Re: [問卦] 老房賣到很貴是不是有點不合理?

※ 引述《staxsrm (薏仁茶)》之銘言：
: 首先新房住起來真的比較舒服
: 結構問題可能讓隔音好一些
: 再來就是那個大廳或是公設真的都乾淨衛生漂亮N倍
: 不過建材跟工人薪水一直漲所以新房是真的貴
: 但老屋也沒便宜到哪裡去啊
: 30年左右震前屋價差跟新屋真的就幾百萬而已
: 這樣是不是乾脆買新的啊 兩個距離也不太遠
: 有沒有老屋價格超敢開的八卦

你0年新屋如果3000萬.

請問10年屋要賣多少?

如果你10年屋才賣2000萬.

那一堆人跑去買10年屋不買新屋.

所以最後平衡可能在2600~2700萬...

這樣有的人買3000萬的新屋,有的人買26xx的10年屋.

而你10年屋2600萬好了.

這樣20年屋要多少?

你2300萬就一大堆人去買20年屋不買10年屋.

所以你可能要2500萬.才會平衡.

而你20年屋2300萬.

請問你30年屋要賣多少?

價格是這樣子來的.

最好新屋破億,你的30年屋還在2000萬.

你在幻想...XD

手上有幾百萬幾千萬的人比絕對比買不起房子的聰明.
(不要跟我靠杯窮人比較聰明,吃屎吧...那麼聰明還當窮人??)

它們會比價和思考花費CP直問題的好嗎.

到底誰才是笨蛋呢?

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年份月老,價差越小.

水楠有一個新定位價格. 所以你可能要參考的是你自己那一區. 例如你是西屯或是北屯. 這種突然一個區域有新定位價格. 他可能會跟其他區域有切割性. 這在雙北比較明顯,其他縣市比較少m但還是有. 例如七期一直飆,你西區的漲幅會跟不上. 但是之前也只有七期辦到,其他區這個現象不明顯. 竹北也是,竹北一直飆,其他區域並沒有辦法直接跟. 那今天台中水楠也是... 雙北是區域價差比較大. 其他中南部的話,基本上這種現象只發生在第一蛋黃區. 也就是第一蛋黃區他可能會跑他的不理別人. 但其他區的連動性就會很高.