Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
很簡單啦
以個人為單位，持有第二戶累進重稅課下去就好了啊
不就跟所得一樣
你夠屌 夠有錢
稅率趴數課就越高
你說這樣大戶房東會漲租？
好阿 漲阿
你漲到沒人租 自然會往便宜物件租
最後沒人跟你租 就繼續放著繳稅
改善國家稅收啊
房子不是投資商品 這句話誰講的？
是你蔡英文總統講的
我只看到這七年房價租金全都翻倍漲
不是投資商品？
幹
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.170 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你知我知，不過政府不敢做！
噓
你怎麼不當房東？
→
政府不是不知道 不是笨 是壞
→
給我家產買房我也當房東
→
志棋有些沒辦法講太深
推
對人民說不是投資物品，然後轉頭就…..
推
建議是閒置房產課重稅 若肯租出去 可增
→
加租屋供給 反而可降租金
→
大家都知道的事情，不想做而已
→
收錢的節目不要認真
推
有沒有一種可能…人民會從買不起變成租
→
不起？房東錢多…沒人租個幾年還是過的
→
好好的，但租不起的底層人要何去何從你
→
有仔細想過嗎？
推
蔡大小姐怎麼可能搞自己
→
換柯布林敢嗎?拆天龍違建租戶10幾戶沒了
→
柯布林囤房稅2019年底才提案，當多久了?
→
大建商10個葉世文，敢動嗎?大巨蛋照蓋
推
大小姐待退中...期望他不如不要期望
→
上面說 XX年才提案的，中央提案了嗎
→
沒不做事不就很明顯
→
誰不做事不就很明顯
→
拆違建也是啊 其他縣市拆多少？
5X
首Po志祺aka年輕人意見領袖 有一個系列叫 蛤 反正就是會深入討論、訪談的議題 這次的主題是台灣的高房價 包含了以下重點：![[問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/z8FxhtIb.jpg "[問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》")
5
其實我覺得八卦粉很好笑 自己關心的話題 人家用時間，認真做出來了 然後呢，不是用事實說服人家 是講一些有的沒得跳過6
客觀來說台灣的房價議題還真的不是幾十分鐘討論的完 這部片帶給我最大的不是資訊 如果我是有在關注房市的人 這些數字 這些議題 醜聞 早就是你知我知20
先說，我懶得點進去 不過我看你總結的結論 就知道現在年輕人腦子真的沒啥競爭力 增加持有稅，你倒是增加看看啊 看是房租上漲的快，還是房價下跌的快3
台灣房價是剛需問題 一直用 限縮的方式就只是在提升房價 物以稀為貴 越難取得的東西越貴 所以社會宅會被打壓 因為這是解方 不然政府直接打開容積率也可以X
市場機制就不外乎四個因素 庫存多價格下跌 庫存少價格上升 需求少價格下降 需求多價格上升![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/QaGvlm2b.jpg "Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》")
我看到前面有人影片開頭拿加州持有稅我就笑了 居住加州的友人對於加州的大左轉很有意見：稅是收很多，赤字也很高 問題也沒解決 : 台灣房價高，沒有別的理由 : 就是房屋保值，房地產不容易虧![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://3.bp.blogspot.com/-n4n93d6QIN8/XNrT8-SQldI/AAAAAAAACcc/b7HbUQgYfA47c-kSCTp28vm0OYkwR_H1gCLcBGAs/w1200-h630-p-k-no-nu/Screen%2BShot%2B2019-05-14%2Bat%2B7.41.55%2BAM.png "Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》")
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台灣的房價高從來不是剛需造成 根據google到的新聞數據，台灣有將近85萬戶到空屋！ 然而拜政府無為所致， （七年了什麼都沒做，加重囤房稅不做、市價課稅不做、虛坪灌水制也不做，連預售屋禁售 開逃生到七月才上路，更別提20萬戶社會住宅蓋在哪裡了？）![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/kG5w3Acb.jpg "Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》")
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每個都在舉跑車的例子根本在帶風向，政府不是保障你住台北市的權利，而是保障你居住 的權利，你有偏遠蛋白可以選則，也可以租，再不行還有偏遠可以租，社宅 而每個都舉跑車，買車的例子，政府看你買不起車不是給你大眾運輸，還有機車，甚至租 的共享單車機車 我也沒看人吵著要買捷運，為什麼買不起吵著買大安信義呢？![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/SG4U3Cib.jpg "Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》")
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我說兩人家庭年薪近200萬，買不起1000萬房子 有很多人覺得不解，推文說不清就回文講講為什麼買不起 在維持現有生活品質的狀況下，兩人年開銷大概80萬 剩餘大約120萬看起來似乎也不少，如果我是20幾甚至30幾歲，那還算不少 但是現在年近半百了
![Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》](https://i.imgur.com/TVJFUAqb.jpg180.217.234.247 "Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》")
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.41
[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？直接問啦！ 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去![[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？](https://i.imgur.com/rTxBXCob.png "[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理？")
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Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點，但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金，但因為購入價格上揚太快的問題， 所以租報率多半是這樣： 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點！租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起，而是以下因素導致：17
Re: [情報] 央行宣布升息1碼居然升息一碼...... ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 每個月要多繳 4-5000 該怎麼辦... 空空想看的是這樣的內容好嗎！ 跟著風向動起來～ 空空們都浮出水面說租金無法轉嫁空屋一堆隨便挑，看得我心慌慌意亂亂。![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/UkLjpR4b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益其實 魯蛇的思維很簡單 就是認定 個人持有 一間或兩間不課稅 但是持有超過 就是課重稅 這樣想，大家都不囤房 是個理想社會 但是他們 沒有想到 法人持有怎麼辦？![Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益")
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3打房不打首購一定打不到位的啦 最好就是取消30年房貸 最高只有10年，且無寬限期 利率3%以上，房屋貸款只能貸6成 這樣幹下去馬上建商的房子就賣不出去了5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增5
Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊看到房租漲這段，分享個剛剛的事情而已。 有位版友以為我是仲介(?) 私信我說他房東要漲租， 問我雙北有沒1000萬的物件。 (為保護當事人隱私，因此沒截帳號) 不知道那群說租金不會漲的人做何感想？![Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊](https://i.imgur.com/PvohH7ab.jpg "Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊")
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Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子
![Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg12/21 "Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高？")
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