Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低?
※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之銘言:
: 如題
: 我看板上一直在說
: 這波新青安上車的人死定了
: 5年後絕對一堆法拍屋
: 可是目前房貸違約率降至歷史新低
: 只有0.07%耶
很多人拿美國次貸風暴來比新青安的問題
為什麼台灣只有0.07%違約
還是因為台灣的銀行遠比美國銀行嚴格
即使算入新青安
當年美國次貸風暴 電影大賣空都演給你看了
沒有薪轉的妓女 直接買入貸下五間房子
這是台灣頂多收支比稍有壓力的房貸能比的嗎?
--
※ PTT 留言評論
16
[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?2008年的次貸風暴,起因似乎是房貸違約率上升 也就是有人不繳房貸,而產生的連鎖效應 那麼當時不繳房貸的人變多是因為房價下跌還是失業率上升? 如果這次美國的失業率上升,會不會重演當年的情況? 有人研究過這一點嗎?10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。9
Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機你把銀行法72-2條讀一遍 我帶你讀好了 百分之三十畫起來 應該看得懂中文字吧XD8
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看次貸風暴真正的問題除了放款浮濫以外 最重要的是透過衍生性金融商品市場 "洗"評價 債務有好壞之分 講白一點天下沒有不能做的生意4
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴,那個時候有人戲稱,拿自己家寵物名字去申請,銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何,反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢,你實際去銀行貸款就知道,不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行3
Re: [閒聊] 大放空電影真的敲響多方警鐘其實更推薦國寶銀行紀錄片啊 國寶銀行是美籍華人開的銀行 次貸佔比非常少 然後違約比更少 華人的特性就是謹小慎微 國寶銀行如此謹慎房貸 卻被檢方以浮濫放款擾亂金融秩序起訴
爆
[問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎爆
Re: [問卦] 其實寫程式才是最低成本的創業方式吧爆
[問卦] 阿北到底得罪誰32
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬爆
[問卦] 總算10萬訂閱 發個錢42
[問卦] 北檢輸在沒拼湊出1500萬64
Re: [新聞] 快訊/柯文哲交保北檢提抗告!高院「明早30
Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包28
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法21
[問卦] 大谷翔平當爸了74
[問卦] 摩斯漢堡為什麼一直紅不過麥當勞?16
Re: [問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎25
[問卦] 中國人說「只要不得罪黨就沒事」怎反駁?34
[問卦] 沒人發現竹北一坪買75萬是在開玩笑嗎!12
[問卦] 為什麼堅持不挖化糞池31
Re: [問卦] 八炯影片下集懶人包11
[問卦] 凌晨五點看魷魚遊戲2還是睡覺好?19
[問卦] 高鐵座位又起爭執!年輕人被老人罵人渣7
[問卦] 焦慮到窒息的感覺,有吃藥還是會怎辦?15
[問卦] 呂綠師一定要這麼明顯嗎?12
Re: [新聞] 劉靜怡火力全開 再爆有防疫醫生疑惑:沈伯20
[問卦] 美國人有錢到不可思議的地步8
[問卦] 夜市地瓜球很好賺嗎?7
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法6
[問卦] 有人發現去年性侵案件數達9413件!6
[問卦] 八卦板本來就羅織入罪 現在卻喊證據?7
Re: [問卦] 阿北到底得罪誰7
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法6
[問卦] 為什麼網路霸凌要柿子挑軟的吃?21
Re: [新聞] 橘子男友爆柯文哲藏錢! 家擺「破億金山