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[問卦] 貸款買房幾年後漲了再轉手賣?

看板Gossiping標題[問卦] 貸款買房幾年後漲了再轉手賣?作者
Mopack22926
(阿翔)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:15

假如一間房1000萬
自備500萬

貸款500萬 先不管什麼xx稅

銀行規定x年後才能轉賣

x年後漲到1500

我x年後賣掉

我的成本是不是x年的房貸+500萬

等於我賺了

1500-500萬+x年房貸=我賺的?

房貸不一定要繳完?

單純投資 沒有要住

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.46.158 (臺灣)
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cs09312 07/01 10:38重點是你要先拿得出頭期款

k385476916 07/01 10:384啊我就打算這樣

icecubes 07/01 10:39很多這樣吧 尤其是預售屋那種

daidairay 07/01 10:40但你之後還是要有住的地方

btaro 07/01 10:40你換房那新房也是漲上來的...

random5566 07/01 10:41你發現財富密碼了

Beanoodle 07/01 10:43你買新房還不是被吃掉

aimless 07/01 10:43所以投資客就是一直無成本賺啊

NexusI 07/01 10:434

※ 編輯: Mopack22926 (118.150.46.158 臺灣), 07/01/2023 10:44:19

mnxzq 07/01 10:44答對了但沒全對 貸款自備只要2成 所以你可

mnxzq 07/01 10:44以用200萬賺500萬

riker729 07/01 10:45通常是有房的人玩第二間以上

crstal 07/01 10:45你賣了要住哪,買新的又那麼貴還不是一樣

a8521abcd 07/01 10:48就是開五倍槓桿賭房價上漲,如果你覺

a8521abcd 07/01 10:48得房價只漲不跌當然就可以

d12345631 07/01 10:48可以先租房阿!再炒房

Anthony1983 07/01 10:53沒錯 你發現財富密碼了

hua0316 07/01 10:57自備500太多了 要貸8成

q1478584 07/01 11:14你現在才發現….

uam 07/01 11:34哇 好好賺喔 你趕快買來賺

bigplittlep 07/01 11:35就適用2房以上的人,除非喜歡一直換

bigplittlep 07/01 11:35

oldgooddays 07/01 11:46所以第二戶限貸

dsa888888 07/01 12:33好聰明哦

Morphee 07/02 00:32你是不是太lag了?