯空就是要買便當送雞腿的意思

gn01693664 04/11 14:59實坪制房價會漲 反對的大概是魯空反

gn01693664 04/11 14:59

LawLawDer 04/11 15:01正解

LawLawDer 04/11 15:01重點你買房子就是會整個雞腿飯買

waldo34 04/11 15:01實坪會漲當然要支持實坪啊

LawLawDer 04/11 15:01在那邊care單純雞腿多少有夠沒意義

waldo34 04/11 15:02畢竟房屋自有率8成

LawLawDer 04/11 15:02幹救命哦 到底難懂在哪

LawLawDer 04/11 15:03而且各個公設品質(小菜品質)也不同

LawLawDer 04/11 15:03帝寶跟我家公寓無視公設(小菜)

LawLawDer 04/11 15:04去只看主建物(雞腿)真的就不失真?

R3hab 04/11 15:20https://i.imgur.com/oXKen0b.png

Zxc2184 04/11 15:37公設就大概是雞腿便當的筷子跟盒子

Zxc2184 04/11 15:38哪怕你不用它家的餐盒跟筷子 還是得付錢

kkkandy 04/11 16:31講屁話,就是公設大賺錢,才一堆建商要蓋

kkkandy 04/11 16:31不然建商都乖乖蓋逃生梯、電梯不就好了

kkkandy 04/11 16:32游泳池健身房瑜珈教室圖書館好棒棒!!

kkkandy 04/11 16:32法規有規定要蓋游泳池?啊,是消防蓄水池

kkkandy 04/11 16:33人話聽不懂嗎?如果實坪制,公設會降低

kkkandy 04/11 16:33因為建商無利可圖,沒錢的生意沒人要做

kkkandy 04/11 16:34對住戶沒差,單價增加,總價還低一點

kkkandy 04/11 16:35因為不用再被建商強迫買那些屎公設了

kkkandy 04/11 16:35建商也不能再用那些公設成本賣貴給你

ctct0513 04/11 16:53所以照你這邏輯國外的公設是免費的

www8787 04/11 23:38世界怎麼跟得上台灣== 外國公設最爛辣

fish005 04/11 23:52差在幾十個幾百個社區的室內坪數單價沒

fish005 04/11 23:52辦法一眼就看出來啊,一間一間算?

touchbird 04/12 06:31重要的資訊當然要給 = =

blacktight 04/12 09:13可愛 不喜歡游泳池可以不要買那間

renyjojo 04/12 09:24在那邊幻想愛蓋真的~XD

GYLING 04/12 14:02又一個來洗地的建商網軍

yoyo4nima 04/12 15:18所以實坪制國家都是佛心建商 免費公設

yoyo4nima 04/12 15:18你舉例有夠爛

yoyo4nima 04/12 15:29買個雞腿飯 老闆只給你雞腿 你飯還要

yoyo4nima 04/12 15:29跟其他客人共用484

internetms52 04/13 07:13實坪制的原討論中是有保留公設數字

internetms52 04/13 07:13的,不會因此看不到公設的部分,只

internetms52 04/13 07:14是不計價而已