Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
台灣的房價高從來不是剛需造成
根據google到的新聞數據,台灣有將近85萬戶到空屋!
然而拜政府無為所致,
(七年了什麼都沒做,加重囤房稅不做、市價課稅不做、虛坪灌水制也不做,連預售屋禁售開逃生到七月才上路,更別提20萬戶社會住宅蓋在哪裡了?)
這些空屋被當成投資商品,某些財團囤房、某些建商結合投資客們炒作,才有今天越疊越高的高房價!
最大罪魁禍首卻是是國家及地方政府,縱容炒房、助長炒房,才有今天這從南到北炒透透、炒高高的局面,比七年前馬時代還誇張!
--
不增加持有成本,一直增加交易成本,
再跟你說打房越打越高,不是笨,是壞
12年的蔡: "這四年你過得好嗎? 買得起房
子嗎?"
升息打房...讚哦
23年: "11年過去了 更買不起了唷 嘻嘻"
85萬空屋就國際正常10%空屋率
現在的國際很正常(笑
台灣空屋率是英國六倍主要國家中排名
第一
這跟香港沒關係阿!
喔 抱歉 只看辜狗頁面沒注意是2011
2014
而且台灣狹小成這樣還可以跟一堆荒野
的大國比空屋部覺得很有趣
唬爛,最好是英國6倍
英國3%
人口普查的 空屋 定義根本就有問題
不過就說了 是我看到2011的數據
反正就算你說的跟國際一樣的空屋率
對台灣這種地狹人稠的地方也是異常
空屋在哪裡呢?都在都會區嗎?
台中近5年新屋的低用電戶近20%
垃圾政府幹你娘
外國空屋搬進去住就是自己的囉
新屋還沒賣掉或入住就不會用電,用電低很正
常
憤怒也沒用,快去上班啦社畜
空屋是因為城鄉移動,台灣都市化比例這麼高
,台灣人就不愛通車啊
台灣的空屋定義才不正常,沒人住也設籍
樓上,台灣沒有一個空屋定義是看設籍的
台灣空屋定義有兩個,一個是看水電利用,一
個是普查員上門三次沒人應門
但普查員只有上班時間訪查,所以人口普查做
出的空屋率接近20%
稅基一定要調整 房租肯定也會漲 但不可能完
全轉嫁
英國空屋率低也是跟定義有關,英國的空屋率
是看市政稅是否累加,為了避免累加,只要有
人頭,都會申報有人住
法人大量買房還能節稅 這種炒法房價怎麼
跌
就跟你說,是民進黨政府在炒房,炒到你
沒有地方住,你繼續投給民進黨,繼續當
奴隸,我也是服了你了
用民眾黨取代民進黨,台灣會更好,不會
被邪惡的人把持台灣
哥布林 都是最底層的韭菜 頭腦有夠不
清楚 都被民進黨騙
哥布林 你再支持民進黨 3+1 準備上戰場
民進黨不跟中共溝通 偷偷的把台灣武裝
化 準備跟中共火拼了 感謝民進黨把台
灣帶入戰場
民眾黨 柯P 論述才是對的 台灣跟中共
要溝通 避免意外 降低戰爭的風險 過往
戰爭都是由意外引起 由雙方不溝通引起
有溝通就能降低風險 也能有道德的戰爭
(先禮後兵)
垃圾查某:"這四年你過得好嗎? 買得起房子
嗎?"
5X
首Po志祺aka年輕人意見領袖 有一個系列叫 蛤 反正就是會深入討論、訪談的議題 這次的主題是台灣的高房價 包含了以下重點:5
其實我覺得八卦粉很好笑 自己關心的話題 人家用時間,認真做出來了 然後呢,不是用事實說服人家 是講一些有的沒得跳過6
客觀來說台灣的房價議題還真的不是幾十分鐘討論的完 這部片帶給我最大的不是資訊 如果我是有在關注房市的人 這些數字 這些議題 醜聞 早就是你知我知20
先說,我懶得點進去 不過我看你總結的結論 就知道現在年輕人腦子真的沒啥競爭力 增加持有稅,你倒是增加看看啊 看是房租上漲的快,還是房價下跌的快3
台灣房價是剛需問題 一直用 限縮的方式就只是在提升房價 物以稀為貴 越難取得的東西越貴 所以社會宅會被打壓 因為這是解方 不然政府直接打開容積率也可以X
市場機制就不外乎四個因素 庫存多價格下跌 庫存少價格上升 需求少價格下降 需求多價格上升1
每個都在舉跑車的例子根本在帶風向,政府不是保障你住台北市的權利,而是保障你居住 的權利,你有偏遠蛋白可以選則,也可以租,再不行還有偏遠可以租,社宅 而每個都舉跑車,買車的例子,政府看你買不起車不是給你大眾運輸,還有機車,甚至租 的共享單車機車 我也沒看人吵著要買捷運,為什麼買不起吵著買大安信義呢?5
很簡單啦 以個人為單位,持有第二戶累進重稅課下去就好了啊 不就跟所得一樣 你夠屌 夠有錢 稅率趴數課就越高7
我說兩人家庭年薪近200萬,買不起1000萬房子 有很多人覺得不解,推文說不清就回文講講為什麼買不起 在維持現有生活品質的狀況下,兩人年開銷大概80萬 剩餘大約120萬看起來似乎也不少,如果我是20幾甚至30幾歲,那還算不少 但是現在年近半百了
爆
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