Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
很簡單啦
以個人為單位,持有第二戶累進重稅課下去就好了啊
不就跟所得一樣
你夠屌 夠有錢
稅率趴數課就越高
你說這樣大戶房東會漲租?
好阿 漲阿
你漲到沒人租 自然會往便宜物件租
最後沒人跟你租 就繼續放著繳稅
改善國家稅收啊
房子不是投資商品 這句話誰講的?
是你蔡英文總統講的
我只看到這七年房價租金全都翻倍漲
不是投資商品?
幹
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.170 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你知我知,不過政府不敢做!
噓
你怎麼不當房東?
→
政府不是不知道 不是笨 是壞
→
給我家產買房我也當房東
→
志棋有些沒辦法講太深
推
對人民說不是投資物品,然後轉頭就…..
推
建議是閒置房產課重稅 若肯租出去 可增
→
加租屋供給 反而可降租金
→
大家都知道的事情,不想做而已
→
收錢的節目不要認真
推
有沒有一種可能…人民會從買不起變成租
→
不起?房東錢多…沒人租個幾年還是過的
→
好好的,但租不起的底層人要何去何從你
→
有仔細想過嗎?
推
蔡大小姐怎麼可能搞自己
→
換柯布林敢嗎?拆天龍違建租戶10幾戶沒了
→
柯布林囤房稅2019年底才提案,當多久了?
→
大建商10個葉世文,敢動嗎?大巨蛋照蓋
推
大小姐待退中...期望他不如不要期望
→
上面說 XX年才提案的,中央提案了嗎
→
沒不做事不就很明顯
→
誰不做事不就很明顯
→
拆違建也是啊 其他縣市拆多少?
5X
首Po志祺aka年輕人意見領袖 有一個系列叫 蛤 反正就是會深入討論、訪談的議題 這次的主題是台灣的高房價 包含了以下重點:5
其實我覺得八卦粉很好笑 自己關心的話題 人家用時間,認真做出來了 然後呢,不是用事實說服人家 是講一些有的沒得跳過6
客觀來說台灣的房價議題還真的不是幾十分鐘討論的完 這部片帶給我最大的不是資訊 如果我是有在關注房市的人 這些數字 這些議題 醜聞 早就是你知我知20
先說,我懶得點進去 不過我看你總結的結論 就知道現在年輕人腦子真的沒啥競爭力 增加持有稅,你倒是增加看看啊 看是房租上漲的快,還是房價下跌的快3
台灣房價是剛需問題 一直用 限縮的方式就只是在提升房價 物以稀為貴 越難取得的東西越貴 所以社會宅會被打壓 因為這是解方 不然政府直接打開容積率也可以X
市場機制就不外乎四個因素 庫存多價格下跌 庫存少價格上升 需求少價格下降 需求多價格上升2
台灣的房價高從來不是剛需造成 根據google到的新聞數據,台灣有將近85萬戶到空屋! 然而拜政府無為所致, (七年了什麼都沒做,加重囤房稅不做、市價課稅不做、虛坪灌水制也不做,連預售屋禁售 開逃生到七月才上路,更別提20萬戶社會住宅蓋在哪裡了?)1
每個都在舉跑車的例子根本在帶風向,政府不是保障你住台北市的權利,而是保障你居住 的權利,你有偏遠蛋白可以選則,也可以租,再不行還有偏遠可以租,社宅 而每個都舉跑車,買車的例子,政府看你買不起車不是給你大眾運輸,還有機車,甚至租 的共享單車機車 我也沒看人吵著要買捷運,為什麼買不起吵著買大安信義呢?7
我說兩人家庭年薪近200萬,買不起1000萬房子 有很多人覺得不解,推文說不清就回文講講為什麼買不起 在維持現有生活品質的狀況下,兩人年開銷大概80萬 剩餘大約120萬看起來似乎也不少,如果我是20幾甚至30幾歲,那還算不少 但是現在年近半百了
78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.41
[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?直接問啦! 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點,但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金,但因為購入價格上揚太快的問題, 所以租報率多半是這樣: 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點!租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起,而是以下因素導致:17
Re: [情報] 央行宣布升息1碼居然升息一碼...... ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 每個月要多繳 4-5000 該怎麼辦... 空空想看的是這樣的內容好嗎! 跟著風向動起來~ 空空們都浮出水面說租金無法轉嫁空屋一堆隨便挑,看得我心慌慌意亂亂。12
Re: [閒聊] 增加房屋持有稅,實價課稅誰會受益其實 魯蛇的思維很簡單 就是認定 個人持有 一間或兩間不課稅 但是持有超過 就是課重稅 這樣想,大家都不囤房 是個理想社會 但是他們 沒有想到 法人持有怎麼辦?9
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3打房不打首購一定打不到位的啦 最好就是取消30年房貸 最高只有10年,且無寬限期 利率3%以上,房屋貸款只能貸6成 這樣幹下去馬上建商的房子就賣不出去了5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增5
Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊看到房租漲這段,分享個剛剛的事情而已。 有位版友以為我是仲介(?) 私信我說他房東要漲租, 問我雙北有沒1000萬的物件。 (為保護當事人隱私,因此沒截帳號) 不知道那群說租金不會漲的人做何感想?2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高?1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子
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